暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

2.1元/月/平米

2.2-2.2

3元/月/平米

暂无

待定

待定

811

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年09月01日

2007年06月10日

2008年07月18日

2008年06月01日

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字(2007)第158-001号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2005年10月31日

2008年04月10日

2009年08月

2009年05月30日

40年

70年

40年

暂无

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板楼

板塔结合

板塔结合

写字楼

住宅

商业,写字楼

公寓,写字楼

1.78

1.56

1.5

暂无

暂无

1155户

8户

暂无

1000000㎡

140000㎡

125000㎡

68225平方米㎡

550000㎡

暂无

68000㎡

4217平方米㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

车位总数:1155

待定

充足

1：1

1

1

暂无

待定

暂无

待定

中央空调、地源热泵

华苑

梅江

华苑

暂无

待定

自来水：干管采用热镀锌内衬塑钢塑复合管材，分户计量

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） 查找周边学校

就医条件:二附属医院、梅江体检中心 查找周边医院
就学条件:河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院 查找周边学校
商业环境:家世界超市、友谊百货、家宜家居; 中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、肯德基、星巴克咖啡、上岛咖啡、友谊路酒吧街、醉湘乡、红色主题餐厅、妻家房狗肉店、土大力 查找周边商场

　　【周边医院】一中心

　　【学校教育】城建学院、农学院

　　【银行】农业银行、天津银行、中国邮政

　　【餐饮配套】绿色时代酒店

　　【其它】中国邮政、中国移动

　　天津国际贸易与航运服务中心(一站通关)，天津港(集团)有限公司，天津港股份有限公司，中交第一航务工程有限公司(一航局)

　　天津滨海国际会展中心，天保商务交流中心

　　天保国际酒店，泰达时尚广场，万科金域蓝湾，万通新城国际

　　泰丰公园，体育休闲公园，泰达足球场

　　天津国际贸易与航运服务区自身规划的综合配套

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暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

第一中心医院

二附属医院、梅江体检中心

一中心医院

暂无

高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学）

河西中心小学、梅江中学、南开翔宇小学、天津对外经济贸易职业学院

城建学院、农学院

阳光朵拉双语幼儿园,泰达第三幼儿园,布朗幼儿园(捷达路),咿呀幼儿园,TEDA开发区第二小学,天津开发区第一中学

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

顺水园(公交站),梅江南(公交站),梅江(公交站),友谊南路(公交站),潭江道(公交站),绥江道(公交站)

发展二路(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),宝德学院(公交站),农学院(公交站)

标准食品(公交站),泰达变压器(公交站),雀巢公司(中央大道)(公交站),雀巢公司(公交站),雀巢公司(第八大街)(公交站),津滨发展(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

公共部分精装

暂无

装修情况:毛坯;
安保系统:不锈钢材质可视对讲门
智能化设施:电话、电视、宽带进户
供热系统:铝合金辐射对流散热器，干管为热镀锌钢管，户内为PPR热水塑料复合管材，分户计量预留，分室控温。
供水系统:自来水：干管采用热镀锌内衬塑钢塑复合管材，分户计量。中水：干管采用镀锌钢管，户内采用PPR冷水管材分户计量。饮用水：由专业单位安装。
车库配置:停车场管理系统配备图像对比功能，进出都有照相存储，可对同一张卡出入车辆进行图像对比，保护了业主的车辆安全。
外墙:泉水园9#、10#楼采用氟碳镀锌复合保温板工艺；涟水园、泉水园其它楼采用外保温墙刷涂料工艺
大堂:首层楼梯蹬面为花岗岩材料。
走廊:做法由原来抹混合砂浆纸筋灰改为抹20厚保温砂浆。
进户门:由普通防盗门改为封闭式不锈钢防盗对讲门。
窗材:栋口门为不锈钢材质可视对讲门；分户门为钢制防盗保温门；断桥铝合金型材中空玻璃

　　智能化设施:变频多联(VRV)空调系统：各户独立设置，自行管理，不但能够实现用户精确控制，更享受到中央空调的舒适、高档。半地下、半透视地下车库设计：设有采光顶和侧面观景窗，风机及风道合用，风口分设，最大限度地保证了节能性、采光性、通风性和安全性。
电梯品牌:全部是世界一流品牌美国奥的斯旗下的西子奥的斯电梯，稀土永磁同步无齿轮牵引机，实现了节能环保、乘坐舒适等性能优点
外墙:世界第一品牌外墙漆-来威漆来自阿克苏诺贝尔AKZONOBEL(荷兰)，延展性好，抗裂性能好；而且可以保持长时间不褪色。外檐面砖采用古猿人文化砖：自然质朴，质感好，富有田园气息，打造自然的感觉。
窗材:幕墙、门窗等五金部件采用了知名品牌坚朗五金国内五金行业首推品牌，结构优异、安全性强、使用寿命长，工艺方面外形典雅、美观别致、使用方便。

