楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分59101人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分61143人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分62122人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

0.5元/月/平米

1.2-1.2

0.5-0.5

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

静海区东方红路金海园小区

静海区静海镇104国道与朝阳道交口处(县政府对面)

静海区开发区东方红路以南,旭华道以东,宇纬路与宙纬路之间

交通状况

地铁三号线的始发站

梅江小区,宇纬路,春曦路,月纬路

广场,地纬路,朝阳道,十里长街

宇纬路,宙纬路,旭华道,东方红路

轨道交通

3号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

尚未公布

2006年11月16日

2006年11月01日

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字[2006]第065-001~003号

津国土房售许字[2006]第397-001-004号

预售许可证待上传

入住时间

2005年10月31日

尚未公布

2008年05月31日

2008年05月15日

产权年限

40年

暂无

70年

暂无

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼

板楼

板楼

住宅物业类别

写字楼

住宅

住宅

住宅

容积率约

1.78

1.5

2.8

1.23

绿化率约

使用率约

户数

暂无

368户

560户

850户

建筑面积

1000000㎡

60000㎡

65980㎡

160040㎡

占地面积

550000㎡

40000㎡

23403㎡

129660㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

车位数:地上170个;

车位总数:150车位数:地上150个;

车位总数:250车位数:地上250个;

车位配比

1:1

0.5

0.27

0.3

供暖方式

待定

暂无

暂无

地板采暖

板  块

华苑

暂无

暂无

暂无

供水方式

待定

水表为一户一表磁卡表

磁卡水表

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

中小学:静海一中、模范小学幼儿园:金海园幼儿园综合商场:静海县东方商业街、金海园商业区

【学校教育】静海一中、模范小学、金海园幼儿园 【综合商场】静海东方商业街、金海园商业区 【附近医院】金海园卫生所

标志建筑:九通家园规划中有幼儿园、会馆各一处、小区沿街15000平米商业,业主可就近享受方便的娱乐、购物设施
就学条件:小区周边建有第五小学、第六小学、模范小学、静海一中、保幼院 查找周边学校
商业环境:小区周边有佳荣商厦、银桥超市、东方美食城、东兴综合市场和东兴水产市场、储蓄所等等完善配套 查找周边商场

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

第一中心医院

暂无

暂无

暂无

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

彤馨幼儿园,禧顺国际幼儿园,芭尼宝贝国际幼儿学院,爱心宝宝幼儿园,北京6+1宝宝乐幼儿园,静海区第三幼儿园

静海区金色摇篮幼儿园,静海第一中学,静海区模范幼儿园,静海模范学校,哆咪幼儿园,北京6+1宝宝乐幼儿园

小区周边建有第五小学、第六小学、模范小学、静海一中、保幼院

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

禧顺佳园(公交站),金海园西门(公交站),景华春天(公交站),幸福新天地(公交站),金海园北门(公交站),东方小区(公交站)

行政中心(公交站),静海一中(公交站),春华园(公交站),静海地税局(公交站),地税局(公交站),静海一中(津文公路)(公交站)

九通家园北门(公交站),九通北门(公交站),九通家园(公交站),九通家园西门(公交站),景华春天(公交站),海馨园南门(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
智能化设施:有限电视端子预留,电话线预留
供水系统:水表为一户一表磁卡表
外墙:涂料;
进户门:分户门为封闭式防盗门,室内门为预留哑口

装修情况:毛坯;
安保系统:小区实行全封闭式物业管理,24小时保安巡逻,并设有楼宇可视对讲系统
电梯品牌:品牌电梯
供水系统:磁卡水表
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
智能化设施:宽带
供热系统:地板采暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;石材;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市鑫记房地产开发有限公司

