暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.1元/月/平米

1.50元/月/平方米

洋房0.9元/月/平米，别墅3元/月/平米

1.78元/月/平米

待定

待定

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年09月01日

2011年10月

2010年04月14日

2011年06月09日

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字[2011]第428号

津国土房售许字[2010]第077—001号——第077—015号

津国土房售许字[2010]第337号

2005年10月31日

尚未公布

2011年05月

2013年05月

40年

70年

70年

70 年

大产权房

暂无

暂无

大产权房

暂无

2010年03月

2009年07月01日

2009年01月01日

1

1

1

1

板塔结合

板楼,小高层,高层

板楼,多层

高层

写字楼

住宅,别墅

住宅,别墅,商铺

住宅

1.78

1

1.5

2.9

暂无

606户

732户

暂无

1000000㎡

276000㎡

350000㎡

170000㎡

550000㎡

269000㎡

162800.61㎡

65000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

地上734，地下716

暂无

1：1

暂无

暂无

1：1

待定

市政供暖系统

地板采暖，局部挂片

市政集中供热，采用铝合金散热器。

华苑

杨村

宁河

咸水沽

待定

市政供水

市政供水、中水入户

有

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） 查找周边学校

　　【餐饮配套】蒙亨美食

　　【学校教育】杨村二小、杨村六中、英华国际学校、杨村一中

　　【周边医院】武清人民医院、仁和医院

　　【邻近银行】工商银行、农业银行、中国银行

　　【商业环境】友谊商厦、中信名都商厦、海达家乐超市二店、泉州路市场、如家快捷酒店、海达家乐超市一店、东方之珠、家世界、国美、苏宁、移动联通营业厅

　　【标志建筑】软体区中心区建筑

　　【其他设施】天鹅湖度假村

　　【餐饮配套】肯德基、上岛咖啡、悦雅轩、华天阁

　　【学校教育】芦台一小、芦台二中、三中、五中

　　【周边医院】县医院、芦台医院

　　【邻近银行】工行、农行、建行、中行

　　【商业环境】芦台商业道、世纪新都商场、新新百货、幸福商业广场、家乐超市

　　【标志建筑】芦台商业道

　　【其他设施】周边生活配套齐全

　　【行政职能】津南统计局、津南民政局、津南公安局、津南供电局、津南税务局、津南审计局、津南财政局、津南建委

　　【大型商场超市】月坛商厦、月坛超市、华润万家超市、津工超市、供销商厦

　　【大型家电连锁】国美电器

　　【市场】建国大街菜市场、体育场路市场

　　【医院】咸水沽医院、咸水沽中医院

　　【教育配套】咸水沽一中、咸水沽中心小学、咸水沽第二小学

　　【娱乐&餐饮】肯德基、好利来、百饺园、皓月湾韩国料理

　　【金融设施】工行、建行、中国银行、农行、农村信用社

　　【文化设施】津南(大戏院)电影院、新华书店

　　【体育设施】津南区体育场

0,0

暂无

暂无

　　本案距离津南区政府商务中心区域不足一公里，项目周边1.5平方公里范围内拥有齐全的市政设施配套：咸水沽城区规模较小，配套设施基本可以辐射全镇范围，远距离配套不会对该区域产生太大作用。总的来说，项目周边的基本配套设施比较完善。

　　【行政职能】津南统计局、津南民政局、津南公安局、津南供电局、津南税务局、津南审计局、津南财政局、津南建委

暂无

　　12万平米湖面

华翠公园、宁河七里河湿地公园

暂无

暂无

天鹅湖度假村

华翠公园

暂无

第一中心医院

　　武清人民医院、仁和医院

　　县医院、芦台医院

　　咸水沽医院、咸水沽中医院

高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学）

　　杨村二小、杨村六中、英华国际学校、杨村一中

　　芦台一小、芦台二中，三中，五中

　　咸水沽一中、咸水沽中心小学、咸水沽第二小学

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

565路 737路 尚清湾公交站 563路 565路 611路 739路杰麦公交站 自驾路线：网友自驾可由京津路一路向北，过北运河桥后前行约1公里左转进入福源道，1.5公里后右转进入泉旺路，前行约600米即到

