楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分83289人参与

交 通:17分/20

环 境:17分/20

规 划:17分/20

配 套:17分/20

开发商:15分/20分

综合评分65139人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分52428人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:11分/20

配 套:9分/20

开发商:11分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

1.50元/月/平方米

1.20元/月/平米

别墅3.45元/月/平方米

车位费

待定

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

津南区咸水沽镇一中南侧

宝坻潮阳大道以南与规划中的新津围公路交汇处南侧

西青区复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口(侯台风景区南侧)

交通状况

地铁三号线的始发站

通有652 808 629 208等多条公交线路

乘坐公交593路在潮阳大道站下车即到

公交681、845、155、156、175、707、911、862路(侯台站),地铁3号线(华苑产业园区站)。北临候台风景区南侧,西至外环西路,东至凤聚道,南至楚雄西道,北至保山西道。

轨道交通

3号线

暂无

暂无

3号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2011年09月29日

2010年09月24日

2011年04月16日

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字【2011】第689号

津国土房售许字[2009]第153号

津国土房售许字[2010]第158-001号

入住时间

2005年10月31日

尚未公布

2011年11月01日

2013年04月31日

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年03月01日

2008年03月25日

2010年03月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合

板楼,小高层

板楼,高层,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

写字楼

住宅

住宅

住宅,别墅

容积率约

1.78

3.4

1.35

1.4

绿化率约

使用率约

户数

暂无

824户

3123户

1488户

建筑面积

1000000㎡

92000㎡

217900㎡

180000㎡

占地面积

550000㎡

27000㎡

161800㎡

130000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

暂无

暂无

暂无

车位配比

1:1

1:1

1:0.5

暂无

供暖方式

待定

市政供暖

壁挂式采暖

市政供暖

板  块

华苑

咸水沽

宝坻城区

暂无

供水方式

待定

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  就医条件:咸水沽医院 津南妇幼保健 查找周边医院
就学条件:咸水沽一中 咸水沽三中 咸水沽实验小学 咸水沽第四小学 南华中学 一幼 二幼 三幼 查找周边学校
商业环境:华润超市 月坛商厦 供销商厦 工行 农行 中行 建行 交行 查找周边商场

  【周边医院】宝坻中医院

  【商业环境】怡购商业广场、劝宝超市

  【其他配套】加油站

  小区内部配有商业店铺、幼儿园、广场、超市等配套设施

  【商业配套】津工超市,农贸市场,苏宁电器;纽约公寓商业群

  【医疗配套】天津第一中心医院,王顶堤医院

  【教育配套】中小学:天津中学、静文中学,天津国际学校

  高等教育:天津大学,南开大学,天津理工大学,天津城建学院,天津农学院,天津师范大学;西南侧规划有天津第三高教区,车程仅20分钟

  【周边银行】中信银行华苑支行,中国农业银行,中国邮政

  【其他配套】中国移动营业厅,中国联通营业厅

  北侧规划有侯台风景区,作为“天津2010年20项民心工程”之一。

内部配套

0,0

0,0

  小区内部配有商业店铺、幼儿园、广场、超市等配套设施

  社区内规划有约6000㎡中高端商业配套

周边景观

暂无

东临月牙河景观带,南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园

  宝坻健身公园、宝坻朝霞公园

侯台风景区

周边公园

暂无

东临月牙河景观带,南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园

  宝坻健身公园、宝坻朝霞公园

暂无

周边医院

第一中心医院

  咸水沽医院 津南妇幼保健

  宝坻中医院

天津第一中心医院,王顶堤医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

  咸水沽一中 咸水沽三中 咸水沽实验小学 咸水沽第四小学 南华中学 一幼 二幼 三幼

  宝坻一中

  中小学:天津中学、静文中学,天津国际学校

  高等教育:天津大学,南开大学,天津理工大学,天津城建学院,天津农学院,天津师范大学;西南侧规划有天津第三高教区,车程仅20分钟

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

津南区咸水沽镇一中南侧,公交652 808 629 208等多条线路可到达,二道桥站下即到。

  乘坐公交593路在潮阳大道站下车即到。

碧岭园(公交站),侯台花园(公交站),碧景园(公交站),碧欣园(公交站),侯台村(公交站),天大天财(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

