楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分53256人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:11分/20分

综合评分806255人参与

交 通:16分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分69172人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

1.97元/月/平米

2.4元/月/平米

0.9-1.45元/月/平米

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

东丽成林道北侧,登州路与程新道交口东北方向(大韩酒楼旁)

西青区卫津南路中石油立交桥东南侧

汉沽区河西四经路以西

交通状况

地铁三号线的始发站

项目南邻津滨大道,西接快速路,北面毗邻即将开通的地铁2号线,东面紧邻规划中的成林道——外环线立交桥,打通去往滨海国际机场和滨海新区的大动脉。众多公交线路四通八达。地铁2号线、4号线、7号线在本项目附近设站,极大地方便业主出行,节省了时间成本。公交:861、28路在登州里站下,直达本项目;681、866、847等多条公交到武警医院下前行可达。 南临津滨大道,西接东南半环快速路,北面临近卫国道,东面紧邻规划中的成林道至外环线立交桥。

公交658路(终点站),951、12、9、870、878路(空军464医院站),826、832、便民1路、津西2路(中石油桥站),东:纪明路,南:丽江道,西:纪秀路,北:郁江西道。 地处规划中的地铁5、6、7号线的围合区域。

位于汉沽区五经路与三纬路交口,乘汉沽区公交462,133路可达

轨道交通

3号线

2号线,4号线

3号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2010年09月10日

2010年12月25日

2008年12月12日

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字[2010]第161号

津国土房售许字[2009]第246号

津国土房售许字[2008]第492号

入住时间

2005年10月31日

2011年04月30日

2011年12月31日

2010年06月01日

产权年限

40年

70年

40年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2009年05月01日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层

板楼,小高层,高层

板楼,小高层,高层

住宅物业类别

写字楼

住宅

住宅,商业,公寓

住宅

容积率约

1.78

1.8

2.73

2.1

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1061户

1000户

1800户

建筑面积

1000000㎡

110000㎡

160000㎡

139410.22㎡

占地面积

550000㎡

5500㎡

50000㎡

63947.7㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

暂无

暂无

暂无

车位配比

1:1

1:0.88

1:0.7

暂无

供暖方式

待定

市政供暖

壁挂式采暖

市政供暖

板  块

华苑

卫国道

暂无

汉沽

供水方式

待定

市政

中水、冷水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

市政供水

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  【餐饮配套】:肯德基、大韩酒楼等

  【文化体育】:河东公园

  【学校教育】:天津工业大学、天津武警医学院 、军事交通学院、民航学院、河东体校、东丽区职业教育中心学校、香山道小学中学、嵩山道中小学、天山路中学、盘山道中学、102中学、天津八中;

  【周边医院】:武警医院、武警总队医院、程林医院、盘山医院、香山医院、河东中医院;

  【商业环境】:河东家乐福、卫国道易初莲花、华润超市等

  【其他配套】:农业银行天山路分理处、商业银行东联支行、工商银行万新村支行、农业银行建东支行、农业银行成林庄支行

  小区内部景观配套

  【餐饮配套】天域酒家

  【学校教育】天津大学、南开大学、南湖小学

  【周边医院】空军医院、宾水医院、滨湖医院

  【邻近银行】建行

  【商业环境】奥体中心综合服务区、上谷商业街、梅江区域商业、体北区域商业

  【标志建筑】堆山公园

  【其他配套】奥运场馆

  【文化体育】河西公园

  【周边医院】汉沽医院

  【标志建筑】河西老城

  【综合商场】沿街商业

  【景观】蓟运河

内部配套

0,0

  小区内部景观配套

  临街商业

  内部配套景观园林

周边景观

暂无

  河东公园、桥园公园

  堆山公园、天塔湖观光中心、水上公园生态圈

  河西公园

周边公园

暂无

  河东公园、桥园公园

  天塔湖观光中心、水上公园生态圈

  河西公园

周边医院

第一中心医院

  武警医院、武警总队医院、程林医院、盘山医院、香山医院、河东中医院;

  空军医院、宾水医院、滨湖医院

  汉沽医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

  天津工业大学、天津武警医学院 、军事交通学院、民航学院、河东体校、东丽区职业教育中心学校、香山道小学中学、嵩山道中小学、天山路中学、盘山道中学、102中学、天津八中;

  天津大学、南开大学、南湖小学

  汉沽区第三中学、汉沽区第六中学

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

  公交:861、28路在登州里站下,直达本项目;681、866、847等多条公交到武警医院下前行可达。 南临津滨大道,西接东南半环快速路,北面临近卫国道,东面紧邻规划中的成林道至外环线立交桥。

