网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分202人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分147人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：9分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.5元/月/平米 |
高层1元/月/平米，小高层1.5元/月/平米 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
集中供热 地板采暖 |
暂无 |
市政 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
北辰区京津公路与双新大道交口 |
滨海新区临港经济区渤海十路与岷江道交口西南方向 |
北辰小淀津围公路与杨北公路交口 |
交通状况 |
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暂无 |
地铁4号线，610、611、961、607、810、便民2路等 |
从市区坐直达塘沽汽车，外滩站下车即到 |
671路（百货大楼----梅厂）：直达项目郭罗庄、北王平站下武清7路（武清和平里——上马台）：直达项目郭罗庄站下 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
8号线,3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
2011年04月16日 |
2011年06月16日 |
2014年10月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
津国土房售许字【2011】第295号 |
2011-869 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2012年05月 |
2012年06月30日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年06月01日 |
2011年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
板楼,板塔结合,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.75 |
1.49 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
500户 |
1991户 |
1159户 |
建筑面积 |
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暂无 |
52000㎡ |
169921㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
98379㎡ |
100000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
武清小淀小体量的项目 |
车位数 |
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暂无 |
120 |
1258个 |
988个地上车位 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
地板采暧 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新港居住区 |
武清开发区 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【餐饮配套】怡景湾大酒店、天柱海鲜酒楼、麦当劳、上岛咖啡、黄金披萨、龙顺道及顺境路餐饮娱乐街 【学校教育】北辰模范小学、双街中心幼儿园、东方剑桥双语幼儿园、47中学、华辰中学 【周边医院】北辰医院、北辰中医院 【邻近银行】哈尔滨银行、农业银行、威海银行等 【商业环境】物美超市大卖场、物美超市北辰店、家乐北辰店、家嘉缘超市 【标志建筑】运河紫御公园 |
湿地生态公园、管委会、天大研究院 |
【餐饮配套】香正府海鲜城，鸿伟酒楼，志祺饭店，津平酒家，吉旺海鲜楼，福顺城肥牛 【学校教育】爱心幼儿园，梅厂小学，梅厂中学 【周边医院】梅厂医院，梅厂卫生所 【邻近银行】农业银行、农商银行 【商业环境】移动营业厅，高明电器商城，乔丹专卖，金莱克专卖，贵人鸟专卖，梅厂商品交易市场，新丽人化妆品美容院，以人为本超市，芙蓉手机超市，振华烟酒 【标志建筑】天安佳园 【其他设施】双喜水疗城，中石油加油站，中石化加油站，世纪光明眼镜店，惠康药店，榕顺堂大药店，江仲药店，中国人寿 |
内部配套 |
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0,0 |
双街便民超市 |
暂无 |
小区底商，花园绿地 |
周边景观 |
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暂无 |
运河紫御公园 |
湿地生态公园 |
小区底商，花园绿地 |
周边公园 |
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|
暂无 |
运河紫御公园 |
湿地生态公园 |
天安佳园 |
周边医院 |
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暂无 |
北辰医院、北辰中医院 |
暂无 |
梅厂医院，梅厂卫生所 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
北辰模范小学、双街中心幼儿园、东方剑桥双语幼儿园、47中学、华辰中学 |
泰成国际幼儿园,草场街小学中部新城分校,筑梦双语幼儿园,海河之星幼儿园(东台路),海河之星幼儿园(和丽苑南),东兴里幼儿园 |
爱心幼儿园，梅厂小学，梅厂中学 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
双街新家园(公交站),双街(地铁站),双街新邨(公交站),双街新村(公交站),九十二中(公交站),双街新城(公交站) |
乘坐公交502路临开里站下车步行260米 |
671路(百货大楼----梅厂)：直达项目郭罗庄、北王平站下 武清7路(武清和平里——上马台)：直达项目，郭罗庄站下(或天安佳园售楼处下) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：框架剪力墙 供水：市政供水 供电：国家电网 供气：天然气 采暖：集中供热 地板采暖 外墙：一至三层天然石材 三层以上国内知名品牌涂料 内墙：毛坯 门窗：中空玻璃 意大利品牌 卫生间：毛坯 大堂：精装奢华大堂 厨房：毛坯 电梯：欧洲一线品牌——德国蒂森克虏伯 电梯服务户数：两梯四户 通讯：移动、联通、电信、网通 安保系统：24小时安保系统 |
供水：有 供电：有 供气：有 采暖：有 |
结构：框架剪力墙 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：住宅部分管道燃气 采暖：地板采暧 外墙：高档涂料 内墙：高档乳胶漆 门窗：中空玻璃、断桥铝合金 卫生间：公共卫生间精装修 大堂：精装修 电梯：品牌电梯 电梯服务户数：两梯四户 通讯：电话线入户 安保系统：红外探头、、视频监控、 智能化设施：一卡通、可视对讲 |
电 梯 数 |
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暂无 |
两梯四户 |
暂无 |
两梯四户 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津市双盈房地产开发有限公司 |
天津泰达港城投资有限公司 |
天津市通利房地产开发公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津双街置业集团有限公司 |
天津泰达建设集团有限公司 |
天津通利房地产开发公司 |
物业公司 |
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暂无 |
天津市双盈物业公司 |
天津晓波房地产物业管理公司 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居（中国） |
天津泰达港城投资有限公司 |
天津壹点房地产经纪有限公司 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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暂无 |
观筑是双赢地产、尚流名筑、中汇大厦、双街新家园、城际美景、UP青年公社后又一力作。共5栋高层，纯2居设计，适合首次置业或改善居住。 建筑立面设计简约大气，外檐采用高级涂料并添加FTC保温层，节能、健康。小区依托双街新邨成熟配套，及周边生活住区，是500万平米成熟居住区。 |
泰达星海湾位于临港经济区渤海十路与岷江道交口处，与临港管委会为邻。地处天大研究院南侧，总占地面积为9.8万平米，总建筑面积为15万平米，共建23 栋住宅楼，层数分为6层的多层、8-11层的小高层和16-18层的高层。主力户型为50多平米的一室和80多平米的两室户型。现泰达星海湾尚出于施工中，部分楼栋已封顶，预计2011年底具备交房条件。 |
福源天安佳园地处梅厂镇最核心地段，位于津围公路和杨北公路交口，紧邻京津高速，双地铁3号线、8号线，交通极为便利！从杨北公路到京津城际武清站仅需15分钟，方便出行；津围公路、京津公路、京津高速到达天津市中心仅需30分钟；京津高速到北京不到一小时。 梅厂镇唯一的15万平米宜居、舒适住宅社区。可办蓝印户口、居住、投资，门槛低，升值空间大。 福源天安佳园是武清区梅厂镇唯一大型综合宜居社区，总建筑面积近15万平米，由高层、小高层、多层洋房、临街商业四种产品形式组成；均为南北通透户型，户型多样、宜居、实用。 |