  装修情况:毛坯;
供热系统:市政供暖
供水系统:市政供水

  开发商:天津市津南区咸水沽房地产开发有限公司

  建筑设计单位:华汇工程设计集团有限公司

  产权年限:70年

  装修:毛坯

  装修情况:毛坯

  供热:市政供暖

  供水:市政供水

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市恒泰财富投资有限公司

天津市高速公路经营开发有限公司

中信地产天津投资有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津恒泰财富投资有限公司

暂无

中信地产天津投资有限公司

物业公司

待定

天津圣世鼎物业公司

海顺物业

中信物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

天津合富辉煌房地产

天津世联兴业房地产咨询有限公司

广告公司

暂无

暂无

开泰广告

北京金视听广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

项目介绍:金御瞰景位于咸水沽核心地段,占地27000平米,建筑面积约10万平米,其中包含商业1万平米。该项目东临月牙河景观带,景色怡人,将带给人们惬意的水岸生活。南临6万平米的城市绿肺-月牙河公园,将是业主的私人氧吧,为健康生活带来无限活力。西临的中国天津海河教育园区也将会是一道崭新的亮丽风景线,小区业主只需几分钟路程即可享受到园区全部配套设施,高品质的物质文化生活唾手可得。北临的咸水沽一中是天津首批市重点中学之一,有着良好的人文环境,也是一处不可多得的美景。
??? 金御瞰景汇众多优越因素于一身,势必在津南光耀无限,诚邀社会各界有识之士前来品鉴。
??? 在天津市区与滨海新区两点连成的城市发展主轴线上,津南区占有重要的地理位置,区位优势得天独厚。它是承接市区城市功能与滨海新区产业功能的重要纽带,东临天津港,西连天津市区,南接大港石化工业区,北依海河。良好的投资就业环境,人性化的城市建设规划以及优质的人文氛围吸引了众多的人来到津南,这样直接导致了津南房地产市场迅速升温。
??? 然而在津南房地产市场中以咸水沽最具发展潜力。咸水沽处于津南区核心区域,为津南区政府所在地,生活配套齐全,交通便捷。正在施工的天津大道贯穿整个区域,地铁1号线延长线以及6号线等轨道交通线也将会覆盖整个城区,这样极大的拉近了咸水沽与市区以及与滨海新区的距离,使生活变得更加便捷。现已破土动工的中国天津海河教育园区为市重点工程,坐落于咸水沽境内西侧,占地约20平方公里。其中包括8所新高职,更有天津大学河南开大学的入住,全面提升了整个园区的文化氛围。而且部分院校于2011年春季即可招生入学。该教育园区还配有图书馆、文化中心、体育中心、服务中心等大型配套设施可供广大市民使用。近期一届世界大学生运动会也将在这里举行,届时整个教育园区品质形象会有质的飞跃。

  原筑位于宝坻区潮阳大道以南与规划中的新津围公路交汇处,总占地面积16.18公顷,总建筑面积:21.79万平米,分为4期开发,一期开发为项目西北板块,主要产品为11层小高层与4层叠拼洋房,11层小高层面积为52-55㎡左右的一室,85-90㎡的二室,89-91㎡的三室,140㎡左右的三室。4层叠拼洋房面积为174-187㎡的四室。一期8栋小高层,5栋叠拼洋房,总户数482户。

  中信珺台位于复康路沿线,北侧规划有侯台风景区,作为“天津2010年20项民心工程”之一。

  中信珺台项目位于复康路华苑产业园区北侧,是天津西南部上风上水高端成熟居住板块。依托侯台风景区的自然湿地公园,是城市高端别墅居住区,项目整体规划呈西高东低式布局,内含有8栋高层产品。整体占地面积为13万平米,是天津城市内罕见的低密度、高舒适度的品质社区。

  中信珺台项目位于天津西南部的侯台,距市中心商业区交通便利。中信珺台整体定位于城市高端别墅居住区,内含部分高层住宅。邻近侯台风景区,周边配有侯台装饰城等商业设施,社区内规划有约6000㎡中高端商业配套。

  售楼热线:022-83786666

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