网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
住宅：2.50元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无信息 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
中环线小围堤道 |
天津市北辰区永兴道与义安路交口 |
生态城中部核心区 |
天津市蓟州区东大屯公交站北侧 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公交：北辰科技园1路、728、730、731、742、745、765 地铁：地铁3号线华北集团站，5号线北辰科技园站，京滨城际高铁北辰站 自驾：1、京津公路-九园线-辰中路-永兴道与义安路 2、津围线-永进道-永兴道与义安路交口 |
轻轨Z4线南开中学站（在建）、区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站）。自驾过彩虹大桥后，沿中新大道直行至华一路，右转约500米 |
公交531路和539路公交站，迎宾大街和燕山东大街作为两条重要的城市通勤道路，顺畅通达蓟州各个城区 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
10号线,3号线,5号线 |
Z4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
2021-1402 |
津国土房售许字[2020]第0695号 |
2023-0378 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
多层,小高层,高层 |
小高层,高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅,洋房 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
暂无 |
1.7 |
2.5 |
1.1 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1862户 |
2057户 |
836户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
192600㎡ |
219100㎡ |
200178㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
117100㎡ |
87674㎡ |
135020.7㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
城北宜居生活社区 |
生态城中部宜居生活区 |
实力国企 品质筑造 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
2127 |
2500 |
1020 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.1 |
1:1.25 |
1:1.22 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
地暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
中新生态城 |
蓟州城区 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
0,0 |
大张庄镇医院(全国百强)、南王平镇卫生所、小淀医院 其他：社区幼儿园，儿童游乐场 |
居民委员会、文化活动室、社区服务点、警务人员办公室、技防监控室、早点铺、便利店、门卫等 |
1000㎡托老所、3200㎡社区幼儿园、900㎡商铺 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
北辰经济技术开发区 |
生态谷绿化带 |
暂无资料 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
南湖北海公园 |
惠风溪湿地公园、故道河湿地公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
大张庄镇医院(全国百强)、南王平镇卫生所、小淀医院 |
天津医科大学生态城医院 |
蓟州人民医院 |
周边学校 |
|||
|
天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
大张庄镇中心幼儿园、南王平镇中心幼儿园、大张庄中心小学、大张庄中学、规划天津外国语大学附属学校 |
南开小学、南开中学 |
蓟州第三小学、蓟州第四中学，区政府已经在蓟州城东东片区选址建设1-9年级的九年一贯制学校，学校选址在大通山水郡东南侧，预计 2023 年交付使用 |
周边交通配套设施 |
|||
|
小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
公交：北辰科技园1路、728、730、731、742、745、765 地铁：地铁3号线华北集团站，5号线北辰科技园站，京滨城际高铁北辰站 自驾：1、京津公路-九园线-辰中路-永兴道与义安路 2、津围线-永进道-永兴道与义安路交口 |
轻轨Z4线南开中学站，区域内2号换线、127路公交站（生态城南开中学站） |
公交531路和539路公交站，迎宾大街和燕山东大街作为两条重要的城市通勤道路，交通便捷，四通八达，南门口有531路和539路公交站点，是始发站同时也是终点站，方便老人孩子出行 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
毛坯,装修 |
装修,待定 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
天津煦苑置业有限公司 |
天津梁信房地产开发有限公司 |
天津贻成锦华房地产开发有限公司 |
天津市久居佳诚房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
天津贻成实业集团有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
中梁物业 |
天津开发区怡合物业管理有限公司 |
天津万事兴物业服务集团股份有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
暂无 |
中梁控股集团，价值地产创造者，国家房地产开发企业一级资质，精通地产开发全产业链。以“为美好生活创造价值”为理念，中梁精研“御系”“国系”“香系“百悦系””四大产品序列，营造品质人居，与城市文明共生共荣。 2019，中梁深度布局环渤海经济区，阔步挺进天津，势领天津宜居新生活。 中梁·津门首府项目，绿化率40%，容积率1.7。 项目距离南湖北海公园约1.5公里，比邻北辰郊野公园，感受自然的馈赠。临近天津外国语大学附属学校(在建中)、凤凰第一幼儿园、辰风小学、北辰实验第二幼儿园等，人文资源优渥。项目坐拥约十万方商业综合体、周边多家医院护航，北辰医院、天津第二儿童医院、大张庄卫生服务中心等，醇熟配套一应俱全。 |
本项目整体规划为中高端生态宜居社区，全部采用精装修交付使用，精装材质多为国内一线品牌。100%环保措施。小区建筑风格为新古典风格，端庄大气，品质高端。园林规划中不惜增加成本实现大面积水域提供给业主，让业主可观溪、品溪、游戏与水与自然之间。草地与溪水衔接，学院气息浓厚。同时在针对不同年龄段的孩子，我们规划处全龄段孩子游乐区，让每个年龄段有不同的游乐设施，做到安全、细致的人文关怀。规划小区内自身配套1200平米戏水馆，用于业主孩子戏水、培训使用。 开发商简介：天津贻成集团成立于1993年 。总注册资本近百亿，是以房地产业为主，集船舶制造、港口航运物流、优质物业投资与经营等多领域为一体的大型集团性企业。至2018年年底，已连续十三年上榜“中国服务业企业500强”。贻成集团已经深耕环渤海区域26年，2017年以来，贻成集团加快转型发展脚步，着力提升发展质量，不断推进“3+6”区域布局战略和区域深耕战略，以“京津冀、长三角、珠三角”为中心，深耕北京、天津、上海、南京、广州、深圳等重点城市，积极向中原经济区、长江中游城市群等热点地区拓展布局。通过近两年的发展变革，贻成集团成功跻身中国房地产百强企业行列 |
万事兴碧水云天庄园项目是由万事兴投资控股集团有限公司携手广成集团在蓟州区开发的建筑面积达20万㎡的大型生态居住社区，背靠燕山山脉，南望翠屏湖，靠山面水的优良生态环境，使得本项目具备了优秀宜居环境；项目整体占地面积约13.5万㎡，住宅类产品建筑面积共计约13.6万㎡，容积率为1.01，整体绿地率大于50%，超高绿地率和超低密度的容积率，在蓟州区乃至整个天津都是不可多得的，居住舒适度和内部自然环境营造的硬指标上也是首屈一指。 景观营造方面，碧水云天秉承着“半山绿树，半山城”设计理念，整体采用“一环，两轴，四院，五园”造景手法，将社区景观进行空间划分。以新中式景观风格为基础，融入现代时尚元素，使用传统的造园手法，运用中国传统韵味之色彩、图案符号、植物空间的营造来打造具有中国韵味的现代景观，满足现代人对居住的美好追求。 产品设计上，项目规划设计了116-177㎡洋房产品、156-164㎡跃层叠拼产品，以及目前蓟州区与在售未售项目中独有的188-210㎡联排产品与239㎡大平层产品，项目实景现已呈现。 |
