楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分6398人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分61100人参与

交 通:12分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分65154人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

0.5元/平方米·月

暂无

3元/月/平方米

车位费

待定

暂无

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

芥园道与复兴路交口

河东卫国道与贺兰路交口

静海团泊湖津王公路以西

交通状况

地铁三号线的始发站

地铁公交: 地铁一号线 628路 52路 634路 865路 672路 856路 907路 669路 676路

公交: 660路 462路空调 622路 677路 663路 32路 689路 907路 847路空调 685路

天津市静海县团泊新城区,距市区13公里,东侧紧邻城市干道津王公路,直达市区外环线;走荣乌高速到卫津路延长线仅需15分钟,交通便利。北侧规划路向西直达团泊湖,距团泊湖约1000米。公交710路可到达,团泊湖下车即可 。

轨道交通

3号线

1号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

(2004)津房权售字第279号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2010]第500号

入住时间

2005年10月31日

尚未公布

尚未公布

2012年03月

产权年限

40年

暂无

暂无

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合

板塔结合

板楼

住宅物业类别

写字楼

住宅,商铺

公寓,写字楼,商铺

住宅

容积率约

1.78

1.75

暂无

0.63

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

暂无

394户

建筑面积

1000000㎡

暂无

暂无

85000㎡

占地面积

550000㎡

暂无

8000平方米㎡

135000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

暂无

暂无

每户均有私家车位

车位配比

1:1

暂无

暂无

1:1

供暖方式

待定

集中供热

暂无

燃气壁挂炉

板  块

华苑

暂无

卫国道

团泊湖

供水方式

待定

自来水

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

暂无

暂无

暂无

内部配套

0,0

0,0

0,0

  自带高级会所

周边景观

暂无

暂无

暂无

  松江高尔夫球场

周边公园

暂无

暂无

暂无

  自带高级会所

周边医院

第一中心医院

暂无

暂无

  仁爱医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

上海道小学,天津市第四十二中学,天津师范大学第二附属小学,河西八幼,天津市自立中学,河西八幼分园(隆昌路)

小太阳婴幼园,华夏经典双语幼儿园,天津八中,河东十一幼彩丽园幼儿园,天津市东丽区河东二十二幼彩丽园幼儿园,河东十一幼(总园)

  天津大学仁爱学院

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

新围堤道日报大厦(公交站),南楼地铁站(公交站),大沽南路日报大厦(公交站),天津日报大厦(公交站),南楼(地铁站),前程里(公交站)

北接太阳城紫玉园住宅,南临卫国道,西临天山北路,东临贺兰路

  位于天津市静海县团泊新城区,距市区13公里,东侧紧邻城市干道津王公路,直达市区外环线;走荣乌高速到卫津路延长线仅需15分钟,交通便利。北侧规划路向西直达团泊湖,距团泊湖约1000米。公交710路可到达,团泊湖下车即可 。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  装修情况:毛坯;
供热系统:集中供热
供水系统:自来水

装修情况:毛坯;

  装修状况:毛坯;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津住宅建设发展集团有限公司

天津顺驰发展有限公司

中惠熙元集团

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

暂无

暂无

中惠熙元集团

物业公司

待定

暂无

天津顺驰物业有限公司

中惠熙元物业发展有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  康华大厦由天津住宅建设发展集团有限公司开发,属于普通住宅类型二手楼盘。

  项目介绍:由天津市规划局主办、顺驰发展有限公司操作实施的“建筑走廊·天津”项目拟建于顺驰太阳城紫玉园临卫国道一侧。结合50米城市绿化带整体规划建设8栋不同风格的高档商住别墅及1栋商务俱乐部,力求建筑与环境的高度融合。该项目的开发建设致力于提升城区文化品位,刺激地域建筑人文的良性发展。结合卫国道城市景观绿化带将该项目建设成为卫国道(城市主迎宾线)沿线一道亮丽风景,丰富城市景观的同时,展示新时代的新天津。

  “工业东移”是目前天津发展的一个很重要的事情,作为新型商业地产项目的“建筑师走廊”建设选择在城市的东部,是否也要表现在城市格局的改造上,要加入更多的现代因素?

  顺驰在打造“建筑师走廊”之初也确实有过这方面的考虑。很多开发商也看到了天津东部地区的区位升值潜力,比如东部特别是卫国道已经成为连接北京、滨海开发区的交通要道,而且距离机场、港口都很近,同时又是迎宾路线。近年来,东部地区的市政改造的步伐也正在加快,已经竣工的月牙河、复兴河等工程对于这个地区的区位提升提供了良好的条件,再加上工业改造东移,因此可以断定天津东部地区将会成为新天津的一个代表,选择在这里建设建筑师走廊,也是要传达新天津的概念。另外,这也是和天津东部地区的经济发展有直接的关系,比如很多知名的地产项目也选择在这里,如顺驰打造的首个大盘项目“太阳城”等,这也说明一个城市的地区发展是也是和现代建筑、生活样式的改变、都市的成长有着密切的关系的。

  中惠团泊湾—中国首席奢华SUV美墅,原创280~400㎡地中海联排、双拼别墅。项目位于天津市静海县团泊新城区,距市区13公里,东侧紧邻城市干道津王公路,15分钟直达市区中心。一期别墅建筑面积8.5万平米,占地面积13.5万平米。项目北侧附近同处津王公路西侧的团泊仁爱组团,包含4星级温泉酒店、会议中心及36洞高尔夫球场。

  中惠团泊湾十大奢华标度:

  精工托斯卡纳

  天津最纯粹的地中海别墅建筑群,自然原生的装饰手法,色蕴纯正的文化砖石,天然本色的陶土简瓦,配合建筑的线条肌理,西班牙的悠远、托斯卡纳的温蕴在这里完美呈现。

  坡地架空设计

  引入专业竖向标高处理,运用架高与填土方式,打造2-5米落差的首层架空台地,形成下沉车行通道、车库以及超大空间的地下室,打造极致私密的意境生活。

  五重绿植浓荫

  叶草、花卉、灌木、矮植、成树,360度自然裹覆,按照常绿与落叶的黄金比例布局,360度自然裹覆,365天绿意天成。

  四重立体院落

  前庭、侧苑、下沉庭院、空中花园,4重立体花园设计。

  下沉庭院、私家迎宾桥

  阳光下沉庭院,标高高于地面。专属设计迎宾桥,四重入户路径。

  6.9m挑空、7.9m面宽

  6.9米超大共享挑空,7.9米超大面宽,近50平米附加面积。

  灵动多变空间

  室内多重挑空留白,露台、阳台无限延展可能,近百平米可搭建赠送空间。

  半地下会所层

  下沉庭院使地下室做到完全采光及较好的空气流通,整体架空首层,地下室相当于一般社区的首层,

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