楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60102人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分58105人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分59106人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:11分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

2.2-2.2

暂无

0.5元/月/平米

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

塘沽区上海道1271号金泰新村东区D座

南开区长江道与向阳路交口

西青区杨柳青镇子牙河畔

交通状况

地铁三号线的始发站

地处塘沽区中心地段交通便利 建行、农行、中行、交行、天津银行 世纪广场,外滩公园,海河景观带,820、937、936、834、880等,津滨轻轨(塘沽站),塘沽外滩公园,上海道,居住区,和平路

项目交通路网非常便利不仅现在有尽十余条公交线路通向天津各处,而且紧邻未来规划中的地铁2号线及正在建设中的西半环快速路。并且项目南侧长江道即将拓宽、黄河道为未来规划的南开标志性道路。公交线路:长江道:3路(跃升里-下瓦房)黄河道:645(溪秀苑-天津站)858(燕宇小区-天津站)867(华智里-天津钢厂)31(曹庄子-西站)昔阳里:851(曹庄子花卉市场-中心公园)905(东姜井-中山门新村)863(宜白小区-东姜井)662(芥园西道-小海地) 咸阳路:673(商学院-万新村北) 850(华苑小区-铁东路) 密云路:672(杨柳青-天津站) 836(东姜井-万新村北)至各主要区域距离: 距白堤路商业服务区 3 公里左右;距离海光寺 4 公里左右; 距离南京路吉利商圈 5 公里左右;距离南开大学、天津大学 5 公里左右;距鞍山西道车行10分钟左右;距离红旗路仅1300米。,向阳路,长江道,冶金路,黄河道

西青区杨柳青镇子牙河畔

轨道交通

3号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2008年07月26日

2008年03月29日

2010年01月

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

津国土房售许字[2008]第167号

入住时间

2005年10月31日

2009年03月

2008年12月25日

2008年10月

产权年限

40年

暂无

暂无

暂无

产权类型

大产权房

暂无

暂无

乡镇产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

暂无

多层

住宅物业类别

写字楼

暂无

暂无

住宅

容积率约

1.78

4.07

1.8

1.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

150户

90户

暂无

建筑面积

1000000㎡

10000㎡

7225㎡

20000㎡

占地面积

550000㎡

暂无

4013㎡

10000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

暂无

车位总数:700车位数:地上400个;地下300个;

暂无

车位配比

1:1

暂无

0.8

暂无

供暖方式

待定

集中供热

暂无

集中供暖

板  块

华苑

暂无

暂无

杨柳青

供水方式

待定

暂无

暂无

自来水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

公园绿化:外滩公园 查找周边公园
自然景观:海河景观带
都市景观:世纪广场
就医条件:塘沽医院、口腔医院 查找周边医院
就学条件:塘沽一中、塘沽十一中、上海道小学 查找周边学校
商业环境:乐购、中原百货、金元宝商厦 查找周边商场

暂无

就医条件:西青医院
就学条件:杨柳青一中、二中、三中、四中,实验小学、逸夫小学等,幼儿园
商业环境:物美超市,百顺超市商业街,邮局:中国邮政,银行:农行建行商行 信用社

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

暂无

外滩公园

暂无

暂无

周边公园

暂无

外滩公园

暂无

暂无

周边医院

第一中心医院

塘沽医院、口腔医院

暂无

西青医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

塘沽一中、塘沽十一中、上海道小学

龙迪双语幼儿园南开二园,南开区梧桐雨幼儿园,馨润艺术幼儿园,天津市南开区科技实验中学,海贝亲幼儿园(宜宾道),星艺幼教

杨柳青一中、二中、三中、四中,实验小学、逸夫小学等,幼儿园

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

浙江路小学(公交站),体育馆(中心路)(公交站),体育馆(宁波道)(公交站),塘沽大剧院(公交站),美晨家园(公交站),河滨公园(公交站)

泾水园(公交站),西昌里(公交站),向阳路(公交站),密云南里(公交站),昔阳里(公交站),泾水道(公交站)

西青区政府(公交站),杨柳青客运站(公交站),杨柳青(公交站),杨柳青(公交站),柳溪苑(公交站),新华道青远路(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

暂无

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:精装修;
供热系统:集中供热
空调新风系统:美的中央空调
其他配置:西门子开关、美标洁具
外墙:涂料;幕墙;
窗材:断桥铝合金双层中空玻璃

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供暖
供水系统:自来水
外墙:涂料

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市塘沽区佳泰商贸有限公司

天津万科新锐房地产有限公司

北辰寰宇

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

暂无

天津万科新锐房地产有限公司

暂无

物业公司

待定

天津创想物业公司

万科置业管理公司

待定

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

天津凯成房地产咨询有限公司、纵横地产

伟业顾问

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

项目介绍:

