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2.60元/平方米月

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商铺13元/月/平方米，写字楼9元/月/平方米

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售价20万元/位/月，租金400元/位/月

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尚未公布

尚未公布

2011年09月

2010年12月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

写字楼2010-634-001/2011-047-001

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2014年06月

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50年

50年

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大产权房

大产权房

大产权房

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1

1

1

1

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板塔结合

板楼

小高层

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商铺

商铺

写字楼,商铺

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2.89

2.35

2.2

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571户

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130000㎡

140000㎡

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10726平方米㎡

55407㎡

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公共停车位

地上、地下，地上有1000多车位

2400

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地上停车位数量：520个地下停车场约500个车位

1:1

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大金中央空调

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　　就医条件：项目紧靠北辰医院、中医医院及北辰第二专科妇产医院，项目附近还有天穆骨科医院等。

　　就学条件：河北工业大学、、天津理工大学(分校)、河北工学院以及项目紧靠北辰区重点实验小学，市重点47中学等众多学府院校

　　商业环境： 项目东面即果园路商业集中区，商业气氛农厚。南临：8万多平方米的市政广场和规划中的北辰商务中心。

　　周边公共交通：地铁一号线(刘园站)、四号线(北仓站)，公交10、607、912、802、611、610、18、961、879路(北仓站)。

　　其他：项目西南即为著名的北运河，与瑞景高尔夫球场隔河相望。

"就医条件：肿瘤医院、环湖医院、第一中心医院 " "就学条件：南开大学、天津大学、天津体育学院、滨湖中学、环湖中学、实验中学、八里台小学、华夏未来、皇家少儿英语、金宝贝早教、乐其国际英语 " "商业环境：奥城商业广场(苏宁电器、金逸影城、苹果数码旗舰店、SONY数码旗舰店等)、易买得购物超市、西餐厅、茶餐厅等等，如：肯德基、必胜客、麦当劳、巴黎贝甜、吉野家、好利来、COSTA咖啡、米斯特PIZZA、禾绿回转寿司、美国加州牛肉面大王、大方便利 " 周边公共交通：紧邻快速路，中环线，地铁3、5、6号线，奥城公交站(紧邻快速路，通往市内六区都非常的方便，还有到火车站、飞机场、滨海新区，等地都在20到30分钟的车程。)缩短您的商务半径，节省您的生活开支。公交8路、879路、608路、668路、快1路、685路、901路、963路等。 周边自然景观：水上公园、南翠屏、周邓纪念馆、天津科技宫、体育中心、水滴体育场

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易买得购物超市；体育中心、水滴体育场

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水上公园、堆山公园

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肿瘤医院、环湖医院、一中心医院

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

华夏小学,南开翔宇教育学园华夏小学校区,南开区第二保育院,向阳花托儿班,快乐岛双语艺术幼儿园,花蕾幼稚园

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实验中学、天津大学、南开大学

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

王顶堤金冠里(公交站),堤北里(公交站),王顶堤卫生院站(公交站),堤南里(公交站),晋宁道(公交站),红旗农贸批发市场站(公交站)

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时代奥城(公交站),水上公园东路(地铁站),宾水西道(公交站),动物园东门(公交站),水乡花园(公交站),体育中心(地铁站)

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毛坯

毛坯

毛坯

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客梯4个；货梯1个

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天津煦苑置业有限公司

天津力生置业有限公司

天津市长业房地产开发有限公司

天津融创奥城投资有限公司

天津煦苑置业有限公司

天津力生置业有限公司

天津市长业房地产开发有限公司

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金厦物管

天津长瀛物业管理有限责任公司

世邦魏理仕物业管理服务有限公司

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天津市爱购乐商业策划有限公司

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　　锋泛新邸项目位于王顶堤立交桥复康路南侧，地理位置优越，交通便利.与高尚学府咫尺之遥。教育氛围浓厚。与市一中心医院比邻，周环绕让多个大型，生活设施齐全。户型为60-110平方米的中小户型，还推出一栋近来颇受人青睐的精装SOLO。

　　住宅部分已全部售罄，底商旺铺火爆销售中......

