楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分66154人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:12分/20分

综合评分69333人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分76262人参与

交 通:16分/20

环 境:15分/20

规 划:15分/20

配 套:15分/20

开发商:15分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

3元/月/平米

暂无

3.80元/月/平方米

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

东丽东丽湖东丽之光大道与南二道交口南侧(东丽欢乐谷后面)

友谊路永旺购物中心向东600米

团泊新城津王公路东侧

交通状况

地铁三号线的始发站

公交:663(东丽湖到天津站)、515(东丽湖到开发区第一大街),未来地铁2、6、7号线将延伸至东丽湖

公交838、705、826、659、688、628、津西2路,地铁5、6、7、13号线,城铁Z1线(规划)。北邻外环线(梨双公路),南望西青开发区(民和道),西观洛卡西班牙风情小镇(友谊南路),东通大寺镇政府(津港公路)。

项目位于津王公路,驾车沿卫津路南行,经荣乌高速小孙庄出口右转即可到达。公交710路、大邱庄至大胡同大巴,团泊湖光耀城下车即可。

轨道交通

3号线

2号线,6号线

6号线,5号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2010年09月12日

2013年07月06日

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字[2010]第349号

津国土房售许字[2010]第490-00

津国土房售许字[2010]第465号

入住时间

2005年10月31日

2011年09月01日

2015年06月

尚未公布

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

2010年03月01日

2010年04月01日

2012年09月

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层

板楼,塔楼

双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅

住宅物业类别

写字楼

住宅,别墅

住宅

别墅

容积率约

1.78

0.7

2

0.7

绿化率约

使用率约

户数

暂无

686户

1700户

458户

建筑面积

1000000㎡

84800㎡

260000㎡

78802.4㎡

占地面积

550000㎡

121200㎡

130000㎡

111082.69㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

充足

2549

暂无

车位配比

1:1

暂无

1:1.5

1:1.5

供暖方式

待定

市政供暖

市政供暖、地板采暖

市政

板  块

华苑

暂无

暂无

团泊湖

供水方式

待定

市政供水

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  东丽湖欢乐谷  华润万家 果蔬超市 洗衣店,招商24小时自助银行

  就医条件:中医医院第二附属医院、梅江健康体检中心、天津市第四医院、天津市西青区大寺医院、赛达医院

  就学条件:南开翔宇中学梅江校区、对外经济贸易职业学校、瑞金国际学校、梅江中学、河西区中心小学、泰达国际学校、梅江水晶小学、华夏未来幼儿园、华夏未来幼儿园

  商业环境:友谊路家世界、上谷、蓝调街区、水晶城商业街、友谊商厦、易买得、大润发

  都市景观、公园绿化:梅江会展中心、梅江公园

  其他:电视台大厦、梅江邮局、尖山邮局、渤海银行,交行、中行、农行、招行、工行、建行、北京银行

【餐饮配套】仁爱温泉度假酒店、光合谷生态园

【学校教育】团泊双语幼儿园、团泊中心小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天津中医药大学、石油学院

【周边医院】仁爱医院 第三医附属医院

【邻近银行】邮政储蓄 中信银行 天津农村合作银行

【商业环境】奥特莱斯商业街 团泊示范镇综合商业配套

【其他设施】温泉、高尔夫球场、峰山药王庙公园;舜日公园;大邱庄文化广场、光合谷生态主题公园、体育场馆等

内部配套

0,0

  小区内园林及景观配套

  6000平米商业及会所

社区商业网点、幼儿园、托老所

周边景观

暂无

  东丽湖欢乐谷

暂无

温泉、高尔夫球场、峰山药王庙公园;舜日公园;大邱庄文化广场、光合谷生态主题公园、体育场馆等

周边公园

暂无

  东丽湖欢乐谷

暂无

温泉、高尔夫球场、峰山药王庙公园;舜日公园;大邱庄文化广场、光合谷生态主题公园、体育场馆等

周边医院

第一中心医院

  华明医院

中医医院第二附属医院、梅江健康体检中心、天津市第四医院、天津市西青区大寺医院、赛达医院

仁爱医院 第三医附属医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

  万科实验模范小学

南开翔宇中学梅江校区、对外经济贸易职业学校、瑞金国际学校、梅江中学、河西区中心小学、泰达国际学校、梅江水晶小学、华夏未来幼儿园、华夏未来幼儿园

团泊双语幼儿园、团泊中心小学、团泊中学、天津大学仁爱学院、天津中医药大学、石油学院

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

  公交:663(东丽湖到天津站)、515(东丽湖到开发区第一大街),在朗钜站下车往北约500米。未来地铁2、6、7号线将延伸至东丽湖 。

  公交838、705、826、659、688、628、津西2路,地铁5、6、7、13号线,城铁Z1线(规划)。北邻外环线(梨双公路),南望西青开发区(民和道),西观洛卡西班牙风情小镇(友谊南路),东通大寺镇政府(津港公路)。

