楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

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编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

暂无

住宅:2.68元/平米/月

暂无

车位费

待定

暂无

暂无信息

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

津南区咸水沽镇二八线与津南环线交汇处

京津公路与龙凤新河交汇处

天津市东丽区军粮城大街与兴业道交口处西北侧

交通状况

地铁三号线的始发站

暂无

京津高速出口和京津塘高速出口距项目约5分钟车程,往返京津两地非常便捷

津滨高速、京津塘高速、津塘公路;长深高速、宁静高速;津秦高铁、津滨城际 、轻轨9号线;271、720、通勤快车18路

轨道交通

3号线

暂无

暂无

9号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

2018-0925-001

2019-1742

2019-1653

入住时间

2005年10月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

40年

写字楼:40年

住宅:70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼

高层,洋房

塔楼,多层

住宅物业类别

写字楼

写字楼

住宅

住宅

容积率约

1.78

暂无

1.7

1.5

绿化率约

使用率约

户数

暂无

112户

1922户

848户

建筑面积

1000000㎡

42726.76㎡

290000㎡

127415.10㎡

占地面积

550000㎡

暂无

117739㎡

58750㎡

一句话描述

暂无

30-200㎡民国风情商业街

大空间,大公园,稳做生活大赢家

低密景观洋房 3居改善户型

车位数

待定

暂无

1997

1029

车位配比

1:1

暂无

暂无

1:1.2

供暖方式

待定

暂无

暂无

暂无

板  块

华苑

暂无

武清开发区

暂无

供水方式

待定

暂无

市政

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

办公产品位于新城吾悦广场10万平购物中心之上,拥有10万平米购物中心及5万平米民国主题商业的完善商业配套,满足客户餐饮、购物、娱乐等一系列生活休闲需求;

建配套,超市幼儿园会所健身房:

社区居委会、商业街、公园、运动场地、健身设施、消防设施

周边景观

暂无

暂无

北运河、龙凤新河

暂无资料

周边公园

暂无

暂无

项目东侧为北运河休闲驿站:北运河休闲驿站位于北运河、龙凤河交汇处,占地1200亩,分为房车露营、儿童娱乐、农耕体验、农家体验、行宫驿站五大功能区。

项目自建约1.1万平市政公园

周边医院

第一中心医院

暂无

有三家三甲级医院,分别是武清区人民医院,仁和医院,中医院,这些医院都是极具权威的综合型大医院

军粮城养老服务中心

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

金色童年艺术幼儿园(三道沟路),天华实验中学,快乐童年幼儿园,南华中学,新起点幼儿园(红旗南路),益华幼儿园

最著名就是杨村一中,这是一所全国重点示范高校,本科升学率98%,重点大学升学率80%以上,具备清华、北大的保送生资质。另外距离项目较近的私立英华国际国际学校在京津冀地区也是具有广泛的知名度和影响力,该校提供幼儿园、小学、初中、普通高中、中加国际高中、英国剑桥国际高中和留学生等各个学段的教育项目,是一所全日寄宿制学校

育才幼儿园,冬梅幼儿园,军宏幼儿园

军粮城小学,军粮城中学,刘台小学

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

地铁1号线、6号线、8号线,相继延伸到津南,目前地铁6号线津南延长线咸水沽西站已正式开工;

本案为地铁8号线津南首站,地下负一层与地铁相连;

雄津高铁的线路规划中,在本案西北角3公里内,设立一站高铁站。

旅游专线20路 武清郊野公园公交站

津滨高速、京津塘高速、津塘公路;长深高速、宁静高速;津秦高铁、津滨城际 、轻轨9号线;271、720、通勤快车18路

装修信息对比

装修情况

毛坯

待定

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市津南区新城吾悦房地产开发有限公司

美克筑嘉(天津)有限公司

天津新城悦郡房地产开发有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

待定

暂无

中奥物业

新城悦物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

项目办公产品共两栋楼,5#、6#全部为21层到顶。其中5#楼总面积21365.92㎡,6#楼总面积21360.84㎡,办公产品总建筑面积42726.76㎡,合计176套房源。

项目办公产品共两栋楼,5#、6#全部为21层到顶。其中5#楼总面积21365.92㎡,6#楼总面积21360.84㎡,办公产品总建筑面积42726.76㎡,合计176套房源。

项目办公产品共两栋楼,5#、6#全部为21层到顶。其中5#楼总面积21365.92㎡,6#楼总面积21360.84㎡,办公产品总建筑面积42726.76㎡,合计176套房源。

运河半岛项目位于武清城区北侧,南临龙凤新河,独享自然河道景观,上风上水,龙脉传承。北至环渤海大型商贸中心,西至武清区的迎宾大道翠亨路,东至京津公路,与北运河郊野公园咫尺相连,双河景观优势突出,生态优势可谓得天独厚,南至浩源道,交通四通发达。项目东侧步行五分钟即可享受运河郊野公园为您生活带来的清新和惬意。在武清提起龙凤河,可谓无人不知无人不晓,龙河由西向东,凤河由北向南,在泗村店南交汇,称为龙凤河。凤河基本在武清境内,龙河沿北京永定河贯穿而下沿廊坊安次区西昌路向东南汇入武清与凤河交汇形成龙凤河故道,河流在风水学上来讲,水为财,水聚旺乡,财结水聚,住宅周围有河流、水塘、水池的地段,历史以来是人兴财旺的地方。

项目整体北高南低,坐拥一线河景,项目总建筑面积29万平米,其中地上建面22.8万平米,绿化率高达40%,容积率为1.7的低密河景社区,产品形式为舒适洋房及高层,小区配有3750平米幼儿园及900平米托老所,高层和洋房之间配有1.5万平米中心绿地,有专门的居民活动建身场地及儿童游戏区。位于农进道为小区主出入口针对人行和车行,浩源道为车行出入口连接市政规划道路,地上有部分停车位,主要地下车位为主,车位比例1:1。

项目整体建筑风格为新中式建筑风格,中国传统的建筑主张“天人合一、浑然一体”,居住讲究“静”和“净”,环境的平和与建筑的含蓄。讲究居住环境的稳定、安全和归属感。园林风格为新亚洲风格景观设计。新亚洲景观风格主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基,融入西方文化。把亚洲元素植入现代建筑与景观语系,将传统意境和现代风格对称运用,用现代设计来隐喻中国的传统。在关注现代生活舒适性的同时,让亚洲传统文化得以传承和发扬。

新城控股,中国地产8强,深耕中国26载,履迹全国102个大中城市,跻身千亿房企行列,已成为中国最值得信赖的地产品牌之一。新城控股,综合5大核心产品价值模块,以185项领先产品功能,研发创新“未来+”住宅体系,实现未来生活体验的全维度提升。同时引入新城旗下上市物业公司——新城悦物业(股票代码1755HK),以“幸福360°”全生命周期客户服务体系,至诚至善、专业高效地为业主美好生活保驾护航。每天14次巡逻、24小时门岗、手机APP终端软件“新橙社”,全方位守护业主生活中的点滴喜悦。

新城•悦隽公元项目位于军粮城示范镇核心区,主打精品宜居洋房,西侧紧邻万平绿色景观公园,是新城品牌“隽系”大都会产品的又一力作。项目周边配套醇熟,毗邻中街商业广场、刘台小学、军粮城中学等,生活氛围浓郁;道路、轨道交通便捷,畅享高铁军粮城北站、轻轨9号线、津滨高速、京津塘高速、津塘公路等,通达天津各个区域。

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