网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
住宅：2.6元/平米/月；住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：4.00元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
宝坻区京津新城珠江大街与宝白路交口 |
天津市河西区解放南路与渌水道交口 |
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交通状况 |
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地铁三号线的始发站 |
珠江南环东、路珠江南环西路、珠江东环路到宝白大道 |
解放南路、渌水道、梦湖西路 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2005年09月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2003]第261号 |
2021-1335 |
2021-1437 |
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入住时间 |
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2005年10月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,洋房 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,商业 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.78 |
1.8 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
3676户 |
255户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
369144㎡ |
28500㎡ |
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占地面积 |
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550000㎡ |
154907㎡ |
9769㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
首驻京津热土城央 |
TOD反潮流高舒适居住体 |
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车位数 |
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待定 |
2695 |
229 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
赠送中央空调、新风系统 |
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板 块 |
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华苑 |
京津生态新城 |
新梅江 |
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供水方式 |
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待定 |
市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
商业街 |
暂无信息 |
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周边景观 |
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暂无 |
潮白河与青龙湾双河交汇处 |
太湖路公园、中央绿轴、卫津河公园、梅江湖区 |
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周边公园 |
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暂无 |
湿地公园 |
太湖路公园 |
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周边医院 |
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第一中心医院 |
宜善医院（筹建）、周良医院，香江医院 |
天津医院、天津医科大学第二医院 |
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周边学校 |
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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） |
京津新城一中（在建）京津新城二中，大白九年一贯制，科技大学，财经大学，军事交通学院 |
河西一幼、河西中心小学、 翔宇学校、师大二附小、新华圣功、上海道小学全运村学校、第二新华中学 |
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周边交通配套设施 |
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宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
公交：160路京津新城消防队站、宝14路天津国能气站、宝48路消防队站 |
公交：1.解放南路地铁站(704路、684路、628路、688路、659路、142路、227路) 2.江水道站(704路、659路、659路区间、186路、628路、682路、通勤班车68) 3.地铁6号线解放南路公交站(684路、227路) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
天津亿利人居开有限公司 |
天津中海海佑地产有限公司 |
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投 资 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
天津亿利人居开发有限公司 |
中海物业管理有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。??? |
金威澜湾学府位于京津新城中心地带，位于旅游教育板块及现代服务业板块交界地带，向北升学无忧，向南文娱畅享。与京津新城一中隔路相望，地段投资价值得天独厚。 项目总建面39万方，其中住宅36万方，配套商业3万方，6-18层低密舒适小高层，是区域内层数最少，居住舒适度最高的项目 金威集团创建于2000年，总部位于北京CBD核心区域。十九年来，企业持续关注人与环境的可持续发展，顺应国家生态战略，针对地方政府和城市居民对美好生态环境的向往及需求，积极创新发展模式，现已成长为集生态公园、生态文旅、生态社区、绿色基建等多元化业务于一体的大型企业集团，是中国领先的生态人居环境服务商。 |
央企中海，河西再落第三子。以划时代眼界，迭代城市TOD的发展步伐，解放南路地铁上盖，超12万方购物广场咫尺繁华。中海手笔，再次焕新梅江的生命之力。 占地面积9769㎡、建筑面积28500 ㎡，园区内共规划3栋楼，21-23层，2梯四户，中户95㎡，边户117㎡，总户数255户，共229个停车位，地下停车，车位配比为1:0.9。预计2023年9月底交房。 中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。 |
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