网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.6元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无信息 |
暂无信息 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
天津市海河教育园区和慧南路与同声路交口 |
天津市宁河区芦台镇金翠西路与华翠西路交口 |
天津市滨海新区黄海北路以东、泉州道以南 |
交通状况 |
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暂无 |
海河教育园区和慧南路与同声路交口 |
高速：七里海大道，津榆公路，滨唐公路，长深高速，滨保高速，唐承高速环绕 |
滨海新区中关村科技园，黄海北路以东、泉州道以南 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
暂无 |
Z4号线,Z2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2020-0221 |
2021-0315 |
2021-1559 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
板楼,多层,小高层 |
多层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.35 |
2 |
1.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
910户 |
1295户 |
1416户 |
建筑面积 |
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暂无 |
179400㎡ |
133300㎡ |
228800㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
92900㎡ |
66700㎡ |
146700㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
智本精英的府院洋房 |
人生繁华处，一座金誉府 |
品牌低密高端社区 |
车位数 |
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暂无 |
1443 |
1572 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
1:1.18 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
海河教育园 |
宁河 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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0,0 |
内部景观绿地 |
超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施 |
项目自建一所幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
海教园绿色生态长廊 |
华翠公园（约560米） |
塘沽森林公园 |
周边公园 |
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暂无 |
海河教育园区体育场 |
华翠公园（约560米） |
永定洲公园、同心林 |
周边医院 |
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暂无 |
环湖医院、咸水沽医院 |
距离芦台医院约600米,宁河医院约25公里 |
北塘街社区卫生服务中心，泰达医院和泰达心血管医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
九年一贯制南开学校 |
距离宁河三幼约1.3公里,宁河三小约2公里，二中约21公里,三中约26公里，五中约1.4公里 |
北塘九年一贯制学校（规划中） |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
公交：31路/930路/226路内环/226路外环/225路校内1号线/225路校内2号线/203路内环/203路外环/205路/704路/223路/224路/612快线/612路 |
公交：571、572 ；高速：七里海大道，津榆公路，滨唐公路，长深高速，滨保高速，唐承高速环绕 |
公交：103路: 通往外滩；137路: 通往轻轨东海站；519路: 通往新港；520路: 通往塘沽火车站；528路: 方特-天津站(市区)；462路: 汉沽-天津站；932路: 通往高铁滨海站 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津瑞光房地产开发有限公司 |
天津市碧宇房地产开发有限公司 |
天津碧文房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
碧桂园集团 |
物业公司 |
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暂无 |
阳光城物业 |
碧桂园物业 |
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司天津分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
阳光城·文澜府项目位于天津市海河教育园区和慧南路与同声路交口(南开大学津南校区东门正对面)，由阳光控股集团旗下阳光城地产开发，项目占地面积9.29万㎡， 建筑面积17.94万㎡，规划24栋，容积率1.35，绿地率40%，打造为红砖新古典纯洋房社区，文以铸心，澜起津门，承托津门文化，沐浴天南大人文气息，承载海河滋养，阳光城·文澜府誓为中国智本精英打造人居新高地。 阳光城集团(000671.SZ)，脱胎于世界500强阳光控股，致力成为为社会创造阳光健康生活的综合性房地产开发企业。主营业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、城市更新等。以“规模上台阶，品质树标杆”为战略目标，围绕全新住宅产品战略“绿色智慧家”，以“品质可靠、绿色健康、便捷安全”的产品理念，布局全国逾100座城市，匠心筑就近500精品项目。2020年，阳光城实现销售金额2180亿元，综合实力位列中国地产TOP15。 阳光城秉承“精英治理、三权分立”的顶层设计，凭借着“管理先进、团队优越、通达人性、奋发进取”的经营理念，正不断开拓进取，为社会创造阳光健康的美好生活。 |
项目位于宁河老城区，总占地100亩，总建筑面积13.33万㎡。整个社区由21栋9层11层恬逸多层及18层瞰景小高层组成，产品均为一梯两户和两梯四户，大楼间距，项目整体规划充分考虑采光通风效果，利用楼座摆位、景观营造充分保证社区的居住品质，并且结合社区智能化及住宅智能化打造成智能化科技住宅。项目紧邻多条主干道，多条公交线路无缝通达。周边配套设施齐全，项目到宁河核心商业圈仅2公里，周边配套成熟完善，可满足日常生活所需。 |
碧桂园天樾位于黄海路与泉州道交汇处东侧，项目紧邻规划中的北塘地铁站，同时中关村科技园区位于项目北侧。便捷的地上、地下交通路网四通八达：纵观整个中关村科技园区，“三横三纵”的交通网络遍布整个片区，连接京，津，唐与华北沿海各大城市。 作为一家自2007年就已在香港上市的恒生指数成分股公司、《财富》世界500强企业，碧桂园在2020年的纳税额达到653亿元人民币。我们将坚持做有良心、有社 会 责 任感的阳光企业，为人类社会的进步而不懈努力奋斗。 碧桂园——给您一个五星级的家。 |
