暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.1元/月/平米

1.4-1.6

2.3元/月/平米

1.4元/月/平方米

待定

暂无

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年09月01日

2007年05月09日

尚未公布

2011年10月22日

津国土房售许字[2003]第261号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2006]第205-001号

2013-0824

2005年10月31日

2008年05月31日

尚未公布

2012年10月31日

40年

暂无

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

大产权房

暂无

暂无

2010年05月01日

暂无

1

1

1

1

板塔结合

暂无

独栋别墅,联排别墅,高层

板楼

写字楼

暂无

住宅,别墅,商铺

住宅

1.78

1

1.78

1.32

暂无

158户

2000户

276户

1000000㎡

29432.8㎡

4270000㎡

130000㎡

550000㎡

29432.8㎡

1650000㎡

60000㎡

暂无

暂无

全新组团溪畔云舒

暂无

待定

车位总数:158

约有700个

暂无

1：1

1

暂无

1:1.5

待定

暂无

采用户式中央空调系统

地板采暖

华苑

暂无

梅江

暂无

待定

自来水及中水系统

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） 查找周边学校

公园绿化:30000平米私家园林 查找周边公园
自然景观:卫南洼风景区
就医条件:医科大学第二附属医院、梅江医院 查找周边医院
就学条件:瑞金国际小学，河西中心小学、蒙特利双语幼儿园 查找周边学校
商业环境:梅江蓝调街区、新海湾、友谊路家世界 查找周边商场

　　【小区内部配套】美式精英教育、网球场　　【公园绿化】水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场　　【周边医院】二附属医院、天和医院、乐园医院、肿瘤医院　　【学校教育】梅江中学、梅江小学、翔宇学校、瑞金国际学校、河西中心小学　　【商业环境】华润超市(友谊路店)、大润发超市、易买得超市、友谊商厦、青少年活动中心等。　　【银行】农行　　【餐饮配套】水晶宫饭店　　【其它】梅江会展中心(2010年达沃斯论坛会址)、国展中心、天津大礼堂、天津宾馆　　美式精英教育、网球场

就医条件：269医院、县医院

就学条件：二小、六小、四中

商业环境：新世联华超市、远景牛津街、文昌街

人文遗产及大型公建：全民健身服务中心

自然景观：于桥水库、府君山

0,0

0,0

　　美式精英教育、网球场

暂无

暂无

30000平米私家园林

　　水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场

　　蓟县游泳中心(包括游泳馆和游泳池)作为远景城业主私家会所 东侧体育局未来规划为体育休闲广场

暂无

30000平米私家园林

　　水上公园、天塔湖广场、津河纪念广场

暂无

第一中心医院

医科大学第二附属医院、梅江医院

　　二附属医院/天和医院/乐园医院/肿瘤医院

　　人民医院、269医院、周边各大药店

高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学）

瑞金国际小学，河西中心小学、蒙特利双语幼儿园

梅江中学、梅江小学、河西中心小学

　　四中、二小、六小、体校休闲娱乐

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

洛卡小镇(公交站),宇泰家园(公交站),张道口(地铁站),民和道(公交站),梨双路友谊路口站(公交站),门道口(公交站)

　　乘坐641、868可直接到富力津门湖站下车。规划地铁5号线与之相邻，站点未定。

　　蓟县1，2，3，4 路公交

毛坯

暂无

装修

毛坯,公共部分精装

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:电子巡更、红外线对射防盗系统、电子摄像头、入口停车系统
智能化设施:彩色可视对讲、紧急呼救系统、煤气报警、红外幕帘防
供水系统:自来水及中水系统
外墙:涂料;石材;
走廊:地面石材，不锈钢扶手
进户门:钢制防盗分户门
窗材:断桥隔热铝合金

