网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
住宅：3.0元/平米/月 |
住宅：2.42元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无信息 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
天津市滨海新区海洋科技园海缘路以西，智祥道以北 |
双裕路与和正道交口（地铁5号线北辰科技园北站出口即达） |
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交通状况 |
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地铁三号线的始发站 |
目前周边交通配套已聚集“一条高铁，一条城际、两条快速路，三条地铁线，和四条高速公路”等完善的交通路网，其中滨海西站、京滨城际、西中环快速、西外环快速、京津高速、京津冀高速等已实现通车，随着京津城际延伸线的建成通车，津秦高铁的顺利运行，京津冀1小时交通圈已基本形成，项目周边规划B3、Z2线，地铁B1线在建，距离B1线第九大街站约240m |
公交：北辰郊野公园站下车，步行超过1公里 轨交：地铁5号线北辰科技园站距离项目南端约500米 自驾：地铁5号线北辰科技园站 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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2005年09月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2003]第261号 |
津国土房售许字【2023】第0211号 |
2023-1109 |
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入住时间 |
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2005年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.78 |
2.2 |
2.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
953户 |
860户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
146778㎡ |
87331.4㎡ |
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占地面积 |
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550000㎡ |
43566㎡ |
44715.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
打造滨海高新区区域标杆项目 |
新一代的智慧生态科技新城 |
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车位数 |
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待定 |
1175 |
1032 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.24 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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待定 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
自建幼儿园、九年一贯制教育用地规划 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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暂无 |
金海湖公园 |
永定新河景观 |
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周边公园 |
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暂无 |
金海湖公园 |
北辰郊野公园 |
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周边医院 |
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第一中心医院 |
泰达国际心血管医院、塘沽中医院以及塘沽妇幼医院 |
北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院、天津代谢病医院、天津双江医院 |
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周边学校 |
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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） |
自建幼儿园、滨海小外、九年一贯制教育用地规划、云山道学校等 |
小学：南麻疸小学、模范小学中学：天津市九十二中学、天津市第四十七中学（市重点）/华辰中学中专：天津外国语大学北辰附校、北辰区中等职业学院、天津冶金职业技术学院、天津工业职业学院 |
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周边交通配套设施 |
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宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
公交线路：项目周边多条公交线路汇集，124，833，932，933，934等 |
公交：北辰郊野公园站下车，步行超过1公里 轨交：地铁5号线北辰科技园站距离项目南端约500米 自驾：地铁5号线北辰科技园站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
天津振业津海房地产开发有限公司 |
天津北科置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
深圳市振业城市服务有限公司天津分公司 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。??? |
振业御湖项目是由天津振业房地产开发，振业集团为深圳国资委全资控股，是批上市房企，股票代码深A000006。项目占地面积45366.6㎡，总建筑面积146778.63㎡，拿地至今，匠心精研，规划形态丰富，设计洋房、小高层住宅产品，在用地各种不利条件的限制下，洋房铺排最大化，楼栋占比达68%，整体规划呈南低北高，东低西高，内地外高的“聚宝盆”式的规划形态。规划秉承均好性原则设计，地块中心设置高端洋房产品，享受中心景观，东侧及北侧设置高层产品，更好地享受城市景观。 |
北京科技园建设（集团）股份有限公司（以下简称北科建集团）是1999年北京市政府为落实国务院《关于建设中关村科技园区有关问题的批复》精神组建，大型实力国企。北科建集团作为中国科技地产领军企业，在2015年与天津泰达集团联合打造，中国住房和城乡建设部与加拿大联邦政府自然资源部合作项目——中加生态示范区开发建设，而中加作为国际级合作项目，不仅亚洲大体量轻型木结构建筑群落，更是天津市新一代的智慧生态科技新城；2019年北科建再次进军北辰，与北辰政府通力合作，打造中关村北辰产城融合示范区，再铸科技大盘，开启北辰宜居品质住宅全新典范。 |
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