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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

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3.00元/月/平方米

2.00元/月/平方米

一层1元，二层0.88

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尚未公布

2013年05月11日

2011年07月

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第602号

津国土房售许字[2010]第149号

预售许可证待上传

尚未公布

2012年12月31日

2012年03月

尚未公布

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70年

70年

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大产权房

大产权房

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2010年03月10日

2009年06月01日

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1

1

1

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板楼,多层,高层

独栋别墅,联排别墅

板塔结合

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住宅

别墅

商铺

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1.60

1.45

1.90

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940户

40户

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171000㎡

89000㎡

40000平方米㎡

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78300㎡

74400㎡

21557平方米㎡

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1000个

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地上1：1.5

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市政供暖

市政供暖

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中新生态城

金钟河大街

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市政供水

市政供水

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　　【餐饮配套】

　　项目西侧隔和旭路规划有商业街，其中规划各类餐饮设施

　　【学校教育】

　　项目周边800米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所

　　【周边医院】

　　项目周边800米范围内规划有一所三甲综合性医院。

　　【邻近银行】

　　项目西侧隔和旭路规划有商业街，其中规划有多家银行

　　【商业环境】

　　项目西侧隔和旭路规划有商业街，规划有超市、精品店、中西餐饮、酒店等商业设施

　　【标志建筑】

　　项目北侧隔中新大道(汉北路)为中新天津生态城投资服务中心

　　【文化体育】北站体育场

　　【幼儿园】小天鹅幼儿园、星雨幼儿园、

　　【中小学】兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学

　　【周边医院】第四医院、河北中医医院

　　【商业环境】华润万家超市、乐购超市、家乐福超市、津工超市、华北商城

　　【其他配套】北宁公园、绿宝石公园

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0,0

　　内部配套景观园林

　　公园墅呈现三重庭院，分别是前庭、后院、内庭院，真正享受有天有地有庭院的生活。

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　　河西公园、滨河广场

　　北宁公园、绿宝石公园

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　　河西公园、滨河广场

　　北宁公园

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　　汉沽区中医医院、天津汉沽津滨医院

　　第四医院、河北中医医院

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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

　　周边800米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所

　　兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学、小天鹅幼儿园、星雨幼儿园

琪思幼儿园,天津市滨海汉沽第四幼儿园,生命动力一中,大风车幼儿园,宝贝家幼儿园,彩虹幼儿园

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

　　公共交通：乘坐459、461路在天化新村下车，向东步行470米。 轨道交通：项目南侧400米处有规划的轻轨站点一处 。

　　规划中临近地铁5号线靖江路站。 公交：1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路 乐桥里站下车步行约250米。

汉华世家(公交站),汉沽大剧院(公交站),金佰汇商厦(公交站),海尚豪庭(公交站),汉沽一中(公交站),汉沽邮政局(公交站)

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装修

毛坯

毛坯

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　　供电：有

　　供水：有

　　供暖：有

　　供水：市政

　　供电：市政

　　供气：市政管网

　　采暖：市政

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天津煦苑置业有限公司

天津生态城万拓置业有限公司

天津开发区福祺置业发展有限公司

天津市万达宏顺投资有限公司

天津煦苑置业有限公司

万通地产、天津生态城投资开发有限公司

天津市房信房地产开发有限公司

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天津生态城万拓置业有限公司

天津市华海物业管理有限公司

天津博大物业

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天津海纳智地投资发展有限公司

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　　新新家园为万通地产系列品牌，市场定位为高端社区产品，整个社区的产品形式分为洋房和小高层两种。项目占地7.825万平米，总建筑面积为17.1万平米。生态城新新家园分两期开发，一期已经入住，二期13年5月开盘销售。生态城墅级洋房住区，致力打造节能、健康、舒适智能社区，项目热线022-59839999.

　　万通生态城新新家园位于中新天津生态城中新大道1850号(生态城管委会对面)，地块以前为盐滩，地形较为平坦。整个地块呈长方形。

　　项目地块北侧隔中新大道与生态城管委会相邻，西侧紧邻规划中的社区商业中心包括商业中心、服务配套、社区文化活动站、社区医疗服务中心、社区居委会和公共活动场地(公共避难场地)等配套设施。商业中心再向西的细胞内有24班、15班幼儿园各一所，项目地块向南约400米处即为规划中的轻轨车站，项目地块800米范围内规划有南开中学滨海分校及一所三级甲等综合性医院。

　　项目总占地面积为7.825万平方米，总建筑面积约17.1万平方米，住宅总建筑面积为12.72万平方米，其中一期住宅建筑面积为5.37万平方米。该项目整体容积率为1.62，建筑密度20%，绿地率40%。住宅类型采用点式高层、板式多层花园洋房相结合的方式，高层层数为17层至18层，多层花园洋房层数为6-6.5层。洋房户型面积区间为100-187平方米。高层户型面积区间为100-148平方米。项目为精装修交房。