　　装修情况：全装修；

　　结构：框剪

　　电梯：进口品牌电梯，首层电梯前厅、走廊地面及墙面为高档石材和高档墙砖，电梯前厅调精美天花板，精美配饰灯

　　外墙：高档瓷砖、高档涂料、石材、玻璃

　　内墙：高级乳胶漆，部分户型局部贴高级墙纸

　　大堂：精装修，高级天然石材

　　走廊：高级环保涂料，楼体面采用高级地砖

　　供电：独立电表、配电箱

　　采暖：低温热水地板采暖

　　供水：市政直供或变频式供水系统，磁卡式计量表；中水系统采用PPR高强度管材，一户一表。每户预留生活热水管线系统，水表为IC卡预付费水表

　　供气：每户市政燃气入户并独立计量

　　供热系统：采用户式中央空调系统

　　门窗：高级室内入户门配高档门锁；铝木复合窗，意大利威盾

　　通讯：卫星电视、电话双线入户、弱电箱内安装电话模块；宽带电脑网络、楼宇可视对讲系统、闭路电视监控系统；

　　安保系统：门磁报警、红外幕帘报警或被动红外线防盗报警、紧急求助按钮；可燃气体泄漏报警、烟感探测器、周界防范系统

　　车库配置：地下两层一卡通管理系统，隔音设计

　　装修情况:公共部分精装;
安保系统:一、二、三层、顶层设置窗磁；小区安装周界报警系统；车行出入口设置拦车器；小区出入口设置摄像监控；电子巡更。
智能化设施:可视对讲
电梯品牌:日本华升富士达无齿轮小机房电梯
供热系统:地板采暖
供水系统:上水：变频供水系统，户内管材采用PP-R管材，立管采用钢塑复合管，一户一表；中水：预留中水系统；下水：机制排水铸铁管材，首层厨卫独立下水。
车库配置:小区整体地下车位200个，地上独立车库60个，其余为地上停车位。
外墙:涂料;
大堂:入口处设雨篷，石材踏步，无障碍通道
走廊:踏步面层为水泥地面，设延时吸顶灯
电梯厅:花岗岩地面，标准层地板砖地面，墙面涂料饰面，设延时吸顶灯
进户门:主入口选用可视对讲楼宇中空门，分户门为三防门
窗材:采用断桥铝合金配中空玻璃及纱窗

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津海泰科技发展股份有限公司

天津方正投资发展有限公司

天津耀华投资发展有限公司

天津中节投节能投资有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

北京华商鸿邦房地产顾问有限公司

富力地产集团

中节投新型建筑材料投资有限公司；天津国能投资有限公司

待定

澳大利亚BAYSVILLE物业管理公司

华信物业管理有限公司

天津佳境物业管理有限公司

暂无

自销

自销

自销

暂无

暂无

暂无

暂无

项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。???

入住时间：海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率：一期1.78，二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园，不同于小规模单一的生产型基地，而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体，规模空前，规划超前，以人为本，充分满足企业所需。在房型设计方面，根据不同规模、性质和行业的企业特点，推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房，满足超长流水线的使用；推出了适合小型生产与研发的单元厂房，每户配备独立上下水系统，让个性化空间尽情展示；推出了适合高档商务办公的写字楼，高标准精装修，尽展企业雄风；推出了有特殊生产条件的单层厂房，按需定制；推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房，独门独院。在配套设施方面，根据企业的工作与生产特性，配备了生活与娱乐等功能设施，通过海泰首创的三级孵化体系，降低创业成本，提高创业成功率，实现创业因海泰而精彩，事业因海泰而成就。

项目介绍:      洛卡小镇，天津首席西班牙风情小镇，位于天津中心城区南部——大梅江生态区。
小镇地理位置优越，东侧为天津第一迎宾大道友谊路的延长线，20分钟抵达市中心区域。距友谊路中央金融区仅6公里，距市中心地段在10公里之内。在小区入口附近设有公交838路、705路、826路，还有将来的地铁5号线也将在此设站，为业主的出行提供了便捷的交通。
      洛卡小镇采用地中海岸西班牙建筑风格，将4层半、5层的花园洋房、2层半的联排别墅隐秘在树林深处错落排布，让居住在这里的人们的私密生活不被外界打扰，体味平和、静谧的欧洲小镇风情。小镇容积率仅为1.0，绿化覆盖率高达40%，拥有12万平米的园林景观，是不可多得的低容积高绿化洋房社区。
洛卡小镇现已推出三期，产品以90平米小户型洋房为主，力图让更多的城市精英享受到西班牙小镇诗一般的生活。

