网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
住宅：3.17元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无资料 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
天津市武清区南湖风景区天和路和农于道交口 |
解放南路延长线津港公路与嶺域路交口 |
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交通状况 |
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地铁三号线的始发站 |
高速：距离北京70公里，京津高速和京津塘高速均在距离2公里内设有出入口，驱车 1小时直达东五环。 快速：距离天津外环9公里，京津快速、天和路快速直达，驱车10分钟即可到达，30分钟到达天津市中心；尤其本案紧邻的天和路，2014年天和路建成通车，路况良好且车辆不拥堵。 地铁：2018年年底通车的地铁5号线北辰科技园站距离项目仅5公里，车程5分钟，其延长线将穿过项目所在区域；二季度通车的地铁4号线北辰小街站距离项目也仅有5公里的距离，车程5分钟。 公交： 738路公交车通往城际高铁武清站，749路公交车通往天津站后广场。 |
公交：公交186路、688路等公交路线到津港公路站下车 驾车：津港公路、津港高速路贯穿，津晋、丹拉(唐津)高速公路在镇区设有出入口，与津汕、京沪、威乌等多条高速公路共同构成发达的交通体系。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年09月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2003]第261号 |
2021-0196 |
2015-0348 |
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入住时间 |
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2005年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
联排别墅,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.78 |
1.5 |
0.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2265户 |
1075户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
346000㎡ |
117837.48㎡ |
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占地面积 |
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550000㎡ |
270900㎡ |
220500㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
纯正的意式托斯卡纳风格 |
津南区八里台宜居社区 |
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车位数 |
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待定 |
2398 |
1100 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
1:1 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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待定 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无信息 |
皇冠假日酒店、高尔夫俱乐部、都铎健身会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
拥有3000亩南湖，水域广阔，波光粼粼，它是天津市以北唯一的天然水域，是距离天津市区最近的三大湖区之一，仿杭州西湖而建，堪称北方“西湖”，在这片千亩南湖之上，廊桥、小轩、亭榭，恍若江南水乡，环境十分优美。南有团泊北有南湖，团泊是远观的，而南湖是近赏的。湖心全亚洲最大的灯光水秀和水幕电影，每周六日晚播放，带来一场水与火的视觉盛宴，场面十分震撼。 6公里环湖公园内，大树成荫、小树繁茂、绿草满铺、百花齐放如一座植物园，在翠绿掩映下，塑胶跑道沿湖而建，早晚跑步、遛弯十分惬意。 2700亩绿博园在南湖东北侧，其为2015年中国第三届绿博会的会址保留，是各个城市著名景观的缩小版，在这就能欣赏整个中国。 |
待定 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无资料 |
待定 |
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周边医院 |
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第一中心医院 |
拥有武清区人民医院、中医院、仁和医院等颇具实力的综合型大医院，距本项目2公里(下朱庄广贤道东侧)的武清区第二人民医院 |
待定 |
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周边学校 |
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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） |
社区内红黄蓝双语幼儿园、100米内南湖小学、南湖初级中学，1公里内天和城实验高中，全学龄教育配套就在步行10分钟全部可达。 |
待定 |
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周边交通配套设施 |
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宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
738路公交车通往城际高铁武清站，749路公交车通往天津站后广场。 |
待定 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
天津市花千里房地产开发有限公司 |
天津京基房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
暂无资料 |
深圳京基物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。??? |
项目因地制宜，首创南派建筑风格，高层外围环绕，视野开阔，空间延展，景观最大化，低密度别墅群占据核心，藏风聚气。整体采用围合式封闭管理，半人车分流的设计。 项目组团为纯正的意式托斯卡纳风格，通过简洁的设计手法，将立面的各个元素整合在一起，线脚分明，塑造托斯卡纳建筑的厚重与明媚，给人以幽静舒适的感觉，同时通过严谨、简洁的体量构图来体现建筑的理性，努力做到建筑风格与建筑功能统一，目的在于“阐明”建筑的风格特征，点到为止。使整幢建筑看上去大方明快又不失典雅细腻，既能反映时代感，同时也透露出古典的尊贵与不凡。 立面以涂料为主，一层采用高档文化石，颜色在符合当地导则要求的前提下，将建筑组成一个视觉层次清晰而丰富的整体，虽满含北方建筑的厚重却又不失舒适温暖的品性，静心品味将使人从中读出多重的设计情感。 同时园林景观也完全复制托斯卡纳的原生景观，我们在设计中，充分考虑每个家庭对于居住的要求，仔细打磨每束光线和居住空间的关系，最大限度地将每一束阳光、每一道风景融进生活的每一处细节，保证每个空间既能相互联系，又互不影响。 |
京基嶺墅，项目位于天津市津南区解放南路延长线津港公路与嶺域路交口，天津市的“城市湖景高尔夫别墅庄园”。项目产品业态丰富，包括叠拼、联排和独栋，方便不同需求的业主选择。项目被360°高尔夫果岭环抱，以英国历史上的都铎王朝为背景，让建筑与景观相生相应，以达到人与自然、人与空间的和谐共融。 成品果岭作为京基嶺墅项目的一个亮点，18洞环湖高尔夫球场萦绕生活左右。同时项目被梅江、天嘉湖、团泊湖三大城市级风景区环抱。隶属天津别墅发展的南部板块。项目自身商业配套嶺域mall，2.57万平米情境式商业街，设置有超市、餐饮、银行、电信、邮政等功能。配备运动馆，含室内保龄球馆、室内羽毛球馆、室内游泳池、露天网球场及健身房等运动项目，基本满足日常生活所需。 京基嶺墅占地面积为268912㎡，建筑面积267230.83㎡，项目整体容积率0.75，共计675套的产品为纯别墅规划，包含叠拼、联排和独栋。叠拼产品面积约为182㎡-249㎡；联排面积约为234㎡-402㎡；独栋产品约为839㎡-872㎡。 |
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