天津市鑫记房地产开发有限公司

天津九通房地产开发有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市鑫记房地产开发有限公司

天津市鑫记房地产开发有限公司

暂无

物业公司

待定

天津市九同物业公司

天津市广诚物业管理有限公司

天津怡升物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

自销

天津市鑫记置业发展有限公司

天津昊东房地产经纪有限责任公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

项目由天津市鑫记房地产开发有限公司开发

清华瑞鑫位于县政府对面的“清华瑞鑫”小区,地处静海新城区的中心地带,北临十里长街,南临地纬路,东为大型的中央广场,西临朝阳道。小区分为商业和住宅,商业均为两层户型设计。小区住宅户型设计合理、新颖,体现以人为本的理念,追求居住的舒适度。其中100平方米以下经济型小户型,及120平方米左右的享受型户型占总住宅的80%以上,还有140平方米以上的豪华型住宅,平面布局、动静分开、南北通透,全落地观景阳台感受日月星光美景,处处凸显人性关怀。清华瑞鑫以各种景观为依托,为您的纯净健康生活把关。步行在社区的每一步都释放着不同心情的快感,小区内公建设施完备,从时尚到实用,让享受生活成为一种永恒。清华瑞鑫地处静海新城区的核心地段,紧邻静海县政府大楼、静海一中、模范小学,浓郁的文化氛围、优质的教学条件、完善的文化设施,免去了您孟母三迁,望子成龙的后顾之忧。理想中,我们追求一种温馨、健康、自由、安全、舒适的生活,给期待的心灵一个诗意的栖息处所。新建设的大型中央广场将成为静海一道靓丽的风景线,使您的投资充满了升值的潜力。小区的规划与商业街的布局紧密相依,通过建筑符号与景观结构的相互呼应,时尚、舒适、纯粹的都市生活魅力。畅通的交通、完善的配套,使您的生活更从容。贴心的物业,关怀备至,小区实行全封闭式物业管理,24小时保安巡逻,并设有楼宇可视对讲系统,让您的生活更安心。

项目介绍:九通家园坐落在静海县新城区——东方红路以南,旭华道以东,宇纬路与宙纬路之间,地理位置优越,交通便利,并具有得天独厚的人文环境,九通家园地处静海繁华商业区的延伸地带,目前县政府正在加大对新城区的开发工程。整体区域的发展前景十分看好,潜在价值升值空间大,是一个健康、时尚、现代、人文的高档生活特区。从小区主入口出来到东方红路仅有100多米,购物有佳荣商厦、银桥超市、小区沿街商业等,学校、长途汽车站、商厦、超市、宾馆。并且,向客户阐明我们这里是静海县将来的生活居住区中心。九通家园总总建筑面积16万平方米,40栋楼,1300余套房屋。并且以小区内有环区干道及三条7m宽的主干道,有机的将小区分为四大块。再向客户详细介绍一期的情况,一期开发18栋楼,620户。小区环境景观是由北方园林市政设计院设计,其设计理念是健康、生态的花园式生活小区,其绿化率高出35%。也就是说,整个小区是盖在一个大的花园里面的,从而让您在生活上能更好的亲近自然,享受健康幸福的生活。35%的绿化率是现在静海县绿化率较高的小区,给您提供超大的绿化生活环境,这是对您生活品质、居住环境的绝对保证。小区内以“阳光、空气、植物、水”为绿化主题,增强小区灵性。用环行车道布置楼座,小区绿化整体上下起伏、景观错落有致。小区做到三季有花、四季常青,植物的物种搭配采用名贵植物,丘陵状的绿草坪,高低错落的排列,生活在这样的花园中,您将拥有人生最大的财富——健康。这不是简单的绿地,它把上百种绿色植物和各种铺装有机组合,和谐统一起来。水文化广场,健康休闲广场遍布其间,又有一些雕塑小品作点缀,每一步都有新的风景,又用立体起伏,错落有致的绿化分割居住组团,使居住在每一个角落的人都能看到风景,休闲漫步的人移步异景。小区环区干道、主景观轴处实施人车分流措施,以更好地确保小区景观的完整性,同时为了更好地方便小区业主出行,次景观轴处不设置人车分流,采用蜿蜒小径,无法过车,这样安全安静,这样一来,既可以让您在休闲娱乐的时候,避免车辆的干扰,同时我们不让车直接穿行在您的楼前,那么我们就可以充分的利用宅前绿地,加大绿地的面积。也可以避免您在家休息的时候受到车辆噪音的干扰。
产品设计有机结合了自然和人文的优势,崇尚文化和都市氛围,描绘自然风光(山、水、阳光、空气),体现空间艺术,享受视觉和景色的情趣,整个设计细致入微,带给人们物质和精神的享受。中心草地;喷泉;露天广场;树荫下的休憩空间;花园里的漫步空间;儿童游戏场地;雕塑。通过一系列精神、社交以及户外自然空间的体验,令每一位住户感受亲近自然、新鲜而充满活力的都市社区生活。

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