装修情况:公共部分精装;
供热系统:中央空调、地源热泵

暂无

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天津海泰科技发展股份有限公司

天津住宅建设发展集团有限公司 天津华厦建设发展股份有限公司 住宅集团梅江建设发展公司

天津海泰方成投资有限公司

天津宏大投资发展有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

天津住宅建设发展集团有限公司/天津华厦建设发展股份有限公司/住宅集团梅江建设发展公司

投资商：天津海泰科技发展股份有限公司

暂无

待定

华厦物业

天津海泰工业物业管理有限公司

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暂无

天津市华厦博成房地产投资咨询有限公司

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暂无

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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。???

入住时间：海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率：一期1.78，二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园，不同于小规模单一的生产型基地，而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体，规模空前，规划超前，以人为本，充分满足企业所需。在房型设计方面，根据不同规模、性质和行业的企业特点，推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房，满足超长流水线的使用；推出了适合小型生产与研发的单元厂房，每户配备独立上下水系统，让个性化空间尽情展示；推出了适合高档商务办公的写字楼，高标准精装修，尽展企业雄风；推出了有特殊生产条件的单层厂房，按需定制；推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房，独门独院。在配套设施方面，根据企业的工作与生产特性，配备了生活与娱乐等功能设施，通过海泰首创的三级孵化体系，降低创业成本，提高创业成功率，实现创业因海泰而精彩，事业因海泰而成就。

项目介绍:

　　项目介绍:项目位于天津市东南部，东侧紧邻京沪高速(天津段)入口，行政区划隶属于天津高新区华苑产业区，天津高新区作为滨海新区发展规划的重要组成部分，2008年在招商引资、服务水平等方面都有了全面的提升，并实现新的突破，华苑产业区整体环境实现了突破性的改善和提高。凡经认定的高新技术企业即可享受国家高新区的招商优惠政策。海泰创新基地占地约102亩、地上总建筑面积近12.5万㎡，以6层低密、生态企业商务、办公楼为主。容积率为1.5，绿化率30.1%。规划理念是打造天津首个“商务花园”(Business Park)，主要的建筑形式包括企业独栋、别墅Office、生态写字楼，主要功能充分满足了中小型企业在此进行现代化商务、办公活动的各种需求。在规划建设方面，力求创造开放式的街区，既有连续性的开敞空间，每栋建筑又相对独立，从而创造出多样化的空间，最大程度地满足商务、办公与自然之间的协调；灵活、现代的建筑外形也传达着积极的信息，希望给来此发展的企业一种外在的可渗透的精神引领，是建筑的精神能够与企业的精神相互交汇贯通，从而能够最大程度的发挥潜力。项目体现以人为本的时代特性，营造极佳的人文及生态环境。

　　在规划设计上，聘请著名的ZPLUS法国普瑞思建筑规划设计咨询有限公司进行了项目整体及建筑概念的总体规划设计。既有创造开放式的街区，连续性的开敞空间，每栋建筑又相对独立，从而创造出多样化的空间，最大程度地实现商务、办公与自然之间的协调。灵活、现代的建筑外形传达着积极的信息，希望给来此发展的企业一种外在的可渗透的精神引领，使建筑的精神能够与企业的精神相互交汇贯通，从而能够最大程度的发挥潜力。项目体现出以人为本的时代特性，营造极佳的人文及生态环境。

　　A区：由两栋独栋别墅和三栋双拼别墅组成，属于别墅型OFFICE，主要针对的是独立办公的企业，可作为具有一定实力企业的总部所在地。

　　建筑规划方面，别墅外檐材质采用文化砖，并配合百叶幕墙、千思板的使用，令立面活泼生动又不失大气稳重。此区域有专属的独立地下停车库，整个区域通过地下车库连成一个整体，每户都有单独的出入口和电梯，并可以通往独立的地下车库，更方便了工作人员的出入。

　　在景观设计方面采用移步异景的理念设计，并且增加了台地景观设计，让每一栋、每一层次，每一个角落都可以有独享的自然景观空间，真正实现企业对办公形象、专属性、私密性等方面的较高要求。