　　乘坐571路、572路环城公交车在家乐超市站下车向南步行500米即到。

　　629路、808路、165路、208路、210路、206路、705路、152路

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

　　装修状况:毛坯

　　结构：砖混、框架

　　供水：市政供水、中水入户

　　供电：市政供电

　　供气：管道天然气

　　采暖：地板采暖，局部挂片

　　外墙：陶土瓦片

　　内墙：墙面挂白

　　门窗：断桥隔热铝

　　卫生间：防水

　　大堂：

　　厨房：防水

　　电梯：

　　电梯服务户数：洋房部分一梯两户

　　通讯：可视对讲

　　安保系统：门禁、车辆管理、监控、红外报警系统，户内门磁窗磁、手动报警系统。

　　外墙：采用外墙外保温。饰面采用质感涂料。

　　单元入口大堂：精装修(采用玻璃结合断桥铝合金单元门、地面采用高档防滑砖、墙面采用高档瓷砖、顶面安装天花吊顶及装饰吊灯)

　　电梯：奥的斯或同档次品牌

　　一卡通系统：门禁及车禁位置设置；

　　安防系统：重点部位电子监控；电子道闸车辆管理系统；大堂入口设黑白可视对讲门禁系统

　　户内：

　　入户门：国产高档品牌子母钢制三防门

　　窗：断桥隔热铝合金窗内平开，隐形纱扇。

　　热力系统：市政集中供热，采用铝合金散热器。

暂无

暂无

洋房部分一梯两户

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

天津海泰科技发展股份有限公司

北京住总集团及武清开发区总公司联合打造

天津市俊城投资发展有限公司

天津东南新城城市建设投资有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

北京住总集团及武清开发区总公司联合打造

天津市俊城投资发展有限公司

天津东南新城城市建设投资有限公司

待定

北宇物业公司

天津市和平区长城物业管理有限公司

博安物业

暂无

成业行

天津市俊城投资发展有限公司

暂无

暂无

成业行

天津市华盛时代广告有限公司

暂无

项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。???

入住时间：海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率：一期1.78，二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园，不同于小规模单一的生产型基地，而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体，规模空前，规划超前，以人为本，充分满足企业所需。在房型设计方面，根据不同规模、性质和行业的企业特点，推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房，满足超长流水线的使用；推出了适合小型生产与研发的单元厂房，每户配备独立上下水系统，让个性化空间尽情展示；推出了适合高档商务办公的写字楼，高标准精装修，尽展企业雄风；推出了有特殊生产条件的单层厂房，按需定制；推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房，独门独院。在配套设施方面，根据企业的工作与生产特性，配备了生活与娱乐等功能设施，通过海泰首创的三级孵化体系，降低创业成本，提高创业成功率，实现创业因海泰而精彩，事业因海泰而成就。

　　“住总尚清湾”项目由北京住总集团和武清开发区总公司联合打造，位于天津武清开发区软体区内，与武清高端休闲产业基地——天鹅湖旅游度假村隔路相望。该区域是武清地区未来几年高端产业发展升级的核心居住区域。项目总建筑面积27.6万平方米，容积率1.0，绿化率45%，分别涵盖高层板楼、花园洋房和多类型别墅等多业态建筑。项目沿京津塘高速上达北京71公里，下抵天津港71公里，距天津市区25公里，距天津国际机场35公里，到首都国际机场90公里，区域优势得天独厚。

　　项目所在的软体区总体功能定位为集高新技术研发、金融服务、软件信息咨询、服务外包产业、专家公寓等职能为一体的综合软体园区，未来发展成为京津地区乃至全国重要的高科技软体园。

　　本项目秉承“、北京品牌、天津一流、武清第一”的方针，致力于打造生态、优雅、高品质的滨水艺术社区。项目的组团特点是主体的龙游和南部的蝶舞。项目取北高南低之水势，通过一个回绕的“龙形”水脉联系三个地块，一气呵成，形成“势如水龙，游走蜿蜒”的感觉。南部的蝶形半岛巧妙地以泉水连通南北，营造“蝶舞泉边”般的优美意境。同时在南区两地块中间形成步行景观主轴，并与北区西侧水带纵贯南北，构成一条绿化生态走廊及休闲生活广场。小区主干道沿水岸轮廓将南区中部三个组团形态勾勒出来，并延伸至北区，七支渠水系引入小区形成景观水面，为内部组团带来景观亮点。各类产品南北联系、互相呼应，规划布局活跃灵动、形态自然生动，旨在形成亲切、诗意的栖居。

