网友评分 |
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综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分77分448人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分123人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：1.80元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中环线小围堤道 |
河东十二经路与海河东路交口东北方向 |
临港经济区渤海十路与金沙江道交口 |
天津滨海旅游区内1号地，西侧隔中央大道与中新生态城遥相呼应，滨海旅游区服务中心对面 |
交通状况 |
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暂无 |
周边道路：海河东路、十二经路、十三经路、六纬路 距地铁9号线十一经路站仅200余米，交通贯穿整个市区附近有地铁3、4、5、9号线路。 公交车有600路，643路 ，651路，673路，840路，842路;，866路， 871路， 963路， 机场专线4路。 |
临港经济区渤海十路、金沙江道 海滨大道连通塘沽与临港经济区，驾车只需10公里 |
紧临中央大道和海滨快速通道，规划轻轨在项目旁 主要交通动线：周边及靠近项目周边的主干道 |
轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年12月25日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
津国土房售许字[2011]第993号 |
2021-0659 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年09月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
40年 |
住宅：70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,塔楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓 |
住宅 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
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暂无 |
暂无 |
1.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
2319户 |
260户 |
建筑面积 |
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暂无 |
102900㎡ |
300000㎡ |
66904㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
68800㎡ |
190000㎡ |
33460.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临港经济区 低密生态宜居 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1700 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新港居住区 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
商业环境：华润万家超市、东方之珠娱乐超市、如家酒店 周边景观：海河景观带 周边学校：金桥幼儿园、新华南路小学、音乐学院 周边医院：天津肿瘤医院、公安医院、河西骨科医院 |
【餐饮配套】综合商业及沿街商铺配套餐饮【学校教育】小区配套幼儿园【邻近银行】工商银行【商业环境】浙江旺旺利(天津)投资有限公司【其他设施】临港生态湿地公园 |
自然景观：临渤海 |
内部配套 |
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0,0 |
其他设施：海河新天地SHOPPING MAIL、富力华会六星级铂金俱乐部、空中花园CLUB-秀吧 会所、茶社、书吧、雪茄吧、露天泳池、spa |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
海河景观带 |
63万㎡生态湿地公园 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
海河景观带、天星河畔广场 |
临港生态湿地公园 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
天津肿瘤医院、公安医院、河西骨科医院 |
暂无资料 |
暂无 |
周边学校 |
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天津市童偲乐园河西分部,河西区第二幼儿园分园,糖心家族儿童发展中心(凯德店),爱乐乐享,蒙瑞幼儿园,霍瑞斯曼·蒙瑞国际教育 |
金桥幼儿园、新华南路小学、音乐学院 |
