楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6198人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:11分/20分

综合评分6098人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分61101人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

1.50/

0.4-0.4

2.8-2.8元/月/平米

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

天津市南开区咸阳路与芥园西道交口

静海镇南纬二路南侧,联盟路西侧

天津滨海汉北路龙海高尔夫球场内

交通状况

地铁三号线的始发站

673路、686路、634路、841路、850路、856路,地铁二号线咸阳路站(预计2009年通车),规划路,芥园西道,咸阳路,规划路

联盟路,南纬三路,胜利大街,南纬二路

岛内道路,岛内道路,岛内道路,岛内道路。

轨道交通

3号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2008年11月18日

2005年06月01日

2007年04月01日

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

入住时间

2005年10月31日

2010年03月01日

2007年05月30日

2008年03月31日

产权年限

40年

暂无

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

暂无

暂无

独栋别墅,双拼别墅,联排别墅

住宅物业类别

写字楼

暂无

暂无

别墅

容积率约

1.78

9

1.3

0.25

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

451户

83户

建筑面积

1000000㎡

33000㎡

44400㎡

28036.3㎡

占地面积

550000㎡

2600㎡

34000㎡

112000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

暂无

车位总数:130车位数:地上130个;

车位总数:83车位数:地上83个;

车位配比

1:1

暂无

0.3

1

供暖方式

待定

集中供暖

暂无

地板采暖

板  块

华苑

暂无

暂无

中新生态城

供水方式

待定

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

就医条件:人民医院、咸阳路医院、黄河道医院 查找周边医院
就学条件:黄河道小学、四十三中学、民族中学、南开外国语中学 查找周边学校
商业环境:华润万家、物美大卖场、麦德龙、红星.美凯龙 查找周边商场

暂无

暂无

内部配套

0,0

0,0

0,0

0,0

周边景观

暂无

暂无

暂无

暂无

周边公园

暂无

暂无

暂无

暂无

周边医院

第一中心医院

人民医院、咸阳路医院、黄河道医院

暂无

暂无

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

黄河道小学、四十三中学、民族中学、南开外国语中学

小太阳幼儿园,天津市静海区第七中学,育才幼儿园(胜利大街),泰禾乐贝益智幼儿园,静海区第三小学,天津市静海区第七幼儿园

天津市南开中学滨海生态城学校,天津华夏未来中新生态城小学,天津生态城海丽达美意幼儿园,艾毅多元智能幼儿园生态城校园,天津外国语大学附属滨海外国语学校,天津生态城海丽达美信幼儿园

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

雅园里(公交站),安泽里(公交站),小园(公交站),西关西(公交站),人民医院(公交站),芥园里(公交站)

旧京福路(公交站),静海图书馆(公交站),残联(公交站),县医院正门(公交站),师范学校(公交站),南纬一路(公交站)

航母公园(公交站),滨海航母主题公园(公交站),运营维护中心(公交站),维护中心(公交站),运营维护中心(滨海大道)(公交站),中央大道航母主题公园(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

暂无

毛坯

装修标准

暂无

装修情况:毛坯;
供热系统:集中供暖
其他配置:宽带:ADSL预留端口

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;

装修情况:毛坯;
供热系统:地板采暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

环城安居建设有限公司

天津市凯通房地产开发有限公司

新加坡惠升置业 天津市富士房地产开发有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

暂无

暂无

新加坡惠升置业有限公司

物业公司

待定

暂无

天津市凯通物业管理有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

自销

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

项目介绍:2008年11月18日开盘当日,60-100㎡户型即已经销售70%

海纳津河湾独具匠心的产品设计,从实际生活的角度和以人为本的设计理念出发,真正满足群众的住房需求,整体户型规划以一室、两室的小户型为主,不仅能够更加适应中低收入家庭的承受能力,而且在户型设计、单套面积设定及其建筑标准上也更加强调住房的实用效果。

海纳津河湾在户型设计上注重用新功能分区的理念去组织室内空间,注重动静分区、洁污分开等生活实用功能在具体设计中的体现,全面提高项目的经济性和耐用性,真正满足工薪阶层和普通市民群众住房的需求。整体由南北向排列的板塔结合形式的高层住宅组成,地上28层,地下两层,户型从60-120㎡,户型方正、空间布局合理、采光充足。全阳台设计的一居户型,可有效的转化为两居户型使用;两居及三居户型均设置了观景阳台,尽览窗外南运河景观公园美丽景致。

有氧生活:海纳津河湾项目被南运河所环抱之中,眼前流水嘤嘤,河畔绿意悠悠,远离喧嚣,过滤烦忧,是缓解压力与疲惫的绝佳居所。在运河之畔,还原安适生活,尽享亲水认生。

海纳津河湾多维交通:毗邻中环,区域交通优势突显,628、631、856等多条公交线路通往全市各个区域,地铁一号线、在建的地铁二号线仅隔咫尺,轻松实现与城市繁华中心零距离。

海纳津河湾成熟配套:周边集华润、物美、米兰等多家大型超市;人民医院、黄河道医院等完备医疗支持;黄河道小学、南开外国语等众多学府为孩子的就学提供了充分的选择空间;新世界购物、远东百货、百盛、百安居等一线品牌基地,为品质生活提供了保证。

暂无

项目介绍:

芦花庄园由新加坡吉宝集团的成员公司惠升置业所投资开发,项目座落于投资达300亿的中新生态城范围内的第一座高尚居住区。

项目紧邻连接塘沽开发区、汉沽新城的中央大道旁,133万平米营城湖城市岛屿之上,惠升置业连袂国际知名高尔夫球场设计公司,打造符合滨海生态的苏格兰links风格球场龙海高尔夫球场,现已投入运营。同时延请新加坡CPG集团、菲腊建筑设计事务所,倾力规划这座城市岛屿上的16万平方米高尚居住区,引进新加坡理念的邻里中心,配套高尔夫会所、温泉休闲中心,融健康生活、高尚运动、购物休闲于一体,完美演绎天津滨海的优质生活。

早在今年4月,芦花庄园一期83套独栋别墅甫一开盘即基本售磬,现仅保留数席稀缺独立别墅。其中的63户将于2008年3月底正式入住。

项目二期现已接受咨询,二期分为B、C两个区域,其产品为双拼与联排别墅,住宅栋与栋之间南北日照间距均大于1:1.5。层数为三层,在第三层处均设有局部露台,住宅朝向为南偏东15度,是最佳的住户朝向,每户住宅均设有私家花园以及停车库或停车位。立面风格采用现今所流行的西班牙风格,并在用料用色等方面加以创新改进,力求与周边高尔夫球场环境融为一体。

海滨休闲旅游区总规划面积150平方公里,其中陆域面积和海域面积各为75平方公里,其规划定位为环渤海乃至东北亚地区休闲旅游服务体系的重要组成部分,国际旅游目的地,天津市的滨海休闲旅游区,以航母游乐港、主题公园、海上游乐园、高尔夫球场为主体。目前天津滨海航母主题公园,金界假日新城已经动工;国际游艇港、派拉蒙电影主题公园、东方游艇会、跑马场、国际赛车场、会议中心、商务机场、等在规划筹建中。

小区距离开发区中心区20分钟的车程,40分钟可以到达国际机场,1小时内可以到达天津市区。随着京津塘高速二线的通车、海滨景观大道(08年全面通车)的修建使项目与滨海核心融为一体。


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