　　本项目的主体开发商为北京住总集团，住总集团成立于1983年5月，是一家国有独资企业。 集团所属30多家子公司和合资、合作企业，总资产100多亿元，位居中国企业500强前列，问鼎“全球225家最大国际承包商”。业务遍及北京、上海、海口、拉萨数十个中心城市和亚洲、非洲等30多个国家和地区。

　　北京住总组建以来，累计开发规模近千万平方米，相当于建国初期的半个北京城；建成各类建筑5000多万平方米，超过建国初期的整个北京城。仅建设20万平方米以上的住宅小区就达50多个。共获鲁班奖12项，国优金奖、银奖12项，市级以上优质工程奖150多项。

　　龙胤溪园规划建筑面积近30万平米，产品形式囊括英伦风格的别墅、四层洋房、电梯多层和德式风情商业街、欧式风格高层建筑。小区内规划设计8000平米的人工水系，江南风格园林绿化，园艺小品。项目分两期开发，首期推出低密度洋房、低层和多层住宅、电梯多层；二期为高层和商业产品。

　　一期联排别墅规划建筑面积约1.5万平米，74户，每户赠送地下室、库房和私家院落，户内采用错跃结构，下沉式客厅设计。四层洋房规划建筑面积约3万平米，204户，北入口一层带下沉式车库，一层赠小院，从小院独立入户，二层户外平台直接入户。有电梯多层规划建筑面积约1.9万平米，144户，北侧设观光电梯，在彰显业主尊贵身份的同时也使业主在电梯的上下间将水景一览无余。无电梯多层规划建筑面积约3万平米，340户；独栋别墅规划建筑面积约6300平米，18户独立环岛式设计，私密性强，且每户外檐风格迥异，拒绝雷同。二期商业规划建筑面积约2.5万平米，外檐采用德式建筑风格。商业产品沿商业道延长线两侧左右分布，分为A、B、C三块。A、C两部分为独立式两层设计，局部三层。B地块为半地下内街式商业街和八个地上三层独体式商铺组成，规划为高档餐饮娱乐街。地下商业和地上独体商铺有楼梯和扶梯相连，地上每个独体商铺有内街连接，局部有回廊和楼梯相连，外观精美极具艺术性和实用性。

　　枕流GOLF公寓，从设计之初，即邀约香港善创建筑的赵善创大师亲历加盟，同步世界的建筑设计，不敢说领先城市内同级产品，也为罕见。

　　波浪形蜿蜒起伏的主体建筑，前后无遮挡的设计照顾到了所有居住者的景观享受。众人皆知的海河古道水岸，即将完工的天津市重点工程海河沿岸景观组团，使得居住成为值得夸耀的享受。

　　25000平米的精致主题园林，仅供住区内居民私享。让居住者开启高尔夫人生的全新境界。世间繁华与私密享受，在这里实现均匀的分割，枕石漱流的生活地标由此而来。

　　在产品规划上，尊重主人的享受被作为公寓的首要标准。大面宽、小进深的设计使得河景映窗而入、阳光穿屋而过成为居家生活的常态。

　　花园、露台、阳台等交互空间的设计形式，增加产品附加值的同时，可客房、可餐厅、可花台的多选择性功能延展，为业主未来的发展预留了充足的空间。

　　天津东南新城城市建设投资有限公司为北京永泰房地产(集团)有限公司在天津的全资子公司。永泰房地产(集团)有限公司，成立于1999年2月，由中发集团投资创办，中国建设部房地产开发一级资质，系中国房地产业协会会员单位。公司资产规模已逾40亿元，开发面积逾150万平方米，年销售额逾15亿元，形成以房地产为主导产业，集物业管理、房地产经营、金融和酒店为一体的产业链。目前，公司正进行“集团化、跨区域、多项目”的战略布局。除在北京成立五个项目公司外，现分别在天津、连云港、河北设立区域公司。