网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
住宅：3.55元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无信息 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
雅润路与泰明路交口 |
保税区临港金沙江道与渤海十六南路交口 |
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交通状况 |
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地铁三号线的始发站 |
轨道交通地铁1号线(在建)，8号线(规划中)经过海教园片区 公交线路615路，205路、224路、655路、705路轨道交通 |
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轨道交通 |
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3号线 |
8号线,1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年09月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2003]第261号 |
2019-1228 |
2018-0862 |
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入住时间 |
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2005年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层 |
板楼,多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.78 |
1.5 |
1.78 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1184户 |
1616户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
128000㎡ |
168247㎡ |
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占地面积 |
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550000㎡ |
85000㎡ |
94415㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
海河教育园电梯洋房社区 |
滨海新区生态宜居社区 |
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车位数 |
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待定 |
1044 |
1681 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:0.9 |
1:1 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
海河教育园 |
暂无 |
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供水方式 |
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待定 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
海河教育园区游泳馆 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
中央生态绿廊 |
临港湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
月牙河公园 |
临港湿地公园 |
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周边医院 |
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第一中心医院 |
咸水沽医院 |
永久医院、泰瑞中西医门诊 |
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周边学校 |
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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） |
南开学校、南开大学、天津大学等大学 |
东方剑桥幼儿园、清华实验学校 |
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周边交通配套设施 |
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宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
615路，205路、224路、655路、705路可直达 |
822路、115路、116路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
天津雅润房地产开发有限公司 |
和昌集团 |
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投 资 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
雅居乐雅生活服务股份有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
精锐传承广告机构 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。??? |
天津雅居乐御宾府项目是雅居乐地产布局天津的开篇之作。雅居乐集团控股有限公司（以下简称“雅居乐”)是一家以房地产开发为主营业务，同时在生活服务、环保、教育、酒店、投资物业等多元化发展的综合性集团。公司创立于1992年，2005年于香港联交所主板上市，现为恒生综合指数、恒生环球综合指数、恒生港股通指数系列、恒生高股息率指数、恒生中国内地地产指数、恒生增幅指数、摩根士丹利中国指数和力宝专选中港地产指数的成份股。截止2017年12月31日止，公司总资产约人民币1634亿元。 雅居乐在过去26年稳健发展，一直坚守「远见、心建、共建未来」的理念，始终如一关注人们对美好生活品质的追求，成功打造绿色健康、乐活多彩的美好家园，致力成为领先的优质生活运营商。 雅居乐御宾府项目坐落于高等职业教育改革实验区、教育部直属高等教育示范区、国家部委直属及城市级重点发展区域——海教园片区，集中了以天津大、南开大学为首的优质教育资源。项目占地8.5万㎡，1.5低密容积率、40%高绿化率，谱写业主浓荫鲜氧的舒适生活。社区规划为7F电梯洋房，以26载卓越品质，匠心打造南派雅居臻品，树立天津精致人居生活新标杆。 |
和昌府位于中国国家发展的重要的战略区城——天津滨海新区临港经济区，毗邻于家堡核心区，距天津中心城区55公里，距离塘沽机场约10公里。本案用地东至渤海十六南路、南至空地，西至珠江二街，北至金沙江道，交通便利，能源供应保障条件较好，是为滨海新区功能区配套服务的重要生活城区。本项目旨在打造成一个以高层住宅、多房住宅相结合的综合社区，充分利用滨海新区的环境优势，景观和建筑间的和谐与统一，创造一个高贵典雅、静谧详和的高端住宅区。规划采用两轴五组团的布局，高层区与洋房区独立设置，形成园中园；建筑采用新中式风格，精致简洁素雅而不失现代感；景观设计以海河一脉为文化视角，打造现代化艺术社区。 开发商简介：和昌府是由和昌集团开发建设，和昌集团成立于2007年，是一家集房地产开发，资本金融服务和物业服务等为一体的综合性房地产开发企业。和昌集团坚持走房地产产品开发与服务的发展道路，整合社会资源，打造上下游价值链，全面塑造核心竞争力，坚持规范化和标准化建设，着力于现代公司治理机制，先进企业管理制度标准项目运作流程的建立，到2020年将打造成三大管理平台，即开发建设平台，资产投/募资平台，资产运营平台。和昌集团致力于将“资源导向“的开发商向”能力驱动“的资产管理平台转型，成为中国领先的不动产资产管理专家。 |
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