网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：4.60元/平米/月 |
车位费 |
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待定 |
暂无 |
待定 |
暂无信息 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
津南区咸水沽镇二八线与津南环线交汇处 |
滨海新区塘沽湾海河南路与海畅路交口 |
位于河西区叠彩道 |
交通状况 |
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|
地铁三号线的始发站 |
暂无 |
滨海新区塘沽湾海河南路与海畅路交口 |
河西叠彩道与宾馆西路交口 |
轨道交通 |
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|
3号线 |
暂无 |
暂无 |
6号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2005年09月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
津国土房售许字[2003]第261号 |
2018-0925-001 |
2020-0133 |
2020-0171 |
入住时间 |
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|
2005年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
写字楼：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
板塔结合,小高层 |
板楼,多层,高层 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
1.78 |
暂无 |
1.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
暂无 |
112户 |
354户 |
289户 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
42726.76㎡ |
63614.4㎡ |
48025㎡ |
占地面积 |
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550000㎡ |
暂无 |
30409.6㎡ |
24012㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
30-200㎡民国风情商业街 |
塘沽湾生态宜居社区 |
河西地铁景观居所 |
车位数 |
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|
待定 |
暂无 |
暂无 |
452 |
车位配比 |
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|
1：1 |
暂无 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
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|
待定 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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华苑 |
暂无 |
塘沽湾 |
友谊路 |
供水方式 |
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|
待定 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
办公产品位于新城吾悦广场10万平购物中心之上，拥有10万平米购物中心及5万平米民国主题商业的完善商业配套，满足客户餐饮、购物、娱乐等一系列生活休闲需求； |
待定 |
水系景观 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无 |
海河，核心主题公园(在建中） |
天津大剧院、自然博物馆、图书馆、美术馆、博物馆、科技馆、天津大礼堂、国展中心、天津宾馆、水晶宫、津利华酒店 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无 |
主题公园，海河休闲港、绿洲城市广场、阳光城市广场、海河自由港、星海城市广场、海河悠乐港 |
水上公园、天塔湖、天津文化中心 |
周边医院 |
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第一中心医院 |
暂无 |
滨海新区中医医院、北京大学滨海医院、天津市第五中心医院 |
肿瘤医院、464医院、口腔医院、 二附属医院、天津医院 |
周边学校 |
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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） |
金色童年艺术幼儿园(三道沟路),天华实验中学,快乐童年幼儿园,南华中学,新起点幼儿园(红旗南路),益华幼儿园 |
小学：滨海新区刘庄南窑小学、黄圈小学、新城小学。教学质量良好、升学率高 中学：邓善沽中学、新城中学。教学质量良好、升学率高 |
幼儿园：华兰国际、华夏未来、市直机关幼儿园； 中小学：实验中学、41中 |
周边交通配套设施 |
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宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
地铁1号线、6号线、8号线，相继延伸到津南，目前地铁6号线津南延长线咸水沽西站已正式开工； 本案为地铁8号线津南首站，地下负一层与地铁相连； 雄津高铁的线路规划中，在本案西北角3公里内，设立一站高铁站。 |
公交：112、627、131，公交站点距离项目距离不足100米 |
公交：13、511、608、619、628、668、675、682、685、686、697 、835、857、859、870路，在宾水桥站下车，步行300米即可到达本案。 轨交：天津宾馆站（地铁5、6号线换乘站）步行500米即可到达本案 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
待定 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
天津市津南区新城吾悦房地产开发有限公司 |
天津天投房地产开发有限公司 |
万科、旭辉、海晶,天津立达房地产投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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待定 |
暂无 |
西安天地源物业服务管理有限责任公司 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。??? |
项目办公产品共两栋楼，5#、6#全部为21层到顶。其中5#楼总面积21365.92㎡，6#楼总面积21360.84㎡，办公产品总建筑面积42726.76㎡，合计176套房源。 项目办公产品共两栋楼，5#、6#全部为21层到顶。其中5#楼总面积21365.92㎡，6#楼总面积21360.84㎡，办公产品总建筑面积42726.76㎡，合计176套房源。 项目办公产品共两栋楼，5#、6#全部为21层到顶。其中5#楼总面积21365.92㎡，6#楼总面积21360.84㎡，办公产品总建筑面积42726.76㎡，合计176套房源。 |
项目位于最核心的资源景观带，是目前塘沽湾绿化率最高，人口密度最低的高品质社区，也是塘沽湾首个打造的海河沿岸低密度改善的竞品社区。 |
宾西路5号位于河西区叠彩道，紧邻主干道友谊路、宾水道，与天津市政府现办公地200米之隔，距地铁5号线、6号线天津宾馆站200米，拥有天津实验中学、41中、华夏未来幼儿园等教育资源，于此集居住、生态、休闲、文化、政要于一体的宜居都会之所。由万科、旭辉与海晶三大品牌携手，匠造TOP级品质城市平层大宅。承袭五大道红砖英式建筑风格，布局高层与洋房共5栋，低密奢舒生活。园林特邀日本景观设计团队Earthscape事务所操刀，以下沉式庭院打造富有层次感的景观感受，及选取自然中“金木水火土”元素进行小空间景观主题规划，设计以“时光之庭”为主题的社区自然景观。全维度生活体验升级，289席，专为少数人定制的贵隐之名。 |