　　本项目采用有针对性的、成熟可靠的绿色技术，具体内容可归纳为六个系统：合理的规划布局，舒适的户型系统，优良的外围护系统，安全耐久的结构系统，充分的利用可再生资源和高效的节能技术系统。最终落实为可实施的21项绿色节能技术措施。可以达到国家绿色建筑最高标准三星级标准。

　　公园墅，位于天津河北区红梅路与群芳路交口处。紧邻月牙河畔，区内成熟配套一切生活所需全部收入囊中，区外举步不远处海河休闲大道、意式风情街、金街和平路等休闲场所比比皆是。项目跻身于10万平米成熟社区之内，共享15000平米私家中央公园、0.4的低容积率、40%的高绿化率。四周环围数条公交线路，畅行地铁5号线，高速路、快速路通达四方。公园墅呈现三重庭院，分别是前庭、后院、内庭院，真正享受有天有地有庭院的生活。

　　205-231平米户型每户均有超大功能地下室倾情赠送，每户赠送面积达150-170平米。另有五套现房别墅，即买即住即办蓝印。

　　春和景明三期组团项目囊括公园2010和公园墅，此项目曾荣膺2010年度3.15购房者信赖楼盘，2009年度中国之最具人气的园林居所称号，2009年度天津楼市最佳景观楼盘奖，2009年天津地产最具性价比楼盘，2009年度中国最具人气的园林居所称号，公园墅自问世以来备受推崇。

　　作为有着17年开发经验的大型国企开发商——房信集团，其别墅产品的开山之作——“公园墅”更获匠师深耕细做，将品质建筑再推极致！

　　全部临街，河畔休闲商业服务社区，辐射全区

　　新老划分明确，商业集中分布。

　　汉华尚品街区地处蓟运河畔的文化街上是连接河东河西的一条重要通路.也是新老商业区的交界处成为财富启合转承的重要节点。

　　铺铺临街，核心商业核心价值。

　　汉华尚品街区4500平米的商业店铺全部临街规划，150米河畔步行设计，使得购物心情得以更休闲更自然。24套独立产权底商60―300平米多功能户型设计部分为一托二的两层邻街铺面.满足各类型商业入驻经营。还可以依商业的需要进行灵活分割进行自由组合。

　　立足社区，充分扩展核心价值。

　　汉华尚品街区最终将成为一个功能齐备、服务质量较高的综合服务商街以服务社区生活为主，辐射周边区域为辅。面对区区方圆几公里的汉沽区.汉华尚品街区有足够的能力和品质成为整个区域未来的商业核心区。

　　汉华尚品街区作为汉沽市场上重要的商业街项目.立志要成为汉沽理念最新、商品品质最好的商业街。以引进市区知名品牌专卖店.打造汉沽唯的高品质现代型的商业街区。这样的定位有助干与区内传统型商业街区相区分，并能够成为汉沽区内相当多的时尚型买手的聚集地。

　　目前预引进连锁超市、便利店、药店、蛋糕房、冷餐店、茶艺馆、美容美发、家政服务、配镜中心、网吧、洗衣店、储蓄所、照片冲洗店、通讯营业厅等社区服务型经营业态。

　　汉华世家项目位于汉沽区中心地段，紧邻商业繁华地段、教育中心及政府行政区。周边生活配套设施齐全。而汉沽的母亲河蓟运河流淌在汉华世家的身边，世纪广场等公共活动场所方便人们的休闲娱乐。本项目占地约2万平方米，总建筑面积约4万平方米，小区容积率为1.9，绿化率为35%。本小区由一座9层到顶带电梯的小高层和六座6层到顶的砖混楼组成，楼体排列分布错落有秩，最大楼间距40多米，全部楼体略微偏东约3度，形成了抢东照阳光，保证了每个楼都能更好的采光。本小区绿化设计为台地式景观绿化，主要绿化景观区均高于地面，保证人车分流，丰富了视觉效果，形成每户绿化的均好性。本项目的每个户型都有专业设计师精心设计，充分考虑每个功能分区的开间进身比例合理设计。两室户型的客厅开间基本保证在4.2米，主卧开间基本保证在3.5米以上。而180度外飘窗及低台、落地阳台的设计不仅使楼体外观现代跳跃，更能凸现生活的情趣和舒适。小区楼体外檐为高级涂料，单元门为可是对讲门保证了您的居家安全，小区采暖为集中供热地板采暖等配套充分体现出人性化设计理念。目前本项目楼体已经主体封顶，汉华世家全体同仁欢迎您的到来！