1、外滩18号于08年7月26号盛大开盘,开盘销售过半,现正持续火爆销售中;
2、外滩18号情景样板间盛情绽放,欢迎品鉴;
3、外滩18号于08年8月1日价格全面上涨;

外滩十八号地处滨海新区核心区、外滩与响锣湾CBD隔河相望,外滩公园、塘沽金街近在咫尺,地理位置十分优越,极具发展潜力与升值空间。
外滩十八号全精装小户型酒店式公寓,24小时的酒店式物业管理服务,充分满足高端居住、商务办公、投资等多种需求。
外滩十八号--------2008年滨海新区最具投资吸引力,滨海新区首席酒店式公寓。

园林风格:现代风格
园林景观:现代风格

项目介绍:万科金色家园位于天津市南开区长江道与向阳道交口,距中环线(红旗路)仅1.3公里,距外环线3公里左右。地块南侧紧邻即将拓宽的南京路的西延长线—长江道,是横贯天津东西的主干道;北侧紧邻南开区待建的标志道路—黄河道;西侧紧邻冶金路;东侧紧邻向阳路。
金色家园毗邻兴建中的地铁2号线,预计08年全线开通,新的交通经济圈指日可待,生活更趋便捷舒适。金色家园西侧是站在建设中的西北半环快速路,预计07年底前通车,项目与快速路保持适宜距离,既可避免公路噪音,又能拥有速度快感,左右逢源。
金色家园的总占地面积为5.8万平方米,建筑面积约10.5万平方米,由南侧的商业区和北侧的住宅区组成,容积率仅为1.8, 是南开区域内少见的中低密度住宅区。整体规划由国际著名的荷兰MVRDV担纲设计,采用“共生城市”的规划理念,以“和谐共生”为基本原则,运用共生城市的设计原则,创造生机、活力的理想家园;缔造一个与城市长期和谐共生、共同发展的社区。
小区的景观园林方案由国际知名的荷兰高柏伙伴规划公司担纲设计,由90年历史的荷兰高柏伙伴公司,注重景观资源的均好与共享,保留了原地块上大量的原生树木,以“城市绿洲”为构思,营造出贯穿整个社区的中央景观轴,用嗅、触、味、听、视的巧妙安排,释放你全部感官的想象力,犹如一片绿叶的叶脉,将清新的空气、柔软的感触和优美的形态弥漫于各个角落,滋润每个日夜晨昏。于是在生命的绿洲上,复合式植物群落开始萌芽、生长、茂盛,形成六个不同层次的景观体系:风姿洒脱的中央绿轴,天籁般的钢琴绿键、情感互动的伴侣绿岛、洗礼感官的组团绿地、挑逗视觉的高大绿伞、若即若离的边界绿篱…..让自然与建筑生活,呈现最大限度的景观感动。
金色家园都会街区的设计,实现了住宅与商业的和谐相处,安宁的居住与繁华的享受得以共生;开放的街区实现了社区商业价值与城市多元化商业价值的聚合,成为城市泛会所的中心点,金色生活与城市生活因而互动。
金色家园项目秉承万科物业一贯倡导的“健康丰盛”的理念,通过对健康环境的维护、塑造,对客户生活的关怀,以及丰富多彩的社区生活为业主提供一个更加充实、愉悦、健康的生活氛围,通过“3G”的物业服务管理模式—金牌的服务,绿色的环境,快乐愉悦的生活,为业主提供全方位的物业服务,并积极营造一个绿色环保的、业主相互交流的活力社区。
万科金色家园住宅部分已基本售罄。

金色家园新品“塑糖”公寓介绍:
“塑糖”跃式公寓共由3栋14层的楼座组成(1、2层为商业),外立面采用深灰色外墙瓷砖,充分体现炫酷、现代的风格、崇尚个性化,是万科金色家园极具设计创新的特色产品。三栋楼南向全部无遮挡,每一层都能享受全天日照,在天津这个日益繁华的都市里是绝无仅有的。
每个楼座只设有一个单元门,每层两梯五户,充分享受低密度高舒适度的品质生活,户户为南北通透跃式结构设计,每层层高均为2.8米,实现了上下分区、动静分明,生活起居互不干扰的舒适要求。门厅的上方是一处5.6米层高的共享空间,完全可以改造成另一间宽敞卧室,或者多一个卫生间,或者更多您的个性化设计。
二楼为南北通透双面采光设计,南向是4.2米超大开间的卧室,北向是宽大的飘窗和储藏室,此处和门厅上方的共享空间全部为赠送面积,约在15平米左右;这样一套仅有80平米的房子,就拥有约95平米的空间。既可以是一居,也可以是两居,可以是一卫,也可以是双卫,可以时尚,也可以实用,在多维空间里可以充分发挥你的“N”创意。

项目介绍:坐落于杨柳青镇子牙河畔,北侧为国内最大的高尔夫球场和森林公园,升值潜力巨大,交通便利。

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