楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分49600人参与

交 通:10分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:10分/20

开发商:9分/20分

综合评分55120人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

综合评分73235人参与

交 通:15分/20

环 境:15分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

高层1.70元/月/平米;多层0.95元/月/平米;别墅1.40元/月/平米;商业2.3元/月/平米

1-1

2.18元/月/平方米

车位费

待定

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

武清区同旺路与庆广道交口西南方向 金威创展园

天津市西青区外环线与津涞公路交汇处前行500米

河西解放南路与浯水道交口南侧(水晶城南侧)

交通状况

地铁三号线的始发站

721、801路,本项目地处京沪高速、京福公路(104国道)、津保高速、京津高速、京津塘高速、津同公路(112国道)等多条公路交通网络中心,并与京九铁路途径停靠站毗邻。距天津市区20公里、天津机场30公里、北京110公里。

便民1路 953路 9路、157路

解放南路、西北半环、东南半环快速路、黑牛城道友谊路,96路、705路、628路、659路,解放南路,规划路,南开翔宇学校,万科水晶城

轨道交通

3号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2011年07月01日

2008年11月31日

2009年05月30日

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字[2011]第201号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2009]第107-001号

入住时间

2005年10月31日

2011年12月31日

2009年10月20日

2011年12月

产权年限

40年

70年

暂无

50年

产权类型

大产权房

暂无

乡镇产权房

大产权房

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,多层,小高层,高层

板楼

高层

住宅物业类别

写字楼

住宅,别墅

暂无

公寓

容积率约

1.78

1.79

1.2

4.65

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1963户

1520户

1500户

建筑面积

1000000㎡

242000㎡

300000㎡

134484㎡

占地面积

550000㎡

167000㎡

待定㎡

21409㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

1414

待定

900

车位配比

1:1

暂无

1

1:1.61

供暖方式

待定

小区集中供暖,普通铜制窜片散热器散热

市政供暖

暂无

板  块

华苑

暂无

暂无

梅江

供水方式

待定

市政

市政供水

商用

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  【学校教育】西青区实验小学 王庆坨一街 二街九街小学 王庆坨光明小学 杨柳青第一中学(市重点)杨柳青第二中学王庆坨中学

  【周边医院】王庆坨医院

  【邻近银行】中国银行中国 中国农业银行.农商银行

  【商业环境】金威创展园

  【标志建筑】

  【其他设施】近邻杨柳青庄园,高尔夫球场

  大型超市 休闲娱乐为一体的风情商业街 花园式广场

  小区园林采用中式园林设计,营造清闲典雅的中式园林风格,更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感,宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主,以水、山石为辅,雕塑小品为点缀,形成一种绿树成荫,鸟语花香的美妙园林景观。

就医条件:华苑医院、四六四医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院 查找周边医院
就学条件:天津中学、第九中学、南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、逸阳小学 查找周边学校
商业环境:大润发超市、易买得超市、鑫茂购物中心、百亮超市、人人乐超市、华苑菜市场、中国建设银行、中国工商银行、农行、中行 查找周边商场

  【餐饮配套】麦当劳

  【学校教育】梅江小学、梅江幼儿园、南开翔宇学校、兴国小学

  【周边医院】天津医院、河西医院、天津医大第二医院

  【商业环境】家世界、友谊商场、友谊路风情街、环渤海装饰城、美克美家专卖店、宜家家具卖场、易买得超市

  【其他设施】50万平米梅江南风景区内湖

内部配套

0,0

  小区园林采用中式园林设计,营造清闲典雅的中式园林风格,更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感,宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主,以水、山石为辅,雕塑小品为点缀,形成一种绿树成荫,鸟语花香的美妙园林景观。

0,0

0,0

周边景观

暂无

  七街公园、杨柳青森林公园

暂无

暂无

周边公园

暂无

  七街公园、杨柳青森林公园

暂无

暂无

周边医院

第一中心医院

社区医院

华苑医院、四六四医院、滨湖医院、环湖医院、肿瘤医院、宾水医院

天津医院,河西医院,天津医大第二医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

西青区实验小学,杨柳青第一中学(市重点),杨柳青第二中学,王庆坨一街、二街、九街小学,王庆坨光明小学,王庆坨中学。

天津中学、第九中学、南开实验小学、南开实验中学、梅江小学、逸阳小学

梅江小学、梅江幼儿园、南开翔宇学校、兴国小学

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

  721、801路。鑫嘉园地处京沪高速、京福公路(104国道)、津保高速、京津高速、京津塘高速、津同公路(112国道)等多条公路交通网络中心,并与京九铁路途径停靠站毗邻。距天津市区20公里、天津机场30公里、北京110公里。

华苑路(公交站),秀川路(公交站),华苑小区(公交站),理工大学北门(公交站),阳光一百(公交站),阳光100站(公交站)

