网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分142人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分195人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分153人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
2.2元/月/平米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
河北区增产道与靖江路交口处东南侧 |
滨海新区洞庭路向北大学城旁 |
滨海新区中新生态城中新大道与和风路交口南侧 |
交通状况 |
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暂无 |
周边公共交通：15、22、47、48、902、868、641、911、912等 周边轨道交通：地铁5号线增产道站 |
项目区位拥有便捷的交通网：京津、唐津两条高速，三条轨道交通，五条城市主干道，造就一个四通八达的交通系统。以项目为核心的10分钟生活圈，囊括一切生活、居住、休闲、娱乐所需；103、520 路公交车直达项目。 |
中新大道，中津大道，和风路，和韵路 南侧靠近轻轨线（Z2线年内开工，时速200公里，仅半小时车程即可达天津站。） |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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尚未公布 |
尚未公布 |
2011年08月14日 |
2012年05月12日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2012-0958 |
津国土房售许字[2011]第889号 |
津国土房售字（2012）第0200号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月 |
2013年01月01日 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2011年03月05日 |
暂无 |
2011年04月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,多层,高层 |
多层,高层 |
板塔结合,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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暂无 |
2.4 |
2 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
301户 |
344户 |
1244户 |
建筑面积 |
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暂无 |
29130㎡ |
250000㎡ |
186609㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
22564㎡ |
120000㎡ |
97633㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
234 |
1400个地上，1200个地下 |
1244 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
1：1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
靖江路 |
北塘 |
中新生态城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
变频增压供水，预留中水系统 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【餐饮配套】友鹏海鲜、蓬川大酒楼、金钱龟酒楼、德朋轩大酒店KTV、仙人渡大酒店、千禧大酒店、天味楼、怡祥酒楼、永元德、肥记红焖羊肉、薛家聚仙楼、小肥羊、小白羊、恩来顺、巧夫人、全聚德、三味酒楼、九福大酒楼、彤得来火锅、巴蜀火锅、汇众海鲜、麦当劳、肯德基、诸葛烤鱼坊、河北饭店、金三角酒店 【学校教育】河北5幼、河北12幼、河北14幼、常州道小学、红星路小学、江南寄宿小学、五号路小学、光明小学、月牙河小学开江里小学、七十七中、七十八中、天士力中学、天津城市职业学院、工艺美院、河北党校 【周边医院】第三医院、铁路医院、河北妇幼、中医二附属、河东骨科医院、仁爱医院、河北江都路医院 【邻近银行】工行、农行、建行、邮局、中行、天津银行、招商银行、交通银行、兴业银行、中信银行 【商业环境】靖江路商圈、金钟河商圈、中山路商圈、昆纬路商圈、意式风情街、海河延安综合商圈、振动物流集散地、 【标志建筑】靖江桥、金钟河立交桥、顺驰桥、天津市第三医院 【其他设施】乐购超市、家乐福超市、国美电器、苏宁电器、如家快捷酒店、格兰云天大酒店、通莎客运站 上榀坐地下一层有人人乐超市、地下二层为车库 |
【餐饮配套】北塘海鲜坊、海鲜街、沿河会所、特色餐饮等 【文化体育】喜来登、洲际五星级酒店、影视基地、电影科技园、体育竞技场、文化交流中心、台湾金融中心等 【学校教育】昆明路小学、黄冈中学等13所中小学幼儿园，以及泰达大学城 【周边医院】医院、药店等 【商业环境】北塘小镇、邻里中心、总部基地等 【生态资源】东依渤海湾，西临黄港、北塘水库，环抱潮白、永定、蓟运三河，坐拥七座城市公园：永定河畔的现代商务公园、有湿地和游艇码头的旅游公园、滨海森林公园、滨海森林高尔夫公园、三河岛、国际航海俱乐部公园、北塘小镇文化公园 【名胜古迹】北塘炮台、炮台遗址公园、北塘小镇 |
【餐饮配套】希尔顿酒店 【学校教育】GEMS国际学校，外院附中，外院附小，南开中学，生态城第一幼儿园，中国传媒大学动漫学院 【周边医院】三等甲级专科医院 【商业环境】生态城次中心，第一，第三商业中心 【标志建筑】彩虹桥 【自然景观】：阿亚拉雅境毗邻中新生态城生态谷。 【商业休闲】：起步区商业中心可快速到达。 |
内部配套 |
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|
0,0 |
上榀坐地下一层有人人乐超市、地下二层为车库 |
自带商业配套 |
小区内部配套：教育资源：GEMS国际教育学校(12年一体化制)位于阿亚拉雅境地块内；中国传媒大学(国家动漫学院)与社区隔路相邻；天津外国语大学附中，位于起步区内。 |
周边景观 |
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暂无 |
