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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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1.6元/月/平方米

3-3.5元/月/平米

住宅：4.50元/平米/月

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待定

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尚未公布

2011年05月28日

2011年10月

尚未公布

预售许可证待上传

津国土房售许字[201]第208-（001-005）号

2011-762

2019-0118

尚未公布

2011年10月31日

2013年04月30日

尚未公布

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40年

50年

住宅：70年

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大产权房

大产权房

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2010年01月08日

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1

1

1

1

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板楼

塔楼,高层

联排别墅,小高层

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商铺

住宅,公寓

住宅,别墅

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1.5

4.74

1.03

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219户

204户

1581户

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75063㎡

21614㎡

300000㎡

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46759㎡

4217㎡

266680㎡

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上风上水中式江南墅区

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空调：三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。

集中供热

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西站CBD

杨柳青

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市政供水

市政

市政

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　　人文遗产及大型工建：东临蓟州客运站，蓟州体育馆

　　公园绿化：北临蓟州府君地质公园

　　自然景观：周边有盘山、黄崖关长城、八仙山自然保护区、蓟县翠屏湖、蓟州溶洞、白蛇谷自然风景区、千年古刹独乐寺、九山顶自然风景区、森林公园九龙山、玉龙滑雪场、盘山滑雪场、毛家峪长寿度假村等32大风景区，是来往游客的必经之处。

　　都市景观：新城新风貌

　　就医条件：东行1公里处蓟县人民医院

　　就学条件：东行300米处蓟县新二中，东行3公里，左转行1公里处蓟县一中(市重点中学)

　　商业环境：自身为大型综合商业体，是新城区居住区中心及周边的主要商业配套。

　　规划：随整体规划新城西移，该项目为新城核心商业区。

　　其他：(比如市政类建设或公园等)城市景观公园

　　【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼

　　【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。

　　【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。

　　【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行

　　【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心

　　【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店，水游城商业广场、洲际假日酒店

　　芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心，打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。

　　芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城，将打造成天津西北角地区的商业核心。

　　东南侧为五星级万豪酒店。

　　就医条件：天津市第一中心医院、天津市人民医院、西青医院、西青区卫生院

　　就学条件：南开/天大学府区、师大/理工学府区、城建学府区、杨柳青一中、西青区实验小学

　　商业环境：名众购物广场、明清商业街、杨柳青商贸街、物美超市、移动联通营业厅、上岛咖啡、富祥贵宾楼、石府饭庄、McDonald、KFC等"周边公共交通： 》公交：153路、175路、669路、672路、824路、津西2路、便民2路、便民6路、便民8路、便民9路、161路

　　》地铁：地铁2号线预计开通到杨柳青，目前还在规划中

　　》车站：杨柳青火车站、西站商贸中心"

　　周边自燃景观：御河文化景观带、杨柳青高尔夫球场、杨柳青庄园、大柳滩果蔬基地等

　　其他：石家大院、明清街、普亮宝塔等古镇文化景观

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　　【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼

　　【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。

　　【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。

　　【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行

　　【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心

　　【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店，水游城商业广场、洲际假日酒店

　　芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心，打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。

　　芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城，将打造成天津西北角地区的商业核心。

　　东南侧为五星级万豪酒店

　　容纳万象的超五星级“江南会馆”，四层式建筑规划，超五星级配套设施。设有地下停车场、游泳池、花房、书画展览馆、休闲健身房、5A级商务会议厅等，集中实现了财智阶层居住、社交、商务、休闲的愿景。

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　　【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店，水游城商业广场、洲际假日酒店

　　芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心，打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。

　　周边自燃景观：御河文化景观带、杨柳青高尔夫球场、杨柳青庄园、大柳滩果蔬基地等

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　　天津热带植物观光园

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　　【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院

　　就医条件：天津市第一中心医院、天津市人民医院、西青医院、西青区卫生院

天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育

蓟州区第二中学,华纳希望小学,喜洋洋幼儿园(育才里西北),新希幼儿园,蓟州彤昕安幼儿园,丽莎艺术幼儿园

　　【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。

　　就学条件：南开/天大学府区、师大/理工学府区、城建学府区、杨柳青一中、西青区实验小学

小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站)

蓟州客运站正门(公交站),蓟县汽车站(公交站),蓟州客运站(公交站),蓟州公交总站(公交站),高速路口(公交站),蓟州客运站大门(公交站)

　　芥园位于天津市内环线旁，地铁1、4号线西北角换乘站上盖物业。2011年6月京沪高铁将正式投入运营，芥园作为高铁枢纽物业，可尽享京沪高铁便捷。

　　公交：153路、175路、669路、672路、824路、津西2路、便民2路、便民6路、便民8路、便民9路、161路干道：西青道、津杨公路、中北大道车站：杨柳青火车站、西站商贸中心

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毛坯

装修

毛坯

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　　"1、 首层外门为无框玻璃门

　　2、 室内顶棚两遍腻子交活

　　3、 室内墙面水泥砂浆抹面

　　4、 室内地面水泥麻面交活

　　5、 室内楼梯扶手为不锈钢

　　6、 室内楼梯踏步铺大理石

　　7、 卫生间：地面铺瓷砖，墙面铺墙砖，座便器、洗手盆

　　8、 有线、电话、宽带预留接口

　　9、 采暖为地热采暖"

