楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分56102人参与

交 通:10分/20

环 境:13分/20

规 划:11分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分62119人参与

交 通:11分/20

环 境:13分/20

规 划:15分/20

配 套:13分/20

开发商:10分/20分

综合评分58102人参与

交 通:11分/20

环 境:10分/20

规 划:14分/20

配 套:11分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

26元/平方米月

2.3元/月/平米

5.50元/平方米月

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

和平区解放北路188号

滨海新区开发区洞庭路与十三大街交口(科技大学北行100米)

河西区大沽南路与琼州道交口

交通状况

地铁三号线的始发站

至机场7公里,火车站车程仅10分钟,周边有公交线路10余条,毗邻地铁一号线小白楼站

公交线路:乘坐505,651,835,880在学院区公交站下车。

毗邻地铁1号线和奉化道快速路

轨道交通

3号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

尚未公布

2010年11月20日

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

预售许可证待上传

津国土房售许字[2009]第363-001号

预售许可证待上传

入住时间

2005年10月31日

尚未公布

2011年04月

尚未公布

产权年限

40年

暂无

70年

暂无

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合

板楼,小高层

板塔结合

住宅物业类别

写字楼

商铺

住宅

公寓,写字楼

容积率约

1.78

7.50

2.61

5.50

绿化率约

使用率约

户数

暂无

暂无

824户

暂无

建筑面积

1000000㎡

150000平方米㎡

53000㎡

82000平方米㎡

占地面积

550000㎡

18000平方米㎡

19917.07㎡

15200平方米㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

地下车位500个

暂无

450个

车位配比

1:1

暂无

暂无

暂无

供暖方式

待定

暂无

散热片、市政供暖

暂无

板  块

华苑

暂无

开发区

暂无

供水方式

待定

暂无

市政供水

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  【文化体育】近6000余平方米的国际商务休闲会所,提供商务休闲,游泳、桑拿、健身、酒吧等活动;1500余平方米国际标准会议中心,同声传译,远程可视电话会

  【综合商场】百货大楼、滨江商厦、津汇广场、凯旋门大厦

  【银行】:汇丰银行、建行、农行、工行

  【其他配套】市委、市政府、市人大、市政协、保险公司、证卷公司、利顺德饭店、凯悦饭店、金皇大厦、泰达大厦

  【文化体育】开发区森林公园、体育馆、游泳馆、电影院、网吧、

  【学校教育】万博公学、泰达一中、泰达二中、国际小学等;幼儿园

  【综合商场】友谊名都、乐购超市、便利店等

  【其他配套】邮局、银行、医院、网吧、便利店、派出所等

暂无

内部配套

0,0

暂无

暂无

暂无

周边景观

暂无

暂无

  泰丰公园

暂无

周边公园

暂无

暂无

  泰丰公园

暂无

周边医院

第一中心医院

暂无

  泰达心血管医院

暂无

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

新华南路小学分校,天津市第六十一中学,天津二十中学,法拉古特国际学校,法拉古特学校(天津校区),天津市二十中附小

  万博公学、泰达一中、泰达二中、国际小学等;幼儿园

天津市河西区华夏阳光幼儿园,湘江道小学分校,河西二幼,东楼小学,天津市海河中学分校,天津市海河中学分部

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

曲阜道(公交站),小白楼(公交站),徐州道(地铁站),开封道(公交站),音乐厅(公交站),小白楼商业区(公交站)

  公交线路:乘坐505,651,835,880在学院区公交站下车。

下瓦房(公交站),下瓦房(公交站),下瓦房地铁站(公交站),下瓦房(地铁站),厦门路(公交站),福建路站(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

暂无

毛坯

装修

装修标准

暂无

  空调系统:采用特灵水冷机组,配有中央处理新风系统及加湿系统。

  电梯系统:采用瑞士迅达公司中国合作商苏州迅达电梯公司的产品,其中自动扶梯30部,主要分布裙楼购物中心;升降梯26部,塔楼17部。其中云霄餐厅专用电梯运行速度为6米/秒。群楼购物中心的大型中庭设有3部观光梯。

  强电系统:采用3.5万伏双回路电源供电,总输出电量21300KVA,由8台干式变压器和2台2000KVA日本原装发电机组成。配有电计量装置,每户办公室和购物中心的商铺设有独立计量系统。

  给水系统:包括生活冷水和热水系统,冷热水系统按照压力要求进行分区,采用水泵水箱供水系统,一次提升分区减压。地下设2个50T的生活水池内衬不锈钢,35层和51层各设2个30T水箱,水箱采用SMC玻璃钢拼装。冷热水管材以及管件采用进口铜管管件。

  排水系统:采用双管分流排放,各卫生间设通气管,排水干管设辅助通气管。卫生洁具采用日本TOTO和美国科勒产品。

  消防系统:包括消火栓系统、自动喷水系统、加密喷淋系统、消防水炮系统、水喷雾系统其中――

  A、消火栓系统分四个区:地下2-6层;7-20层;21-35层;36-48层;

  B、自动喷洒水系统为4个区,报警阀的设置为:首层13套,21层3套,36层6套;

  C、消防卷帘设有加密喷头保护系统,总报警阀设于首层,各层有水流指示器监控,普通位置使用68度喷头;

  D、水喷雾系统设于裙楼7层,由两根供水管接至三套喷淋阀组与自动喷水系统合用水泵;