　　A区双拼别墅OFFICE单套面积约730平米，独栋别墅OFFICE面积约1320平米。

　　B区：这里是为创新企业量身打造的商务花园，区域内中心有一个大型的中心广场，生态写字楼围绕着中心景观而建。对于厌倦了日益拥挤城市空间的企业，在这里可以享受到低层、低密、低容积率、高绿化率的生态化办公环境，这里是各类企业作为商务、办公、科研、轻型生产等需求的首选之地。

　　建筑主体以6层为主，每栋楼的景观都有着均好性的体现。建筑的南北立面上具有各自不同的表情，规划方案南立面采用落地窗和玻璃幕墙，再以百叶加以分割，将开窗、空调器放置板和百叶结合考虑；北立面采用框格手法，其间加以百叶装饰，体量上应以实体为主；部分楼栋建筑采用夸张出挑的玻璃幕墙加以突出，体现了理念的超前、规划的创新、品质的卓越。

　　B区生态写字楼的面积区间为70—800平米，每户均可自行设定分割空间；企业独栋面积约3200-4500平米。

　　C区：位于海泰创新基地的西侧，是一栋L型的带有地下车库的板式小高层，建筑实现的功能以商务办公为主，八层和十二层的建筑通过带有过街楼四层裙房联系在一起，同时围合出了一个开放式的集中绿地广场。

　　建筑与规划契合，一、二层采用灰色面砖或者深灰色的花岗岩和断桥铝合金中空玻璃，外檐墙体为保温页岩砖，以求达到良好的视觉及节能环保效果。总体上以体块穿插式的现代处理手法，简洁明快、对比强烈，实现了现代商务花园(Business Park)的表情。

　　C区写字楼的面积从100平米至1500平米，充分满足企业对不同办公空间的需求。

项目介绍:汇航国际位于津京塘高速延长线与海滨大道交口，座落于天津港保税区的天津国际贸易与航运服务区内，可享受保税区及服务区关于企业的各项优惠政策和便利条件，是航运贸易企业的选址首站。
天津国际贸易与航运服务区主要由天津国际贸易与航运服务中心大楼和周围九幢商务和商住用途的高层建筑构成，以此为基础，形成一个以滨海新区和天津港为依托，航运企业聚集，航运要素市场活跃，配套服务完善的国际贸易与航运服务城市功能区，促进天津港与滨海新区繁荣共济，加快天津港成为中国北方重要的国际航运中心和国际物流中心的步伐。服务区是以贸易、航运、物流、船务等相关行业为主题，集政府办公、五星级酒店、酒店式公寓、餐饮娱乐、购物健身等于一体的综合性服务区，总体规划面积近100万平方米。
     天津国际贸易与航运服务中心大楼（1号楼）是天津国际贸易与航运服务区的标志性核心建筑。中心进驻天津海关等政府行政机关及有关部门14家，设口岸通关业务审批、投资服务窗口260余个，通过海关、检验检疫、海事、边检及工商、税务等部门联合办公，为天津海港口岸的货物、船舶及相关员工出入境提供集中、便捷、经济、高效的“一站式”、“一条龙”通关服务，并为投资者提供登记注册、税务咨询等多项服务，充分体现服务型政府效能，营造天津及滨海新区优良的投资环境。   
本项目为天津国际贸易与航运服务区3、4号楼，东侧为航运服务中心办公大楼（1号楼），南侧为宝纳高尔夫练习场，西侧为天津港（集团）有限公司办公大楼（6号楼），北侧为一航局办公楼（8号楼）。
项目内设豪华大堂、商务中心、会议中心、金融服务机构等综合性服务设施，共计24层，总建筑面积达68225平方米。其中部分设有套间及复式结构，办公区域可根据您的具体要求进行自由分隔。同时，本项目包含3层商业裙楼，可根据实际需求进行合理的商业业态布局，以达到完善的配套服务。
作为5A级全景式观海综合性写字楼，您不仅可以享受到依托良好区位优势及5A智能化配套而带来的便捷办公条件，最大化的节约人力和时间成本，提高您的工作效率。而且可以享受到优越的办公环境：不论是南侧的高尔夫练习场，北侧的区内绿化景观，还是抬头即现的波澜大海，都是不可复制、的景观，极大的提升您的办公层次。
便捷的立体交通网。京津塘高速公路，津滨轻轨、海滨大道交汇于此，实现了京津塘三地业务往来的便捷性。同时随着京津塘高速公路二号线以及京津城际铁路项目在08年内的竣工通车，更加快了滨海地区与腹地之间公路的有效衔接，缩短了天津港、黄骅港、京唐港、秦皇岛港相互间的通行距离，进一步提高了您在区域内办公的便捷性。