网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分121人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分76分335人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
0.50元/平方米月 |
3-3 |
住宅：5.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
西青区张家窝镇 |
西青经济开发区兴华道18号（与兴华四支路交口） |
河东区六纬路与六经路交口南侧 |
交通状况 |
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暂无 |
707路可达海光寺、八里台、手表厂、天津图书馆、王顶堤等；A路可达赤峰道、滨江道、儿童医院等 |
688、186、705、628、838、832、161、709、津西二路,地铁5号线 、临近轻轨4号线 |
北至六纬路、南至海河东路、西至六经路、东至八经路主要交通动线：项目被六纬路（双向4车道）、海河东路（永乐桥到建国道双向4车道，建国道至天津站单行2车道，天津站至新围堤道双行4车道）和六经路（单向2车道）环绕，而六纬路和海河东路是天津重要的交通大动脉。另外，项目地块地处海河沿线，以金汇桥为交通要道和枢纽。除此之外，处于金汇桥下游的大光明桥，位于项目西南方向，以及位于金汇桥上游的赤峰桥、解放桥等，经过项目四至之西海河东路皆可通达，皆为连接海河两岸的重要桥梁道路。地铁分布情况：地铁九号线的大王庄站设置在天津嘉里中心商业部分地下一层。公共交通状况：项目周边公交系统十分发达，多路公交方便前往城市各个区域，主要公交车站共三个，分别为六经路公交车站、七经路公交车站和大光明桥公交车站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2009]第096-001号 |
津字2007第403-001号 |
2012-0642 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2008年10月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
1.5 |
1.5 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
408户 |
暂无 |
1126户 |
建筑面积 |
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暂无 |
45000㎡ |
暂无 |
730000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
27872㎡ |
暂无 |
86164㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市区高端城市综合体 |
车位数 |
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暂无 |
车位数:地上200个; |
暂无 |
3100 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
集中供暖、PPR管道、壁挂式暖气片 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
就医条件:一中心、人民医院、张窝医院、西青医院 查找周边医院 |
就医条件:梅江医院 查找周边医院 |
【餐饮配套】狗不理十一经路店、客家公馆、御樽大酒楼、易宴、峰光大酒楼、云顶大酒楼 【学校教育】项目周边三公里内有多所幼、小、中学；其中约有十几所知名市、区重点中小学，如：幼儿园：河东区第一幼儿园； 小学：新华路小学，河东区一中心小学，天津市实验小学，天津外国语学院第一附属小学，上海道小学等； 中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、天津第七中学等。 【周边医院】河东区中心医院、天津医科大学第一中心医院、天津眼科医院。 【邻近银行】天津嘉里中心项目与解放北路金融街隔河相望，重要的金融交易可直接前往金融街办理，如常规储蓄功能需求项目周边1公里范围内即可解决。 【商业环境】 小白楼商圈：信达广场、海信广场、金皇大厦及滨江万丽酒店、小白楼音乐厅。 和平路滨江道购物圈：劝业场、滨江商厦、伊势丹、乐宾百货、恒隆广场。 新开路天津站后广场商圈：汇集沃尔玛及餐饮娱乐等大型商业机构，是目前河东区第一大商贸区。 【标志建筑】津湾广场 【其他设施】 主要公交车站共三个，分别为六经路公交车站、七经路公交车站和大光明桥公交车站；规划中地铁9号线的七经路站设置在天津嘉里中心商业部分负一层。 |
内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
0,0 |
天津嘉里商城、天津香格里拉大酒店 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
海河景观带 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
津湾广场 |
周边医院 |