解放南路站(地铁六号线解放南路公交站)(公交站),解放南路地铁站(公交站),天淳园站(公交站),解放南路(地铁站),地铁六号线解放南路(公交站),梅江南水岸公馆(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯,装修

装修标准

暂无

  结构:剪力墙

  供水:市政

  供电:市政

  供气:市政

  采暖:市政

  外墙:高档材料

  内墙: 刮腻子

  门窗:普通三防门 双层中空玻璃 塑钢窗

装修情况:毛坯;

  供水:民用

  供电:商用

  装修: 毛坯

  车位费: 待定

  宽带:预留接口

  地面:高级地砖

  墙面:高级墙砖

  预留电话、插座、电视

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

北京方缘盛世房地产开发有限公司

于台村房地产开发办公室

天津松江花样年置业有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

暂无

暂无

暂无

物业公司

待定

港联物业

于台村房地产开发办公室

深圳市花样年物业有限公司天津分公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

北京金网络房地产经纪有限公司

暂无

天津中原房地产代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

帝十三广告公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  鑫嘉园项目位于的天津市武清区王庆坨镇,处于杨柳青镇和王庆坨老城镇中间位置,地块方正,扼守王庆坨经济开发区的门户,比邻王庆坨镇新镇政府。西侧为我项目开发商未来开发的10万平米酒店公寓和商业配套;南侧与规划中的90万平米的新农村建设基地隔河路相望。沿津同公路向西4公里为天津重点水利项目南水北调的王庆坨水库,水库的建设将进一步改善区域水文环境,直接改变整个天津的饮用水质量。王庆坨为政府“十一五”卫星城计划中重点规划城镇,鑫嘉园在未来王庆坨新镇区的核心区位,拥有巨大的升值潜力。

  小区园林采用中式园林设计,营造清闲典雅的中式园林风格,更好的体现郊区低密度住宅的特质。建筑群体错落有致富有韵律感,宁静、典雅的中式园林气氛弥漫了整个空间。以树木、花草为主,以水、山石为辅,雕塑小品为点缀,形成一种绿树成荫,鸟语花香的美妙园林景观。

项目介绍:项目坐落于天津市西青区外环线与津涞公路交汇处前行500米,坐落在梅江版块和奥运版块之间,与俊城浅水湾.阳光100隔路相望,距华苑驱车5分钟,距梅江居住区1.5公里,紧邻大学城,天津理工大学.天津师范大学.天津工业大学已全面招生,未来将有南开大学.天津大学投入该区域后期的发展建设势必为该地的发展注入新的活力。
本案是继体北,华苑,梅江之后又一大型居住区。同时又兼得奥运版块,大梅江自然风景区和大学城文化三大资源于一身。
本项目紧邻梅江生态公园,堆山造景公园,城市景观尽收眼底,使您远离闹市的喧嚣和繁杂的交通同时大大改善了版块的居住环境,该版块绿意勃发,生机盎然,人文景观和自然景观两景有机交融,是一块上风上水、空气清新、景观优美的健康生态社区,使您充分体会深处城市感受自然的生活乐趣。
随着本区域不断的开发建设未来几年内将建成总规模超过150万平米可容纳5万人的大型健康、生态居住区,总体规模将超过华苑居住区(华苑占地110万平米)。项目东侧比邻正在规划建设的全市最大的梅江生态公园,同时随着小区紧邻主干道津涞公路和津涞桥扩宽与改造必将成为以区域为核心立体化交通模式,届时大大改善了您的出行,也为该区域的发展奠定了良好的前景。
雅士蓝汀不仅是一期的收官之座也是一期的楼王,同时也成为该区域的地标性建筑,无论从产品的设计风格、外立面颜色、施工质量、配套设施上都诠释了高品质的建筑和设计元素,该楼座高品质元素的叠加组合形成了雅士蓝汀的高品质生活氛围和居住氛围。
设计风格:是现代简约的设计风格,该设计是据有现代城市主流时尚文化元素的缩影同时又不失奢华的简约设计,充分诠释了时尚与自然的有机融合
户型设计:现代、合理、适用的务实设计原理不仅保持了户型的新潮设计理念同时使各功能分区更加合理化实用化

  喜年广场位于天津市河西区解放南路西侧,北面为万科水晶城,南侧为规划路,西侧为南开翔宇学校,东侧紧邻解放南路。喜年广场项目用地为公建用地,规划占地面积21409.8㎡。总建筑面积134484㎡,其中地上:99700 ㎡,地下34784 ㎡,业态组成包括LOFT公寓、精装修酒店式公寓、酒店以及商业。

  周边配套齐全,麦当劳、梅江小学、梅江幼儿园、南开翔宇学校、兴国小学、天津医院、河西医院、天津医大第二医院。

  喜年广场周围商场众多,有家世界、友谊商场、友谊路风情街、环渤海装饰城、美克美家专卖店、宜家家具卖场、易买得超市。小区内还有50万平米梅江南风景区内湖。

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