网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分169人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分152人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分255人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3-3.5元/月/平米 |
1.10元/月/平方米 |
别墅：4元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
红桥区芥园道与西马路交口东南侧 |
宝坻霍各庄镇津围公路与通唐路交口处东北侧 |
武清龙凤新城大东线北 |
交通状况 |
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暂无 |
芥园位于天津市内环线旁，地铁1、4号线西北角换乘站上盖物业。2011年6月京沪高铁将正式投入运营，芥园作为高铁枢纽物业可尽享京沪高铁便捷。 |
自驾车：走津蓟高速公路在宝坻南收费站出高速，出站约60米后，直行进入S321(部分路段收费),沿S321行驶5.1公里，进入S101,沿S101行驶2.9公里，稍向左转行驶20米，直行进入东城南路,沿东城南路行驶1.0公里，过右侧的粮食大厦，直行进入东城路,沿东城路行驶460米，到达京东领秀城售楼处。 |
京津塘、京津二线、京沪高速、103国道，紧邻京津城际高铁 |
轨道交通 |
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暂无 |
1号线,4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年10月 |
2011年11月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
2011-762 |
津国土房售许字[2010]第694号 |
津国土房售许字[2018]第1009号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2013年04月30日 |
2012年05月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
50年 |
70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年01月08日 |
暂无 |
2010年12月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
塔楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
双拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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暂无 |
4.74 |
1.6 |
1.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
204户 |
180户 |
1760户 |
建筑面积 |
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暂无 |
21614㎡ |
209250㎡ |
350000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
4217㎡ |
127649㎡ |
333333㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
武清生态宜居生活区 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1760 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1：0.75 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
空调：三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
西站CBD |
宝坻城区 |
武清开发区 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼 【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。 【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。 【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行 【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心 【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店，水游城商业广场、洲际假日酒店 芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心，打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。 芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城，将打造成天津西北角地区的商业核心。 东南侧为五星级万豪酒店。 |
公园绿化：社区南侧市政休闲河道景观 就医条件：渤海医院，宝坻医院 就学条件：宝坻一中(天津市重点高中),花蕾幼儿园(宝鑫)，海滨小学、宝坻第三小学，宝坻二中(初中)等 商业环境：自有大型商业、广林超市、劝宝超市还有劝宝购物广场等 规划：周边规划在建：海滨国际商贸城、中华古玩城、水暖城、自有大型商业 |
教学条件：恒大自建小学，杨村一中，英华学校周边公共交通：京津塘高速公路、京津二线、京沪高速、103国道、京津城际高铁。周边自然景观：龙凤双河，大黄堡湿地商业环境：佛罗伦萨小镇，京津名品时尚街，凯旋王国 |
内部配套 |
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0,0 |
【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼 【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。 【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。 【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行 【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心 【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店，水游城商业广场、洲际假日酒店 芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心，打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。 芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城，将打造成天津西北角地区的商业核心。 东南侧为五星级万豪酒店 |