  公交658路(终点站),951、12、9、870、878路(空军464医院站),826、832、便民1路、津西2路(中石油桥站),东:纪明路,南:丽江道,西:纪秀路,北:郁江西道。 地处规划中的地铁5、6、7号线的围合区域。

  公交车:乘坐462路在汉沽三中下车即可。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

毛坯

装修标准

暂无

  结构:框架小高层

  供水:市政供水

  供气:市政供气

  采暖:市政供暖

  电梯服务户数:两梯三户、两梯四户

  通讯:小区局域网

  装修:精装修

  供水:市政管网

  供电:市政管网

  供气:市政管网

  采暖:市政管网

  装修情况:毛坯;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津万科房地产有限公司

天津市天房海滨建设发展有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市房地产发展(集团)股份有限公司

天津万福投资有限公司

天津市天房海滨建设发展有限公司

物业公司

待定

天津市天房物业管理有限公司

天津万科物业

天房物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

天津市天房房地产销售有限公司

天津思源兴业房地产经纪有限公司

天津市天房海滨建设发展有限公司

广告公司

暂无

暂无

王和王广告公司

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  天房·;翠海红山项目坐落在成林道北侧,登州路与程新道交口东南侧,项目北邻城市主干道卫国道,南邻成林道,西接东南半环快速路,屹立于天津市中心与滨海新区的枢纽地带。

  天房·;翠海红山项目国企上市公司天津市房地产发展(集团)股份有限公司精心打造的城市东部高品质纯居住社区,社区总建筑面积近11万平米,26栋14层小高层,建筑外檐设计简约、现代,体现一种自由、阳光、简洁的时代美感。小区绿化率达到45%,大气、浪漫、自由、率真的美式休闲园林景观,营造出社区自由闲适的神韵,各种名贵树种,高低错落,简洁现代的建筑群落仿佛掩映在一片翠绿的海洋里。

  源自以人为本的设计理念,地下车库电梯直达居住楼层。户型结构丰富多元,两梯三户、两梯四户全明户型设计,采光充足,通风流畅,布局合理,动静分离,其建筑空间以83-99㎡舒适两居为主、65㎡精致一居室和130-150㎡雍容三居室为辅,1061户,赠送1050个景观露台,让房间瞬间多出个百变间。

  万科金奥国际位于天津市河西区卫津南路中石油立交桥东南侧,地处河西区、南开区、西青区交界处,项目区域处于奥体板块、梅江板块、体北板块的交叠位置,既能够坐享奥体板块未来的成熟配套,又能共享梅江板块的生态宜居环境,以及体北板块的成熟居住氛围。

  总建筑面积为160000平米,住宅约8万㎡,公寓约5万㎡,写字楼及商业约3万㎡。住宅一共11栋,34层到顶。

  万科金奥国际项目周边交通路网十分便利,连接城市快速环路,出行通畅,方便通达天津各处,城市中轴卫津路直接通向老城厢城市核心区域,两点一线的繁华连接,构成项目城市南中心的尊容与高贵,同时根据《天津市城市总体规划(2005年—2020年)》,未来开通的地铁5、6、7号线,将为此区域带来快速轨道交通的独特优势。

  天津大学、南开大学高等教育基地、天塔湖观光中心、水上公园生态圈、奥运场馆、奥体中心综合服务区、上谷商业街等一系列周边成熟配套。

  项目介绍:天房锦绣乾城项目是汉沽河西区老城整体改造建设的一部分,位于河西区四经路以西,规划总建筑面积85万㎡,项目共规划设计九个组团,分别以花命名,即:杜鹃苑、丁香苑、紫荆苑、牡丹苑、翠菊苑、蔷薇苑、海棠苑、月桂苑、芙蓉苑,代表了开发商对汉沽区人民的诚挚祝福。“杜鹃苑”是天房锦绣乾城项目首期启动的商品房组团,该组团总建筑面积近14万㎡,外立面设计简洁明快,极富现代感。以“绿心”为理念的园林景观设计让社区生活处处充满惬意。11层和18层的一梯三户、两梯四户的板式小高、高层,最大限度的提高了房子的使用率。户型面积以80—94㎡的两居室为主,南北通透,阳光充足,提高了居住的舒适度。沿街商业让你轻松购物,极大的节省了时间。11、18层小高、高层,共28栋

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