  E、消防水炮系统:采用智能报警系统,设在首层中央控制室,可以满足对如下消防设备和消防灭火系统的联动功能:防排烟系统;电梯回降/电扶梯停止;室内消火栓系统;自动喷淋系统;水喷雾灭火系统;空调系统防排烟等设施;防火卷帘;紧急广播;烟感、热感系统;消防电话通讯系统。

  5A智能配备:

  通讯自动化系统(CA)

  楼宇自动化系统(BA)

  办公自动化系统(OA)

  安保自动化系统(SA)

  消防自动化系统(FA)

  装修情况:毛坯;

  外墙:框架剪力墙

  门窗:断桥铝合金中空玻璃

  供电:市政

  供水:市政

  供气: 市政供气:天然气

  采暖:散热片、市政供暖

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津华信商厦有限公司

天津泰达建设集团滨海分公司

天津市河西房地产开发有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

投资商:澳门旅游娱乐有限公司天津泰达集团中原百货集团股份有限公司

天津泰达建设集团有限公司

投资商:天津市中磊房地产开发有限公司

物业公司

待定

物业管理公司:天津信达物业管理有限公司天津天孚物业管理有限公司

深圳长城物业公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

代理商:天津天徕房地产营销策划有限公司

天津泰达建设集团滨海分公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  信达广场于2005年竣工交付使用。项目总投资约10余亿元人民币,信达广场占地1.8万平方米,总建筑面积约为15万平方米,共包括裙楼和塔楼两大部分。

  塔楼内设甲级写字楼、酒店式服务公寓、云霄餐厅、商务中心、国际会议中心及商务会所。塔楼地下3层,地上51层,最高达238米,塔楼单层面积1600平方米,采用筒中筒结构,360°采光。是目前天津市第一高楼,也是天津市CBD标志性建筑,信达广场的建成将为天津城塑造一道亮丽的风景线。酒店式公寓拥有中式、日式、欧式三种风格,单套面积由约100平方米至500平方米不等,适合于不同的客户需求。

  裙楼内设国际购物中心,结合购物、休闲、娱乐、餐饮、超市等复合式多功能场所,建筑面积为5万余平方米。地下2层,地上6层,楼高41.55米,其中底下二层为可容纳近500个车位的大型停车场。

  信达广场建筑风格为后现代主义兼收典雅质感,气势恢弘又不失现代气息。信达广场由著名的香港兴业建筑师事务所及天津市建筑设计院联合担纲设计,拥有多项水准的设计,其中裙楼千余平方米的共享空间,无一根立柱,异常宽敞、通透,从下至上高达数十米,堪称"天津第一中庭"。

  裙楼的外檐以进口石材和玻璃幕墙为主;塔楼的外檐1-8层为石材幕墙,8层以上为进口玻璃幕墙、铝幕墙相间,气势恢弘。

  与其他商业设施相比,信达广场更具有将商业、贸易融为一体的功效。塔楼内设甲级写字楼、酒店式服务公寓、云霄餐厅、商务中心、国际会议中心及商务会所,集办公、公寓、购物、娱乐、餐饮为一体。

  滨海先锋SOHO润枫SOHO准现房 小户型 商住两用

  滨海先锋SOHO所在区域:滨海新区开发区

  滨海先锋SOHO房屋现状:现房

  恒华大厦作为天津市十大重点商业楼盘之一,坐落于天津CBD国际商务中心区,总投资额为人民币4亿元,本项目配有附属建筑恒华商厦精品街和一座大型停车楼。恒华大厦占地1.52万平方米,建筑面积8.2万平方米,现已入住。该大厦毗邻地铁一号线下瓦房站,堪称地铁上盖物业,门前十数条公交线路四通八达,楼下新修的奉化道(快速路)、奉化桥,是新近打造的市重点工程,是连接机场、滨海新区、天津站枢纽、市中心CBD的一条全立交快速通道,是滨海到市中心的主动脉。所在的大沽南路是天津市级商业街,大小商场及店铺达860多个。恒华帝豪写字楼VIP层为3F和4F两个开阔的平层空间,同层面积高达6000平米,大约可容纳20-30家公司。建筑层高5米,吊顶净高3.15米,从体积上使办公面积扩大20%,无压抑感。楼层全部采用欧美流行的德式简约精装修,从地面到顶棚,从墙壁到空间与空间的隔断,特别注重“点-线-面”的视觉感受,色彩上以黑-白-灰为主色调,点缀以金色与银色。材料上注重极具国际商务气质的金属质感。无论是隔断框架还是顶棚灯具等,均为高档金属材质而空间以通透的玻璃分隔,特别适宜敞开式办公格局。每层设有休息大堂,装饰有大型进口石材及青铜壁雕,公共卫生间则是依照星级酒店的标准进行装修的,三层配有可容纳70人的椭圆型国际会议厅,4层设有近300平米的人文水商务水吧“揣摩咖啡”,不仅提供咖啡与茶,更有鲜花、时尚书籍、流行饰品、美术装饰画等/比一般水吧更加丰富。恒华帝豪VIP层电梯多达7部,其中3部电梯为专用梯,彻底消除了等候。再配以3000平米屋顶花园,有丰富的四季植栽、长廊、甬道、街灯、吊椅等,使得恒华帝豪VIP写字间成为目前天津绝无仅有的,市中心特色超值办公空间。

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