网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分50分363人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
综合评分65分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分162人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.5元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
1.70元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
河东区十经路与七纬路交口东北侧 |
津南咸水沽八米路特1号（体育场路与八米路交口） |
静海新城区十里长街北侧，大安海福花园东侧 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下。 |
位于天津津南区首府咸水沽镇，地处传统核心区域耀华市场原址之上，毗邻月坛商场、供销商厦。公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达，月坛站下车即可。 |
靠临津沧高速 104国道，从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站，下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年04月30日 |
2010年04月 |
2010年06月19日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2010]第355-001号 |
津国土房售许字[2010]第029-001号 |
津国土房售许字[2010]第195号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年06月30日 |
2011年07月30日 |
2012年07月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70 年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年06月01日 |
2009年08月15日 |
2010年02月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼 |
板楼,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
3.95 |
2.26 |
2.94 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2464户 |
184户 |
828户 |
建筑面积 |
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暂无 |
89807.90㎡ |
44225.97㎡ |
82200㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
4500㎡ |
19522.52㎡ |
28000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地上：40；地下：796 |
暂无 |
约410个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
有 |
市政 |
市政 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
咸水沽 |
静海城区 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
【学校教育】天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 【周边医院】河东区津东医院 【邻近银行】中国银行、工商银行 【商业环境】华润万家、上岛咖啡、麦当劳 |
【学校教育】津南区一幼、咸水沽四小、咸水沽一中、三中、海河教育园区 【周边医院】咸水沽医院，咸水沽中医院 【邻近银行】中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、兴业银行、中信银行、北京银行 【商业环境】月坛商厦、供销商厦、华润超市、国美电器、邮局、中国移动、联通营业厅 |
【商业环境】华润超市、苏宁电器、东方红路商业街、富态灯具城、休闲岛美食广场 【周边医院】东城医院、广仁医院 【邻近银行】建行、农行、中行、农村信用社 【学校教育】静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园 【其他设施】东城派出所、加油站、东兴邮政 |
内部配套 |
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0,0 |
区内绿化 |
暂无 |
区内配置了奢华的水景主题景观，社区内植被景观多样化，中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品，配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
河东区津东医院 |
咸水沽医院，咸水沽中医院 |
东城医院、广仁医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
天津音乐学院、河东区第一中学小学、天津七中、20中学 |
津南区一幼、咸水沽四小、咸水沽一中、三中、海河教育园区 |
静海一中、模范学校、五中、五小、金翅膀双语幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
规划中的地铁9号线大王庄站；公交：91、92、676、806，大王庄站下 |
月坛商厦(公交站),咸水沽(公交站),咸水沽三中(公交站),月坛东区(公交站),惠苑小区(公交站),咸水沽惠苑小区(公交站) |
靠临津沧高速 104国道，从市区东站、大胡同坐车到静海县城长途汽车站，下车即可。县区公交581、582、583路均有站到达。 |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
装修状况：毛坯 供水：有 供电：有 |
装修：毛坯； |
装修状况：毛坯； 饮用水：市政 供暖方式：市政 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津博强耀华房地产开发有限公司 |
天津市红袋房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
天津博强耀华房地产开发有限公司 |
天津市红磡房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
天房发展物业公司 |
天津鼎盛佳信物业服务有限公司 |
红磡物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
元合同音 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
卓越浅水湾位于天津市河东区十经路与七纬路交口，规划总用地：12854平米，建筑总占地面积：4500平米，由2栋49层超高层及地上、地下各2层商业组成的综合体， 公寓以60-90平米为主力户型。 公寓：60-90平米的小户型 商业：城市Shopping Mall商业综合体 |
耀华新天地项目位于天津津南区首府咸水沽镇，地处传统核心区域耀华市场原址之上，毗邻月坛商场、供销商厦，由天津博强耀华房地产开发有限公司开发经营，是一座以商业为主，集住宅、购物、娱乐、休闲、商业、办公为一体的大型综合体。 耀华新天地住宅一期为1栋26层到顶高层，共184套房源，后期将继续游房源推出。 |
上城花园坐落于十里长街与东兴道交口，十里长街北侧，东兴道西侧，大安海福花园东侧，老外贸局位置。 项目由红磡公司旗下星海置业发展有限公司开发建设，天津永泰红磡集团是天津地产开发企业20强，也是连续两年天津销售量冠军企业，已经有18年的开发历史，以善长开发高端居住区而著称，并曾经荣获建筑工程最高荣誉海河杯大奖。上城花园是红磡为静海带来的第一个高档住宅项目，位于静海新老城交界处，交通便利，环境舒适，项目周边交通、生活、教育、医疗、金融配套齐全，四大银行(建行、农行、中行、农村信用社)环绕周边，东城医院、惠民医院步行只有十几分钟距离，公交582通往繁华老城，静海一幼、五小、五中、二中近在咫尺，即将开业的海福商厦紧邻项目，购物便捷。近年来静海县的开发重点已经逐渐向新城区过渡，多个政府部门(包括县政府)都已迁址到新城区，十里长街的绿化改造，给予项目一条天然的绿色景观带，此时在新城区购置房产，相当于买下了静海地产的原始股，未来升值潜力巨大。 项目总建筑面积8.5万平米，由3栋18层高层，2栋25层高层及4栋26层高层组成，预计5月底至6月初左右开盘，2012年5月底入住。根据后期的开发计划，项目最终的总建筑面积预计为40万平米，将成为静海县目前规模最大的高档居住区，也将成为新概念城市生活的新地标。 居住区内配置了奢华的水景主题景观，与多层次的绿化、植被形成了充满生活情趣的绿色居住公园。中心景观广场、喷泉水景、过水木桥、儿童乐园、草坡、亭台等丰富的景观小品，配以白皮松、国槐、文冠果、太平花、珍珠梅等多种植被，营造出全静海优雅社区景观。 项目由永泰红磡集团旗下红磡物业公司进行物业管理，红磡物业从事物业管理十余年，曾被评为天津市十佳物业，优秀的物业公司会给您的房产带来附加值，提升增值空间。 |