周边：北宁公园、月牙河公园、天津桥园 |
滨海森林高尔夫公园、三河岛、国际航海俱乐部公园、北塘小镇文化公园 |
中新生态城生态谷、航母主题公园 |
周边公园 |
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暂无 |
周边：北宁公园、月牙河公园、天津桥园 |
永定河畔的现代商务公园、有湿地和游艇码头的旅游公园、滨海森林公园、滨海森林高尔夫公园、三河岛、国际航海俱乐部公园、北塘小镇文化公园 |
中新生态城生态谷、航母主题公园 |
周边医院 |
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暂无 |
就医条件：第三医院、铁路医院、河北妇幼、中医二附属、河东骨科医院、仁爱医院、河北江都路医院 |
医院、药店等 |
天津市塘沽区北塘医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
就学条件：河北5幼、河北12幼、河北14幼、常州道小学、红星路小学、江南寄宿小学、五号路小学、光明小学、月牙河小学开江里小学、七十七中、七十八中、天士力中学、天津城市职业学院、工艺美院、河北党校 |
就学条件：昆明路小学，人大附中中学 |
GEMS国际学校，外院附中，外院附小，南开中学，生态城第一幼儿园，中国传媒大学动漫学院 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
周边公共交通：15、22、47、48、902、868、641、911、912等 周边轨道交通：地铁5号线增产道站" |
周边公共交通：临京津高速公路 公交线路：103、520 |
南侧靠近轻轨线(Z2线年内开工，时速200公里，仅半小时车程即可达天津站。） |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
供水：市政管网自来水 供电：市政管网220V电缆入户 供气：市政管网天然气 采暖：市政管网热水 外墙：真石漆 内墙：根据部位不同，瓷砖或涂料 门窗：保温外窗、内门木门、外门四防门 卫生间：见附件(装修标准) 大堂：见附件(装修标准) 厨房：见附件(装修标准) 电梯：上海永大电梯设备有限公司 电梯服务户数：公寓：一梯两户、两梯五户 通讯：暂时没有确定 安保系统：对讲机、监视系统、物业控制室、消防控制室、消防系统、 |
结构：剪力墙结构 供水：变频增压供水，预留中水系统 供电：市政供电 采暖：地采暖 外墙：局部300，一般200 内墙：200，100-120 门窗：铝合金断桥，有纱窗，内平开，户内窗户是钢化玻璃加装护栏 大堂：20平米，石材地面，大吊灯 电梯：国外品牌电梯 通讯：电话 安保系统：小区24小时监控系统，一、二顶层红外幕帘，门禁系统，摄像头，可视对讲系统 智能化设施：大堂内的火警监控器的监控全楼 |
供水：有 供电：有 |
电 梯 数 |
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暂无 |
箱梯 9部 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津海申传奇置业有限公司 |
融创中国控股有限公司 |
天津生态城阿亚拉置地开发有限公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津海申传奇置业有限公司 |
融创中国控股有限公司 |
阿亚拉地产/中新生态城投资开发有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津融创物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海万添房地产经纪有限公司天津分公司 |
伟业顾问 |
世联地产 |
广告公司 |
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暂无 |
北京童瞳文化交流有限公司 |
北京朗力广告传播有限公司 |
系统广告 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
上榀坐由天津海申传奇置业有限公司投资开发。上海海申(集团)有限公司起步于二十世纪九十年代初期，深耕浦东二十载，涉猎他乡十余年，发展成一个多产业齐头并进的综合性股份制企业集团，上榀坐是海申地产进入到天津的第一个标志性项目该项目位于河北区增产道与靖江路交口，交通便利，与规划中的地铁5号线增产道站无缝接驳，为天津市地铁上盖综合体楼盘，总建筑面积3万平方米，其中商业、住宅各占总建筑面积的50%，容积率2.4，绿地率31%。地上两层商街，主要由40~160平米的小型商铺组成，业态丰富且分布全面；地下两层，其中地下一层是6500平米大型超市，地下二层为车库。 |
融创君澜，融创中国进军滨海的首开旗舰力作。东依渤海湾，西临黄港、北塘水库，环抱潮白、永定、蓟运三河，坐拥七座城市公园——永定河畔的现代商务公园、有湿地和游艇码头的旅游公园、滨海森林公园、滨海森林高尔夫公园、三河岛、国际航海俱乐部公园、北塘小镇文化公园，集中央区域价值、景观价值、居住价值和城市人文价值之大成，融创君澜，开辟让尊贵梦想得以漫步的生活疆域。 作为滨海新区十大战役之一，政府大力支持，三年内建成集国际会议中心、4家五星级酒店、北塘小镇、生态住宅区、企业总部区、企业总部配套区、高级接待中心、特色旅游区为一体的滨海新区TBD城市会客厅。 项目区位拥有便捷的交通网：京津、唐津两条高速，三条轨道交通，五条城市主干道，造就一个四通八达的交通系统。以项目为核心的10分钟生活圈，囊括一切生活、居住、休闲、娱乐、教育所需。 融创君澜，将打造25万平米的英伦社区，规划有高层、小高以及稀缺的英伦洋房产品，在规划设计上，植入了温莎风情的园林、原味的五大道街景；在建筑设计上，洋房使用坡屋顶、老虎窗、女儿墙、阳光室等建筑符号，充分诠释英伦所特有的庄重与高贵；高层建筑将现代社区的硬朗、效率与英伦建筑风格相结合，双坡陡屋面、深檐口、外露木等传统英伦建筑风格更显贵族气质。与项目周边一海、两湖、三河、七公园的城市奢侈景观相呼应，加上依托泰达大学城、600年北塘的高尚人文，打造版块内最好的楼盘，并努力建设成为领航滨海新区的旗舰项目。 另外，融创君澜，秉承“融创中国，高端精品物业缔造者”的品牌导向，用心为客户提供大气舒放、贵气质感、富有品质的高端生活体验，不懈追求具有恒久价值的优质产品和用心周到的服务，为滨海新区的城市菁英提供一个理想的生活居所。 |
阿亚拉雅境位于生态城起步区门户位置，占地9.78万平方米，总建筑面积约14.67万平方米，绿化率达45%。周边配套齐全，包括生态谷、中国传媒大学动漫学院、起步区商业中心、轻轨Z2线等，尽享休闲﹑购物﹑娱乐﹑交通等便利资源。 作为亚洲开发商阿亚拉品牌进军中国的第一站，阿亚拉•雅境集合中、新、菲三国优势，坚持可持续发展的生态路线，致力于打造中新生态城门户位置的优雅生态之境。 |