天大研究院、小区配套幼儿园 |
空港二十一世纪实验幼儿园,空港经济区东方剑桥幼儿园,天津市实验小学空港分校,红黄蓝亲子园(东丽店),国际天才幼儿园(华明分园),瑞德幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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小围堤道(公交站),光华桥(公交站),围堤道(公交站),湘江道(公交站),挂甲寺(公交站),古海道(公交站) |
距地铁9号线十一经路站仅200余米，交通贯穿整个市区附近有地铁3、4、5、9号线路；公交车有600路，643路 ，651路，673路，840路，842路;，866路， 871路， 963路， 机场专线4路。 |
公交822路从塘沽新胡路站开往临港经济区渤海12路；渤海16路规划轻轨线；海滨大道连通塘沽与临港经济区，驾车只需10公里。 |
皇冠酒店(公交站),文化中心(东四道)(公交站),华旗资讯(公交站),科技大楼(公交站),科技大厦(公交站),空港经济区图书馆(公交站) |
装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
精装交房：洁具、地板、防盗门、母线槽供电、智能安防体系、恒压变频供水、断桥铝合金窗、LOW-E玻璃、五金件、窗户系统、轻质砌块墙、外墙保温、电梯 |
结构： 钢筋混凝土剪力墙结构 供水： 每户安装独立计量表 供电： 每户安装独立计量表 供气： 每户安装独立计量表 采暖： 地采暖 外墙： 涂料、局部面砖 门窗： 入户门为防盗门 卫生间： 预留上下水接口 大堂： 精装 厨房： 预留上下水接口，预设烟道 电梯： 品牌电梯 电梯服务户数：2、3、4户 通讯： 布线入户 安保系统： 周界安全防范自动化监控管理系 智能化设施： 楼宇可视对讲系统 |
精装 公共部分精装 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
天津海泰金港投资有限公司 |
天津明远丽雅置地有限责任公司 |
投 资 商 |
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天津煦苑置业有限公司 |
天津高盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
天津明远丽雅置地有限责任公司 |
物业公司 |
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暂无 |
深圳长城物业 |
滨海高新区物业管理公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
水岸银座位于河东区十二经路与海河东路交口。水岸银座项目建成后将具备高档公寓和品牌商业零售的综合功能。水岸银座项目由三幢高级公寓楼及商业裙房组成，三幢酒店式公寓沿海河东路和十二经路展开布置，总建筑面积102900，其中地上建筑面积68800平方米。 01栋和02栋酒店式公寓楼高31层，100米，03栋酒店式公寓楼高35层，169米。 水岸银座高度210米，作为天津CBD核心的新标志建筑，屹立于海河畔，裙楼石材干挂幕墙，主楼铝板幕墙，结合蓝色中空LOW-E玻璃、隔热断桥保温窗，外观既时尚尊贵，又节能环保，不但彰显尊贵身份，享舒适居住，也降低了使用成本，进一步提高房产价值。 01栋和02栋酒店式公寓楼高31层，100米，03栋酒店式公寓楼高35层，169米。 |
海泰海港花园项目是由天津海泰控股集团下属海泰房地产公司开发建设，项目位于临港经济区金沙江道以北，东邻渤海十二南路，北邻珠江道，西邻渤海十路，该项目是天津市滨海新区“十大战役”之一。 项目规划占地面积19万㎡，总建筑面积30万㎡，小区中心区域为4.5层与7层的洋房，北侧为11层小高层，西侧为18层、24层至27层的高层建筑。小区内所有楼栋均南北向排布，拥有良好的采光通风。 海港花园项目由高层、小高层和洋房，共56栋楼组成，其中： 1、高层产品：共有13栋楼，楼层为18-27层，全部为二梯四户二室房型，面积均为90㎡，销售均价为元/平方米。 2、小高层产品：共有13栋楼，楼层为11层，分为一梯二户和三户两种房型，面积区间为83-92㎡，销售均价为元/平方米。 3、洋房产品：4.5F洋房为一梯二户房型，面积116-188㎡，一、至三层为三室房型，四层四室跃层，一层赠送小院，全部南北通透设计；另有，部分7F电梯洋房为一梯三户房型，面积91-93㎡，销售均价为元/平方米。 小区内规划配套设施完善。设有社区邻里中心、幼儿园、文化活动室、快餐等公建设施，可以满足小区内业主日常生活需要。 小区北侧沿珠江道建有二层的沿街商业，东侧邻渤海十二南路建有三层近4万㎡ 的大型商业配套，是目前临港经济区内规划的最大商业设施。目前，已与浙江旺旺利(天津)投资有限公司达成了合作意向，将其打造成为集超市、餐饮、住宿、娱乐为一体的旺旺利生活广场。 现项目已进入准现房销售阶段。 |
天津明远文化商业城项目由中国东方书画院院长、国内知名书法家王明远先生，联合“中国大企业集团竞争力500强”——丝丽雅集团，共同打造的天津滨海新区首个文化产业项目，旨在弘扬中华书画艺术，促进区域文化产业发展。 项目位于天津滨海旅游区起步区，紧邻中央大道，建设用地33460.8平方米，总建筑面积为66904平方米(不含地下室)。项目拟规划建设明远艺术馆、高端艺术会所以及艺术公寓等商业物业。 |