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暂无 |
一中心、人民医院、张窝医院、西青医院 |
梅江医院 |
【周边医院】河东区中心医院、天津医科大学第一中心医院、天津眼科医院。 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
张窝中学；综合商场：物美超市、万客隆超市；幼稚园：华夏未来育星幼儿园 |
河西中心小学 南开翔宇国际 瑞金国际 |
【学校教育】项目周边三公里内有多所幼、小、中学；其中约有十几所知名市、区重点中小学，如：幼儿园：河东区第一幼儿园； 小学：新华路小学，河东区一中心小学，天津市实验小学，天津外国语学院第一附属小学，上海道小学等； 中学：耀华中学，天津市一中，新华中学，第二南开中学、天津第七中学等。 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
社会山中心(南)(公交站),社会山中心(公交站),社会山中心(北)(公交站),社会山广场(公交站),社会山花园(公交站),瑞欣家园(公交站) |
兴华四支路(公交站),台之味食品公司(公交站),武田药品(公交站),业盛家园(公交站),兴华五支路(公交站),兴华二支路(公交站) |
主要公交车站共三个，分别为六经路公交车站、七经路公交车站和大光明桥公交车站；规划中地铁9号线的七经路站设置在天津嘉里中心商业部分负一层。 |
装修情况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:精装修; |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
张家窝镇建管站 |
天津海创置业有限公司 |
天津嘉里房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
嘉里建设有限公司、香格里拉（亚洲）有限公司、ALLGREEN PROPERTIES LIMITED |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
嘉里建设管理（上海）有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
项目介绍: 首付80%、入住前付20% 1、工程进度2007年底封顶，2008年10月入住，共11栋408套。现有房型一居室76平米、两居室95平米—109.27平米、三居室111平米—132平米、跃层190平米。 2、项目位于西青区张家窝镇，紧邻外环线，驱车20分钟到市中心，京沪高速出口旁津静公路左拐张家窝镇，西半环中环线作707路、A路到张家窝税务所下即到项目位置。 3、项目优势： a、位置优越，建筑为现代简约风格，设计符合市场要求，投资潜力大。 b、质优价廉，同比周边项目均价便宜2000～3000元。 c、配套设施齐全，双气、有线、中空玻璃、宽带、物业管理一应俱全。 d、户型设计合理，绿化率高，出房率高。 4、天津市政府批准新家园建设项目，项目规模大、配套全、产品注重质量，生活方面，有完善的设施规划，交通方面，都有地铁等交通设施通达规划。 |
项目介绍: 银湾国际广场项目位于天津西青经济技术开发区的中心，是天津首座为企业量身打造的、国际化、共管式公寓，开创天津共管式公寓先河，30—80平米小户型，精装修，赠送家具家电，可用于居住、投资、商务、休闲，地下1层规划为3000平米的商业、生活、娱乐配套设施，SPA、商铺、超市、洗衣房、特色餐厅、健身房、酒吧、咖啡厅、放映室、阅览室等,是西青开发区内首个生活娱乐配套综合体，稀缺特征明显，市场缺口凸现，发展潜力巨大，投资回报率高，升值空间巨大。堪称继梅江之后，天津最新崛起的又一个涉外租赁项目。西青经济技术开发区是工业园，规模大、技术含量高、企业集中、多功能、现代化、国际化，以汽车配套、生物医药为主体，总体吸引资金超过40亿美元，企业规模达到660家，其中世界 500 强企业有13家，众多企业成为项目客户源最坚实的保障。 装修标准：精装，送全套家电 |
天津嘉里中心项目，为高端城市综合体，总建筑面积约73万平米，约3100个机动车停车位。 “天津嘉里中心”是嘉里建设投身天津市场的首个大型综合体项目。一期建筑面积约51万平方米，包含了目前正式公开展示的18万平方米精装住宅“天津?雅颂居”， 8万平方米购物中心提供休闲娱乐，规划有时尚服饰品牌、国际美食餐饮、时尚高级影院、儿童缤纷乐园、国际级溜冰场等多元化商业组合、还包括9万平方米天津香格里拉大酒店，及规划中的未来二期。通过住宅、商场、酒店等多元的物业形态组合互为增值，满足天津购房者的多样需求。 天津嘉里中心，由嘉里建设有限公司、香格里拉(亚洲)有限公司及 Allgreen Properties Limited 共同投资的“天津嘉里房地产开发有限公司”所开发建设。 嘉里建设有限公司于1978年在香港成立，1996年在香港联合交易所有限公司上市。 嘉里建设坚守着力臻卓越的理念拓展业务，至今已成为区内最大的物业投资及发展公司之一，于中国各地均有多项地产发展项目。 嘉里建设在地产市场信誉昭著，多年来于香港、北京、上海、深圳、唐山及成都等地选取珍贵地段发展，引入创新物业设计，积极兴建优质住宅项目。近年更致力在中国各地包括北京、上海、天津、杭州、沈阳及南昌等城市精选中心地段发展综合体项目，涵盖住宅、公寓、酒店、商场及办公室大楼等。 |
