网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
地铁9号线东丽开发区站南侧（新业广场旁） |
天津市北辰区淮东路与沁河中道交口东侧 |
依水路南侧，闻水路东侧（蓟州人民公园南侧1km） |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
地铁：交通配套：项目紧邻地铁5号线，天津职业大学站仅300米，属于双地铁交汇上盖项目，且5号线主体施工已完成，已于2018年底通车运营。可快速实现与各条地铁线随时换乘，4号线在建。 |
天津市蓟州区西环路2号蓟州客运站正北方500米路西 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
5号线,4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2021-0045 |
5891.64 |
2019-1733 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
公寓：40年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,小高层,高层 |
板楼,多层,小高层 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
2.0 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
730户 |
662户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
101652.32㎡ |
110000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
36011.1㎡ |
64200㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
轻轨旁宜居低密社区 |
时代寰章 为人生封赏 |
品牌开发商，低密社区 |
车位数 |
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暂无 |
1018 |
共计868个机动车停车位，地上停车位73，地下停车位795 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
内部配套 |
归心社区-融果课堂、枫叶学堂 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
项目未来将被3所大型市政公园所围绕，堆山公园、郊野公园、(北仓苗圃)北辰文化公园，项目南侧规划1.26万㎡景观公园 |
蓟州人民公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
项目未来将被3所大型市政公园所围绕，堆山公园、郊野公园、(北仓苗圃)北辰文化公园，项目南侧规划1.26万㎡景观公园 |
蓟州人民公园 |
周边医院 |
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暂无 |
第三中心医院、环湖医院、胸科医院、东丽中医院、东丽医院 |
天津市儿童医院、天津市北辰区中医院、北辰医院、天津安捷医院、二五四医院、天津第一医院、铁路第四医院 |
蓟州区中医院，蓟州人民医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
丽泽小学、新立小学、四合庄小学；第一百中学（天津市首批重点中学）、鉴开中学 |
北辰区实验小学、华辰小学、47中学 |
燕山中学、蓟州第二中学、同乐小学、渔阳镇中学 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
临近地铁9号线东丽开发区站下车即到 公交856、835、830、806、716、621、503、305、185路在东丽新业广场站下车即到 |
京滨城际北辰站、地铁5号线、项目周边三条快速：铁东北路快速、淮河道快速、外环快速 |
高铁站，客车站 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
待定 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
1T2 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津东丽区阳光新城市购物广场有限公司 |
中骏地产、碧桂园,天津碧军房地产开发有限公司 |
天津兴晟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
碧桂园服务 |
融创物业服务集团有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
新业公馆是阳光新业地产股份有限公司在天津继“阳光新业国际”之后的又一力作。项目位于津塘公路沿线东丽开发区 ，由住宅和商业两部分组成。项目依托完善的城市资源，占据极佳的地理位置，独具匠心的户型设计，成为集居住、 生活、购物、休闲、娱乐于一体的舒适人居典范。项目产品主要为9-11层电梯公寓产品，面积为23-114㎡户型。项目紧邻地铁9号线东丽开发区站，交通畅达出行方便，周边生活配套成熟，城市东部低密宜居住区。 |
碧桂园中骏天寰项目位于北辰区环内，淮东路与沁河中道交口东侧，是由碧桂园、中骏地产联手打造的科技洋房项目。项目规划用地约55亩，总建筑面积约10万㎡，规划为洋房、多层、小高层多种建筑形态。项目附近交通便捷，紧邻地铁五号线职业大学站，周边三条快速：铁东北路快速、淮河道快速、外环快速。项目周边配套资源丰富，坐拥三座大型市政公园，以及项目自身规划建设的公园广场；紧邻天津最大的永旺梦乐城，以及星河国际cocopark；教育、医疗资源同样丰富齐全，驱车十分钟即可到达。 |
融创中国控股有限公司（01918.HK）是香港联交所主板上市企业。公司成立于2003年，以“至臻，致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品与服务，截至2018年底，融创中国已经进入了全国96座一线、二线及强三线城市。精筑459个高端精品项目，峥嵘八大区域。公司在高端精品住宅领域开发独具优势，并受到客户极高认可。其中包括壹号院系、桃花源系、府系（含城市府系及九府系）、桃源系、宸院系等产品系。 蓟州.宸院作为融创首进蓟州的宸院系产品，融创宸院系作为融创产品系中的精品人居，从匠心择址城市繁华到对资源的占有，始终都以改善人居的姿态打造区域的标杆之作。以“院”文化为核心价值，面向城市客群，引领着未来生活方式的变革，打造“北方中式”之现代城市院落产品。作为融创蓟县的开山之作，蓟州·宸院匠心诠释品牌力量，践行美好生活的理念，以城市人居要求，为蓟县层峰人物打造不凡的人居品味。 |