园林风格:西班牙小镇风格
园林景观:洛卡小镇采用地中海岸西班牙建筑风格的欧洲小镇风情。

　　富力津门湖位于天津市紫金山路起始点，外环线以里，是卫南洼地带中距离市中心最近的一个项目。

　　富力津门湖全新组团溪畔云舒，87㎡精致两居 户型方正，豁达视野，150㎡舒适三居、全明通透、望湖观景、近期面世敬请关注！

　　富力津门湖嘉郡高层88㎡，洋房140-160平米，小高层178-230平米。

　　富力津门湖规划总占地面积为427万平米，其中规划居住用地93万平米，商业金融用地57万平米，为总规划面积的35.1%。风景区用地194万平米，为总规划面积的45.4%。其中水面面积为126万平米，公园用地为83万平米。建筑密度为19.8%，绿化率为57.6%。

　　富力津门湖建筑形式从别墅、高档公寓到高层、酒店式公寓，应有尽有。户型区间小的有几十平米的一室一厅一卫，大的有几百平米的多室房型。富力津门湖项目规划有6公里水岸线，将纯自然生态景观融入人居生活，并引入了港湾、码头、半岛、岛屿的构成形式。居住区位于由公园、岛屿、绿色缓冲带组成的绿色空间中，一条运河穿梭围绕且与湖泊相连接。河道和两岸的各种树木组成宽阔的绿化带，增加了休闲区域，而且起到了进一步改善空气质量和局部小气候的功效。

　　富力津门湖项目的水景建设是由国外专门的景观设计公司规划和承建，不属于富力津门湖本身的征地范围内，属于市政规划建设。在社区交通上使用太阳能电瓶车，联通区内各个部分。

远景上邑总占地约6万平米，总建筑面积13万平米，经由国家甲级建筑资质的天津华汇院负责整体规划设计。项目沿康平路建造了1.7万平米新英式商业街，以12栋电梯洋房为低密度住宅代表，北侧建造6栋板式小高层。

沿康平路设置三个出入口及地下停车场出入口；其中北端为高层生活区的出入口；中端和南端特别为洋房生活区设置出入口，人车分流，互不干扰。项目规划中的最大特色是立体交通和立体景观体系。交通体系为完全的人车分流，全部地下停车。这意味着您与家人在社区散步时，可以让孩子放心地在道路上玩耍；更意味着整个社区甚至达到超低的声音分贝，只闻鸟鸣和私语。 结合自然地势，环境设计为立体景观，引入私家下沉式庭院和围合式庭院理念。围合式庭院是两栋楼自然围合成一个庭院，与私家下沉庭院和景观平台相互辉映，增加了庭院的专属感，让私密和开放相得益彰。立足中国节能企业宗旨，建造符合国家标准的新型节能建筑。2011年9月，远景上邑被评为国家绿色三星级节能示范建筑。绿色三星是对新型节能社区(绿色建筑)的最高认证。中新生态城和中节能远景上邑是天津首批通过绿色三星认证的建筑示范项目，而远景上邑是天津市首个获得绿色三星级节能认证的住宅项目。

远景上邑项目在建设过程中主要应用了以下几种节能技术：首先洋房设计上，主要运用了阳台壁挂太阳能热水器的技术、洋房部分窗体会采用新型节能建材断桥铝铝木复合窗，窗体外侧会采用建筑外遮阳技术；高层设计中，主要会应用双层中空百叶遮阳窗，窗式通风器等节能技术，高层绿化灌溉采用高效节水的微灌技术。在服务于整个社区的地下停车场部分，项目中会运用采光窗、采光井以及光导照明系统等节约电光源。低碳建筑更是豪宅建造的重要准则。