网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
暂无 |
住宅：3.6元/平米/月 |
住宅：1.8元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
京津公路与九园公路交口西北侧 |
天津市蓟州区蓟州街湖东大道交口处东行50米路南 |
宝坻区津围线以东，铸华路与龙尾屯道交口 |
交通状况 |
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地铁三号线的始发站 |
暂无资料 |
蓟州区客运站、火车站以及津蓟高速，项目南侧的蓟州区高铁站也开通中，公交方面有538路蓟州新城北区公交站，530路，535路，536路环线，旅游专线11路等公交站。 |
自驾：天津：津蓟高速→津围线→潮白河以南、津围公路以东500米 北京：京哈高速→潮阳大道→津围线→潮白河以南、津围公路以东500米 |
轨道交通 |
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3号线 |
4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年09月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2003]第261号 |
2019-0817 |
2019-0385 |
2020-0164 |
入住时间 |
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|
2005年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板塔结合 |
板楼,多层,小高层 |
板楼,多层,小高层,洋房 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.78 |
1.8 |
1.2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
1362户 |
142户 |
2384户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
155064.5㎡ |
20729㎡ |
325004㎡ |
占地面积 |
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|
550000㎡ |
82289.5㎡ |
17274㎡ |
146658.2㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
北辰京津走廊运河畔宜居住区 |
公园畔 毗邻万达广场 |
潮白河以南 生态宜居社区 |
车位数 |
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|
待定 |
暂无 |
172 |
1900 |
车位配比 |
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|
1：1 |
1:1.2 |
1:1.2 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
地暖 |
暂无 |
板 块 |
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|
华苑 |
暂无 |
蓟州城区 |
宝坻城区 |
供水方式 |
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|
待定 |
市政 |
市政 |
自来水入户 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
暂无数据 |
托老所、商业街 |
社区内配套：底商公建 |
周边景观 |
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|
暂无 |
运河 |
人民公园 |
人民广场，潮白河湿地公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
运河 |
人民公园 |
人民广场，潮白河湿地公园 |
周边医院 |
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第一中心医院 |
北辰医院、北辰中医院、双街卫生院 |
蓟州中医医院（在建中） |
医院：宝坻人民医院、潮阳卫生院 |
周边学校 |
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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） |
47、92中、北辰区模范小学、北辰电大、天津冶金职业技术学院、天津职业大学、河北工业大学 |
公乐小学、同乐小学、蓟州中学、蓟州二中、燕山中学 |
教育：潮阳街初级中学、马家店中学 |
周边交通配套设施 |
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|
宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
暂无数据 |
蓟州北站 |
公交：141、148、150、182、195专、417-2、大白专、宝15路至马家店公交站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
天津海泰科技发展股份有限公司 |
融创中国控股有限公司 |
天津万事兴盛房地产开发有限公司 |
中润金信置业（天津）有限公司 |
投 资 商 |
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|
天津海泰科技发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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待定 |
融创物业集团 |
天津万事兴物业服务集团股份有限公司 |
远洋物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。??? |
融创运河宸院为北辰纯新盘，其中郎郡园占地面积47572.4㎡，郎韵园占地面积34717.1㎡；郎郡园建筑面积85630.31㎡，郎韵园建筑面积69434.2㎡；规划户数郎郡园774户，郎韵园588户。产品包括7层到顶的洋房和11-15层到顶的小高层。 融创运河宸院为北辰纯新盘，其中郎郡园占地面积47572.4㎡，郎韵园占地面积34717.1㎡；郎郡园建筑面积85630.31㎡，郎韵园建筑面积69434.2㎡；规划户数郎郡园774户，郎韵园588户。产品包括7层到顶的洋房和11-15层到顶的小高层。 |
项目由万事兴投资控股集团有限公司投资开发，整体占地面积1.7万㎡，地上建筑面积2万㎡；容积率仅为1.2，绿地率高达40%；小区规划了5栋住宅142户，其中有2栋为165㎡、140㎡和119㎡的8层小高，2栋139㎡和118㎡的6层洋房，1栋85-87平米的5层洋房；每栋楼的间距全部在21-33米左右，充分保证每一层的采光； 项目整体建筑风格为新中式设计，结合周边规划生态绿化景观资源，着力打造风情化居住区，建筑外檐主体为砖红色仿砖涂料，整体以现代红砖建筑风格为主，大面积红砖点缀米黄、深灰，带来强烈的英伦氛围，给人强烈的视觉冲击，红砖情怀，国际浪漫都市情调，契合天津都市文化根基，迎合客群的情怀诉求；社区整体园林景观以三轴、一心、多节点为设计理念，为业主提供多样化的绿色、便捷、温馨生活体验。 |
远洋•万和四季项目位于天津市宝坻区潮白河以南，津围公路以东500米的位置，隶属于宝坻区政府重点打造的“高铁新城”板块。这座万众瞩目的高铁新城，地处京津唐三大城市构成的“大北京规划”腹地，京滨、京唐、津承“三轨”并驾齐驱，使之成为京津冀协同发展的战略要冲，地理位置得天独厚。 远洋地产深耕津门15年，荣筑20余盘，逐渐形成“市中心—外环线—京津、津滨”的全城布局。2019年，千亿名匠远洋以前瞻视野占位京津大城格局的又一发展焦点，落子天津宝坻高铁新城地块，携手宝坻高铁新城打造又一万和系人居大境，进一步焕新城市格局。 项目依傍潮白河水系一脉，占据湿地公园生态景观优质资源，自然清享水居生活；涵盖商业、产业、生态与一体，轻松拥抱繁华都会生活；12年优质成长教育链，孩子成才之路无忧无虑；醇熟健全的医疗资源，开启新概念健康生活。整体开发分为四期，产品形式涵盖洋房、小高、高层。 这片繁荣振兴的土地，因远洋•万和四季的到来，而展开一幅出国际化生活画卷，宝坻高铁新城全新的居住时代正在开启。 |