  710路可到达

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

  装修:毛坯、精装

  供暖:有

  供电:有

  供水:有

  宽带:预留接口

  外墙材料:石材

  大堂,墙壁,地面,其他:石材

  走廊,墙面地面其他:石材

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市津东房地产开发集团有限公司

天津市远赢置业有限公司/远洋地产有限公司

天津光耀地产集团

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市津东房地产开发集团有限公司

暂无

天津光耀投资有限公司

物业公司

待定

米兰物业

北京远洋基业物业管理有限公司 物业咨询公司:戴德梁行

天津光耀物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

思源

暂无

广告公司

暂无

北京百慧勤广告公司

暂无

深圳概率实践广告有限公司

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  米兰东湖湾位于东丽湖东丽之光大道,毗邻东丽欢乐谷,周边有东丽湖万科城、朗钜天域等较成熟社区及相应商业配套。

  米兰东湖湾占地面积12.12万平方米,建筑面积8.48万平方米,容积率0.7,绿化率45%。

  米兰东湖湾包括2层别墅、4.层半洋房、9层小高层、4层精装公寓等物业形态。

  米兰东湖湾产权70年。

  "远洋万和城地处梅江成熟高端居住区,距达沃斯梅江会展中心仅3分钟车程,距新市政府位置开车10分钟车程。享有梅江公园的景观优势,以及梅江多年形成的浓厚的高尚居住氛围,周边交通路网十分便利,连接城市快速环路,出行通畅,未来更有多条地铁线经过项目周边,方便通达天津各处。依托梅江已经成熟的大配套服务,其所在的友谊南路延长线与梨双路这一区域,已被天津市列为整体发展规划的轴心区域,将成为引领区域未来格局的黄金地带。

  天津远洋万和城传承北京万和城的高度完美并做进一步升级:

  建筑风格:

  建筑设计采用了欧式新古典主义的经典设计手法,高档石材的选用、外檐线角的设计,处处彰显建筑整体的恢宏与庄重。

  全石材外檐及大堂:

  建筑风格延续北京万和城三段式新古典主义风格,但在外檐立面材质上有所升级,由局部石材提升为整体石材处理。项目从外延到大堂门厅采用石材饰面,彰显项目整体的恢弘庄重。

  台地景观:

  天津万和城的规划仍将沿用在北京备受好评的“城市平台”设计,以远高于地平线的景观台地,不仅令万和城的居住尊贵感受推上梅江新高度,更实现人车分流,保障私密,居住环境无污染、低噪音、同时可节省大面积的土地做集中绿化,更符合低碳环保需求。

  大师执笔三大法式公园景观:

  天津远洋万和城力邀全球知名的景观设计公司HZS,在原版复制北京远洋万和城的台地景观的同时,又融入了巴黎世界闻名的三大公园,卢森堡公园、杜伊勒里公园和维莱特公园的设计理念,将住宅建于法式皇家园林之上,为您呈现天津首个真正意义上的台地豪宅社区。

  “零干扰”服务

  特邀全球五大行之一的“戴德梁行”作为物业顾问,提供酒店式管家服务,一站式私人礼遇,24小时专员值守,实现“零干扰”服务理念。"

  【团泊湖光耀城】是地产百强企业光耀集团旗下项目,位于市政重点建设的团泊新城东区,是距离城市最近的湖区别墅项目,卫津路向南20分钟即可到达。项目总占地面积160679.8平米,共分为五期开发。

  自2010年面世以来,一期、二期已经全部售罄,蝉联团泊区域别墅销冠,目前已经有600多位业主,随着一期业主的全面入住,生活区域日益醇熟完美。

  三期【致汀澜】主要以双拼、联排和叠拼别墅为主,产品在前两期的基础上进行创意和提升,社区内配有大型社区商业网点、托老所及幼儿所等,能满足业主的日常生活需求。

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