　　纯钢结构住宅，8150片“活石”外檐，1820片手工打磨石材百叶。

　　天然气、水、电费：普通住宅标准。

　　电梯：日本三洋电梯，可容纳18人。

　　空调：三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。

　　中央新风系统：法国兰舍中央新风系统。

　　防火门：“瑞中天明”防火门，与国家重点项目相同的配套。

　　窗：“华铝”牌型材，与国家重点项目相同的配套。

　　入户门：钢木复合门，智能电子门锁。

　　消防系统：五星级酒店标准消防系统。

　　安防：360°全方位无缝安防。

　　卫浴：科勒。

　　电器：西蒙。

　　五金件：诺托。

　　结构：砖混

　　供水：市政供水

　　供电：市政供电

　　供气：天然气

　　采暖：集中供热

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天津煦苑置业有限公司

天津大阪和谐投资有限公司

天津市希望投资发展有限公司

天津宝安房地产开发有限公司

天津煦苑置业有限公司

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中国宝安集团

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天津万事兴物业服务集团有限公司

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深圳市恒基物业管理有限公司天津分公司

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灵奥广告有限公司

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　　驿麓天街“蓟县旅游接待服务中心”总建筑面积 75063平方米，最高5层，全部为商业用途。项目位于蓟县城关西北角，高速、环路在此汇合，是京、津、冀三地黄金枢纽点，来自全国各地的游客络绎不绝，是蓟县商业文化中心区的核心板块，是蓟县旅游门户的标志性建筑。

　　驿麓天街“蓟县旅游接待服务中心”背靠北方闻名遐迩的蓟县旅游资源，为蓟州航母级旅游商业综合体。共分六大商业模态区域，集接待中心、特色购物、餐饮娱乐、大型百货超市等当地稀缺旅游业态于一体。驿麓天街以蓟县旅游商业文化独创性的体验式购物公园为定位，是区域内首座SHOPPING MALL，为整个蓟县商业核心区的翘楚！其一站式购物的消费模式，是一条具备国际水准的旅游商业街，开创蓟县商业先河。

　　芥园位于芥园道与西马路的交口内环线旁，坐拥老城厢、西站CBD门户之筑。地铁一、四号线西北角换乘站上盖物业，2011年6月京沪高铁将正式投入运营，作为高铁枢纽物业，芥园未来发展潜力较大。

　　芥园为天津首个纯钢结构住宅，纯钢结构建筑以其九级抗震，可抵御70米/秒、超17级飓风的特性，越来越多的被日美欧等发达国家采用。目前，全球100座255米以上高端建筑中有59栋采用了钢结构设计。芥园也采用了纯钢结构的建筑形式，钢结构采用700mm×700mm箱式钢柱，每根钢柱壁厚达34mm，其厚度已经超越了一般装甲车(20mm-30mm厚度)，每根钢柱还内置了16mm钢板，在地震中既能抵抗横波又能抵抗纵波，不仅仅是安全，钢结构建筑空间利用率比普通住宅高8%。

　　芥园采用全石材外檐，石材选自福建水洗荔枝面白锈石，进行干挂处理，美观、大方，随着时间的流逝会愈加光彩，历久弥新，更具形象价值。芥园公寓外檐的白锈石全部为厚度25mm的石材，用量多达8150片，更为难得的是其尺寸多为超大尺寸，单片石材极限尺寸达到1525mm×800mm，而一般建筑外檐石材由于考虑出材率等成本因素，多采用800mm×600mm的标准。

　　在实用方面，白锈石不仅抗风化能力远远强于普通外檐，而且在石材密度、硬度、低辐射性、隔音降噪能力及抗酸雨腐蚀能力等方面也是普通外檐所无法比拟的。1820片60mm厚纯手工百叶也都采用白锈石，并且每一片都经过比对选色、精确破片、手工打磨等多道工序。

　　芥园承诺为让每一个户型都达到最理想的使用模式，亚洲首屈一指的山村富弘大师提出了“反推式”室内设计的大胆构想：分析出不同客户的生活方式，制定合理的步行动线，植入实际家具尺寸，最后立墙分割房间。每个户型方案反复推敲34次，期间的设计图纸高达132套，历经2年，最终定稿。这种方法可谓是专为芥园公寓定制的，也只有日后生活在此的主人能够体验到极其合理的步行动线，多功能复合家具以及更宽敞、通透、明亮的房间。

　　芥园所选精装用材多为世界一线产品：一百三十年的全美“科勒”卫浴，源自1916年的西班牙“西蒙”用电面板，源自1935年德国“诺托”五金件等。芥园特别订制“三洋”可乘18人的大载重轿厢，“三星”中央静音环保空调，引进法国“兰舍”中央新风系统，地采暖选用液晶显示室内温控等

　　石家大院旁，400亩中式江南高端居住区。墅景电梯洋房【河畔】88平米舒适两居、140平米经典三居，惊爆价8999元/平米起！精装样板间、实景园林示范区现已全城开放。现房呈鉴，恭请莅临。品鉴热线022-83997777。墅景电梯洋房，超低首付仅需37万。2010年，久负盛誉的“江南制造专家”——宝安地产登陆天津。以第四代精筑钜制宝安江南城，在上风上水福祉之地杨柳青，精造近400亩中式江南墅区。江南城地处城西RBD核心区域，交通便捷，路网直通市区及天津主干线路，出则繁华、入则宁静。同时，江南城枕御河而居，将古运风华私藏城中。低密社区，纯中式建筑，苏州园林景观设计，全地下停车人车分流。项目热线：022-83997777。

　　江南城总建筑面积约30万㎡，以“江南水乡”的情境与意趣规划造园，河巷相依，纵横有序。设计上，以纯正江南园林为蓝本，将“分田到户、划景入园”的设计理念与传统意境融为一体。建筑与庭园中，巧设亭、台、轩、榭、廊、桥等江南细节，深切表达了“写意山水、宅园合一”的江南园林精髓。城内四类建筑——类独栋别墅、联排别墅、景观高层、江南会馆相互映衬，交相生辉。江南城，挟中华传统神韵而来，旨在为津城奉献一座承袭中国千年文化的传世之作，勾勒出一页现代城市文明的诗意人居。