楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分81323人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:15分/20

开发商:17分/20分

综合评分57190人参与

交 通:12分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分77206人参与

交 通:14分/20

环 境:17分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:16分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

待定

1.3元/月/平米

住宅:3.2元/平米/月

车位费

待定

暂无

待定

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

武清区京津公路/103国道旁(华北城内)

宝山道与金江路交口第五大街延长线

滨海新区杨北公路洪排河桥处沿滨海湖路北行(原黄港水库)

交通状况

地铁三号线的始发站

103国道(京津快速)、京津城际铁路、京津塘高速二线交汇处,靠近京津城际武清站

宝山道,825路

乘坐118路 ,132路 ,137路 ,138路 ,139路 ,528路 ,938路在春华路下车,乘坐129路在绅湖公馆终点站下车。规划中的B1、Z2线

轨道交通

3号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2010年06月

2011年01月29日

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字(2011)第350-001号

津国土房售许字[2008]第354号

2014-0657

入住时间

2005年10月31日

2012年10月

2013年10月31日

尚未公布

产权年限

40年

40年

70年

住宅:70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼

高层

独栋别墅,联排别墅

住宅物业类别

写字楼

商铺

住宅

别墅

容积率约

1.78

1.146

2.8

0.74

绿化率约

使用率约

户数

暂无

233户

176户

130户

建筑面积

1000000㎡

33900㎡

1200000㎡

600000㎡

占地面积

550000㎡

暂无

600000㎡

26000000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

滨海湖高尔夫别墅

车位数

待定

车位数:地上3800个;

地上地下均有

暂无

车位配比

1:1

暂无

暂无

1:1

供暖方式

待定

暂无

暂无

壁挂炉供暖

板  块

华苑

暂无

暂无

暂无

供水方式

待定

暂无

暂无

冷水、热水

生活用水

暂无

暂无

暂无

中水

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  商业环境:依托华北城业已成熟的茶叶、红木、轻纺、门业、陶瓷、建材等六大主力市场;

  红星美凯龙及皇朝家私也采用订单地产的模式进行规划建设"

  周边公共交通:611、607,临近京津城际武清站及杨村火车站

  周边自燃景观:

  其他: 环渤海绿色农产品物流交易中心、君利生态农业示范园、天和城、运河休闲岛、天际线赛车场

暂无

暂无

内部配套

0,0

0,0

0,0

暂无

周边景观

暂无

暂无

泰达球场

  黄港水库

周边公园

暂无

暂无

展览中心、

黄港生态公园、滨海湖高尔夫球场

周边医院

第一中心医院

暂无

泰达心血管医院

第五中心医院、滨海第一养护院、社区医院、规划三甲医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

暂无

幼儿园:万通双语幼儿园

中小学:塘沽一中

大学:南开大学滨海学院

中小学:天津实验中学滨海学校、欣嘉园小学、泰达一小、泰达一中、泰达国际双语学校、天津瑞金国际学校;幼儿园:泰达一幼、欣嘉园幼儿园

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

暂无

乘坐820路; 936路; 936路区间在花明园下车,步行271米;乘坐501路; 503路; 505路; 507路; 515路; 605路; 651路; 937路在泰达会馆下车,步行420米;乘坐508路在三大街公交站下车,步行432米;乘坐508路; 880路; 936路; 936路区间在阳光新干线下车,步行556米。

公交车129路、132路绅湖公馆站下。轨道交通B1线、Z1线有规划站点到达

装修信息对比

装修情况

毛坯

公共部分精装

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  装修情况:毛坯;

暂无

  供暖:集体供暖

  供水:中水、冷水、热水

  通讯:宽带齐全

电 梯 数

暂无

垂直电梯:4 扶梯:2

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

华北城(天津)投资有限公司

鸿正集团

天津东方鸿铭旅游地产开发有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

华北城(天津)投资有限公司

鸿正大置业公司

暂无

物业公司

待定

华北城(天津)物业服务有限公司

鸿正大物业管理公司

天津东方鸿铭物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

天津亿家销售有限公司

伟业顾问

广告公司

暂无

暂无

暂无

黑弧奥美(深圳)

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  华北城奥格国际街区位于华北城商业综合体的核心区域,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、体育、文化、观光旅游等多功能业态聚合的商业体。是京津走廊首席纯商业步行街,商业形式以各业态精品店和主力旗舰店为主,是社会上流人群和高端消费群体重要的生活组成部分。步行街整体建筑面积6万多平米,一期3万余平方米,共有商铺233间。

项目介绍:

开盘时间:欧美风情小镇2003-2-1 二期2004年11月20日三期2005.10.29 四期2006.4.15
入住时间:欧美风情小镇二期2007.5 三期2008 四期2009

园林景观:小区绿化

  滨海湖总体依托于黄港一库和二库两座水库,库区总面积达2335公顷。滨海湖周边的大面积湿地已被天津市政府列为重要的生态湿地保护区。项目规划委托北京大学规划景观研究院进行控规、景观概念设计,共分为A、B、C三个区块。其中A、B区块分别位于原黄港水库南侧。A区地块有大面积绿植用地,面积相当于36洞高尔夫球场大小,不仅直接增加了住宅的景观效果,而且对于整个地块的空气质量以及生物多样化的改善都有帮助。除了绿地以外A地块内还有3000平米大型配套会所、数万平米的五星级酒店、SPA等;其中A地块内别墅用地共17宗。B区块规划内容为深度休闲活动区,拟建设包括 “冰雪世界”滑雪场、水上运动中心、主题公园、游乐场等公共娱乐场所。C区块规划内容为建设高品质公寓。别墅整体的风格涉及西班牙、北美乡村、北美古典、都铎英伦等时尚自然的风格理念。

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