　　底商紧邻复康路，面积区间为100平方米到1650平方米，有单层、两层和三层。地理条件优越，升值潜力巨大，容易出租。交通便利。周边为王顶堤大型居住区。

长瀛新都汇广场座落在北辰中心区域的核心地段-北辰区政府对面，沿京津公路与龙州道一侧。东临迎宾大道-京津公路，西临大型御龙湾住宅区、北运河、刘园苗圃，南临北仓道延长线-龙洲道，连接着北辰中心区域与瑞景居住区，北临泰来西道、金凤里、金鹏里等社区。 整体占地面积5.5万㎡，总建筑面积13万平米，定位为集高档百货、大型超市、国际公寓、风情商街、餐饮娱乐、数码影院等六大丰盛业态于一体的北辰首席国际风情购物中心，全方位业态组合，引领新消费时代一站式购物体验，打造天津北部首席Shopping-mall。 项目分两期开发建设，其中沿京津公路一侧的项目一期已建成开业，总建筑面积5.5万平米，由A区地上六层的百货商场、B区三层的风情商业步行街、以及C区金融餐饮三个板块构成。 A区时尚百货：建筑面积2.4万平米，由开发商自持，整体出租。目前金都汇百货已经开业，并火爆经营。主要业态有服装、箱包饰品、大型餐饮、KTV娱乐等业态。 B区风情商街：建筑面积1.9万平米的独立产权框架结构小商铺，集潮流服饰、休闲餐饮、社区配套等业态为主。麦当劳、外滩风尚、大地影院、等品牌主力店已经营业，经营状态良好。另有酷客佳披萨店，凤颜阁美容美体，卓士台球，大型电玩城，2026美发，李宁，安踏等营业中。 C区金融餐饮：1.2万平米，为340-600平米的一拖三框架结构临街商铺构成，天津银行、中信银行、浦发银行、齐鲁银行、邮政储蓄、上海银行等金融机构和担保公司进驻开业。 二期D、E区沿龙州道一侧，目前在建，总体建筑面积7.5万平米，由D区国际风尚商业街和精装酒店式公寓、E区院景式商业步行街组成。E区商业部分销售，预计2011年9月初开盘，2011年12月开业。 D区酒店式公寓和精品商业街：总建筑面积4.12平方米，共20层。商业街为地上四层，南北两端分设两个进出口，更好的保证了商业街的人流通畅。临街一跃二户型规划为时尚品牌店、旗舰店和特色店，三四层整层规划大型餐饮、娱乐，带动垂直人流；其中二三层分别与E区相连，带动水平人流，提升商业价值。商业首层层高为5.1米，二层4.7米，三层4.2米，四层4.2米。D区商业街南侧设两幢点式16层高层公寓。两栋公寓大堂位于沿龙洲道一侧，层高3.3米，与商业入口共用9.8米的挑空共享空间，共享门厅与公共服务设施。地下一层为车库和相关设备用房。 E区北部新天地：规划总建筑面积2.46万平米，院景式商业步行街，集高端旗舰店、时尚服饰、品牌鞋包、运动休闲、休闲快餐、明星酒吧、KTV于一体。目前一层已引进1万平米为华润万家大型超市，预计年底开业。2-4F为院景式商业步行街，10-180平米独立商铺，自然采光天庭，快速扶梯，回字形街区，街中设街，人流贯通全场。商业街首层5.7米，二层5.1米，三层4.2米，四层4.2米。商业街部分店面临内街并排划分，为10-200平米零售小商业。商业主街三层通高共享，南北两端各设中心广场出入口。 长瀛新都汇广场汇聚200万强大消费人流，黄金交通路网辐射津北地区，依靠自身科学完善的业态组合，超前的战略规划和强势的主力店吸引力，必将成为北部首席商业旗舰大盘。

　　奥城商业广场满足世界人民全体游、乐、购。奥城商业广场总建筑面积14万平米，通过轴线、街巷和广场三项要素，体现了建筑、空间与人的和谐共生。

　　强大消费缺口商机无限：周边三公里范围内，集中天津高档楼盘，覆盖180个社区的40余万常住人口，积聚大量高端消费阶层，日常消费能力稳定强劲，是大型商业机构拓展的首选之地。

　　多类别、多层次业态满足全体游、乐、购。奥城商业广场汇聚了具有国际影响力的绅士精品品牌店、淑女用品品牌店、儿童品牌店、玩具品牌店、游戏品牌店、运动品牌店、健身中心品牌店、餐饮、百货、超市等品牌店，如：金逸影城、易买得、TheNorthFace、Ozark、Northland、Lafuma等其它无数知名品牌，完整地构成一个全面而人性的商业系统，最大限度地满足人的多重享受。并在优化传统业态与购物乐趣的基础上，让前来购物的消费者真正实现“与家人一起，与朋友一起，与恋人一起”的分享型购物模式，创造“与乐同行”的购物体验。

　　24小时商业景观一步一景，步步为景。设计通过多层立体化交通网络，阶梯式屋顶绿化，朝向天塔的水景主轴，不同颜色灯光游玩式区域，情侣广场等主题景观等独树一帜的建立起消费时间的24小时商业景观。

　　奥城写字楼

　　奥城国际生态写字群位于奥城国际区的核心位置，为六栋凹型办公18万平米，写字群围绕天塔轴线广场呈对称式、递增布局。楼体主要的色调以白色为主。选用材料为白色亚光石材、金属白色铝合金型材，浅蓝色灰色高透光双层中空镀膜玻璃，双层夹胶落地玻璃，局部的黑色金属装饰铝板。整体外檐风格简洁、现代。奥城国际生态写字群今后进驻的企业都将是国际领跑型企业，因此其硬件设施都是完全是按照国际甲级写字楼的要求和标准而建立的，并且奥城国际生态写字群聘请国际知名物业管理公司提供专业、人性、高质的软性服务，确保为入驻其中的领袖企业提供舒适、理想的办公环境。