内部配套景观园林 |
社区超市、小型酒楼、乐汇商业街、银行网点、社区药店、森林广场、儿童乐园、健身设施 |
周边景观 |
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暂无 |
【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店，水游城商业广场、洲际假日酒店 芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心，打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。 |
宝坻健身公园 |
龙凤双河、大黄堡湿地 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
公园绿化：社区南侧市政休闲河道景观 |
佛罗伦萨小镇，京津名品时尚街，凯旋王国 |
周边医院 |
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暂无 |
【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院 |
就医条件：渤海医院，宝坻医院 |
武清区人民医院 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。 |
就学条件：宝坻一中(天津市重点高中),花蕾幼儿园(宝鑫)，海滨小学、宝坻第三小学，宝坻二中(初中)等 |
杨村一中、英华学校 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
芥园位于天津市内环线旁，地铁1、4号线西北角换乘站上盖物业。2011年6月京沪高铁将正式投入运营，芥园作为高铁枢纽物业，可尽享京沪高铁便捷。 |
594路、592路 |
京津塘、京津二线、京沪高速、103国道、京津城际高铁 |
装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
纯钢结构住宅，8150片“活石”外檐，1820片手工打磨石材百叶。 天然气、水、电费：普通住宅标准。 电梯：日本三洋电梯，可容纳18人。 空调：三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。 中央新风系统：法国兰舍中央新风系统。 防火门：“瑞中天明”防火门，与国家重点项目相同的配套。 窗：“华铝”牌型材，与国家重点项目相同的配套。 入户门：钢木复合门，智能电子门锁。 消防系统：五星级酒店标准消防系统。 安防：360°全方位无缝安防。 卫浴：科勒。 电器：西蒙。 五金件：诺托。 |
供水：有 供气：有 供电：有 |
精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津市希望投资发展有限公司 |
天津渤海湾房地产开发有限公司 |
恒大地产集团 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
暂无 |
天津渤海湾房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
君谊物业 |
金碧物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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暂无 |
灵奥广告有限公司 |
暂无 |
灵奥广告有限公司 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
芥园位于芥园道与西马路的交口内环线旁，坐拥老城厢、西站CBD门户之筑。地铁一、四号线西北角换乘站上盖物业，2011年6月京沪高铁将正式投入运营，作为高铁枢纽物业，芥园未来发展潜力较大。 芥园为天津首个纯钢结构住宅，纯钢结构建筑以其九级抗震，可抵御70米/秒、超17级飓风的特性，越来越多的被日美欧等发达国家采用。目前，全球100座255米以上高端建筑中有59栋采用了钢结构设计。芥园也采用了纯钢结构的建筑形式，钢结构采用700mm×700mm箱式钢柱，每根钢柱壁厚达34mm，其厚度已经超越了一般装甲车(20mm-30mm厚度)，每根钢柱还内置了16mm钢板，在地震中既能抵抗横波又能抵抗纵波，不仅仅是安全，钢结构建筑空间利用率比普通住宅高8%。 芥园采用全石材外檐，石材选自福建水洗荔枝面白锈石，进行干挂处理，美观、大方，随着时间的流逝会愈加光彩，历久弥新，更具形象价值。芥园公寓外檐的白锈石全部为厚度25mm的石材，用量多达8150片，更为难得的是其尺寸多为超大尺寸，单片石材极限尺寸达到1525mm×800mm，而一般建筑外檐石材由于考虑出材率等成本因素，多采用800mm×600mm的标准。 在实用方面，白锈石不仅抗风化能力远远强于普通外檐，而且在石材密度、硬度、低辐射性、隔音降噪能力及抗酸雨腐蚀能力等方面也是普通外檐所无法比拟的。1820片60mm厚纯手工百叶也都采用白锈石，并且每一片都经过比对选色、精确破片、手工打磨等多道工序。 芥园承诺为让每一个户型都达到最理想的使用模式，亚洲首屈一指的山村富弘大师提出了“反推式”室内设计的大胆构想：分析出不同客户的生活方式，制定合理的步行动线，植入实际家具尺寸，最后立墙分割房间。每个户型方案反复推敲34次，期间的设计图纸高达132套，历经2年，最终定稿。这种方法可谓是专为芥园公寓定制的，也只有日后生活在此的主人能够体验到极其合理的步行动线，多功能复合家具以及更宽敞、通透、明亮的房间。 芥园所选精装用材多为世界一线产品：一百三十年的全美“科勒”卫浴，源自1916年的西班牙“西蒙”用电面板，源自1935年德国“诺托”五金件等。芥园特别订制“三洋”可乘18人的大载重轿厢，“三星”中央静音环保空调，引进法国“兰舍”中央新风系统，地采暖选用液晶显示室内温控等 |
京东领秀城总占地是127649.4平方米，建筑面积209250平方米；容积率1.6，绿化率55%，最小的楼间距都满足1：1.5的建筑设计标准，为宝坻城区少见的高舒适低密度生态居所；建筑的一到二层采用的是暖色调的劈开砖，二层以上是浅灰色的高档环保乳胶漆。京东领秀城属于学府新城板块，离宝坻一中仅1公里；北侧是海滨国际商贸城。 项目分三期开发，一期基本售罄，二期6月即将公开，主推90-130平米舒适户型。 |
限时大优惠 惊喜折上折 项目目前在售产品为84-100㎡瞰景高层，涵盖两居、三居，满足不同人群的置业需求。 作为武清的扛鼎之作，北京恒大山水城，以卓越的精工品质，赢得了众多环京置业者的认可，已有上万业主幸福入住。项目周立体交通环绕，高速、国道、城际等多种出行方式随心切换，助力居者无缝接驳京津双主场生活。 项目还不惜成本打造约20万㎡欧陆式景观园林与3万㎡奢阔大湖，将诗意韵致镌刻得淋漓尽致。春有百花、夏有浓荫、秋有硕果、冬有白雪，四时景异，一年四季犒赏生态美景。 现购房尊享特大优惠，臻席递减，抄底正当时！ 项目地址：北京东龙凤新城龙河路 |
