网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分76分269人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：3.4元/平米/月 |
住宅：3.82元/平米/月 |
住宅：1.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
宝坻区京津新城宝白大道上京润园营销中心 |
泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口 |
胡家园街 |
交通状况 |
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暂无 |
由京沈高速转S1，转入津蓟高速，从宝坻南高速口下高速，朝阳大道转宝白路即到 |
中央大道、仁爱西路、津王公路、泽水北路 Z4线、京津唐高速、津晋高速、京沪高速 |
津塘公路与新胡路家口 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津住建房售许字【2020】第0676——001-002号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
别墅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2004年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.8 |
0.6 |
3.13 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1892户 |
2118户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
543527㎡ |
370000㎡ |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
270343㎡ |
246000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
宝坻生态别墅大盘 |
静海团泊湖低密宜居大盘 |
塘沽老城区实景现房 |
车位数 |
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暂无 |
1000 |
2220 |
2011 |
车位配比 |
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暂无 |
1:0.65 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖，民水民电天然气 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
自来水、温泉水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
【邻近银行】中国农业银行 【周边医院】宝坻医院 【学校教育】北京科技大学天津学院、天津财经大学珠江学院、华夏未来幼儿园 【商业环境】68亿打造配套，上市公司营造上流生活。在2005年，京津新城的配套设施将逐步呈现。其配套设施有：亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球场、大型高尔夫练习场、网球学校、歌剧院、国际会议中心、潮白河游艇会、天主教堂、大型水上休闲公园、200家国际风情商业街与来自世界各地的知名风味食府、紫檀珍宝馆、国际疗养医院、高等教育基地、主题公园、往返北京与天津各地的穿梭巴士…… 【其他设施】亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球场、全程教育珠江外国语学校、大型水上休闲娱乐区 亚洲最大4A级日式帝景温泉度假村、超五星级15万平方米仿非洲迷城水上皇宫大酒店会所、国际著名设计大师设计的具有举办国际竞赛资格的高尔夫球场、全程教育珠江外国语学校、大型水上休闲娱乐区等各具特色，各堪其首。 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
内部配套景观园林 |
豪华运动会所，总计3500平米，设置了恒温游泳池、专业羽毛球场地、篮球场地、乒乓球场地等，同时还有养生类的瑜伽馆、健身房等，各类运动设施应有尽有。 在项目售楼处南侧、小区主入口以及社区南侧将共同打造面积为3000㎡的大型商业配套以及超市、洗衣房、银行、便利店等多类生活配套，给未来业主的生活提供更多的便捷与舒适。 在H1地块有富力新城欧风庄园，是富力新城项目为业主提供的可以享受到的专属休闲配套，总面积大概有5万平米，其中涵盖葡萄山谷、薰衣草花海、MINI足球场、儿童乐园、婚礼教堂、会所、私家农田等丰富内容供业主使用。同时富力新城欧风庄园也是天津市著名的风景旅游景点，依托团泊湖风景区优美的自然风光及得天独厚的清新空气，逐渐成为天津市短途游的热门景点。 |
水木清华幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
温泉，高尔夫，滑雪场，游乐场 |
团泊湖、光合谷生态园(华北地区最大真人CS和珍稀动物园)、松江高尔夫球会、马术中心 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
温德姆酒店、帝景温泉度假村，玉佛宫，大觉禅寺 |
光合谷生态园、珍稀动物园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
周良医院，宝坻中医院，宝坻县医院 |
天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城 |
中环医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
北科大天津学院、天津财经大学珠江学院、新城一中、华夏未来幼儿园、中国人民解放军军事交通指挥学院，合美幼儿园，新城之星双语幼儿园，京津新城一小，京津新城二中等 |
大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学； 幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校 |
胡家园小学 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
150路、160路、京津新城往返北京班车 |
710路、静海大巴、规划Z4线 |
胡家园轻轨站、塘沽站、塘沽客运站 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
供用水：自来水、温泉水 供气：天燃气 供电：市政 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
合生创展集团有限公司 |
天津团泊绿岛建设有限公司 |
天津滨海新塘滨荣置业有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
香港合生创展、广东珠江投资 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广东康景物业服务有限公司 |
暂无 |
泓莹物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
合生·京津新城项目位于天津市宝坻区，地处京津冀金三角的黄金走廊之上，总规划22500亩纯生态大城，囊括别墅、高层、温泉度假村、礼佛圣地、超五星级酒店、马术俱乐部等商业、产业、医疗、全龄化教育体系等千亿奢华配套，成就京津新城万亩醇熟大盘。 上京润园是合生创展于京津新城醇熟大盘内打造的又一高端范本人居社区。毗邻新城幼儿园、京津新城一中等优质学府，实现全龄化优质教育。2.8万㎡新中式园林，容积率仅1.8。建筑面积约48-115㎡瞰景高层，全系飘窗延景入室。独创U+生活体系与“金钥匙”管家式服务体系，为舒适生活保驾护航。 上京嘉园142㎡、168㎡精装高层现房同期在售，满足全生命周期型家庭的改善需求。墅境高层环抱设计可俯瞰水上公园，全方位观赏园区。尊享百变灵动空间，酒店式物管拎包入住。 |
天津富力新城位于天津市静海区团泊新城东区，是天津市经国务院批准的十一五新城规划，距离市区梅江富人区仅15公里，开车15-20分钟即可到达，紧邻710/156公交通往市区，同时团泊新城也是目前具市区最近，性价比最高，潜力最大的区域。 该项目于2014年7月开盘销售至今，连续领跑团泊湖销冠项目，占地总量2667亩，建面268万平米，由富力地产全打造的生命周期大盘。项目内涵盖多所幼儿园，文体中心，自持商业及养老社区。 项目共划分为十四个中型社区，项目内涵盖多所幼儿园，文体中心，自持商业及养老社区。 项目拿地围绕津王公路与中央大道为核心架构，重点打造团泊新城中心居住区，另外项目紧邻团泊新城公交总站，超大型市政商业街，北京住总创谷项目，中华恐龙园，光合谷4A级景区，天津静海翔宇力仁国际学校…… 步行五分钟皆可到达市政规划超大型商业街，为日后购物，消费提供了便利场所，增加了团泊东区生活便利程度。 在项目东侧为北京住总投资400亿开发的，五年内建成天津创谷项目。主功能为世界500强分公司，承接北京首都功能性转移，及部分大型商业综合体。 翔宇力仁国际学校为富力地产投资2.1亿投资打造，总占地6万平米建面5万平米，校内涵盖幼儿园，小学，初高中部。学校内配备游泳馆，天文仪器，16门选修课程，五大洲语言文化。以及可全新的12学时制，培养学生最高生命素养文化。 |
项目为高层产品，规划22-25层到顶高层住宅19栋。 两梯三户及两梯四户。产品有舒适两居及阔景三居；面积从87㎡-157，㎡不等。 |
