暂无

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暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

2.1元/月/平米

暂无

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1.40元/平方米月

待定

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年09月01日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

津国土房售许字[2003]第261号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2005年10月31日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

40年

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暂无

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大产权房

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大产权房

暂无

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暂无

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1

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1

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板塔结合

板塔结合

板塔结合

板塔结合

写字楼

写字楼

写字楼

写字楼

1.78

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1.80

3.71

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1000000㎡

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550000㎡

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待定

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1：1.5

地下车位

1：1

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待定

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待定

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华苑

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待定

暂无

待定

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就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） 查找周边学校

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　　【餐饮配套】咖啡厅、员工餐厅

　　【学校教育】天津13中学、天津科技大学、天津财经大学

　　【周边医院】第四医院、二附属医院

　　【邻近银行】农行、工行、交通银行等

　　【商业环境】红星美凯龙、环渤海装饰城、友谊路家世界超市、人人乐超市、友谊路金融街

　　【其他设施】邮政电信、商务中心、贵宾会客厅、超市等

暂无

0,0

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第一中心医院

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第四医院、二附属医院

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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学）

天津市电视中学,乐智宝幼稚园,德美早教幼儿园,天津德美爱婴中心,华夏未来幼教集团第一幼儿园,南开大学附属小学

天津13中学、天津科技大学、天津财经大学

天津市第二南开学校-南市社区学校,和平区万全小学,华英星辰幼儿园(南开二纬路),华夏未来幼教集团实验幼儿园,万全小写,天津市第二南开学校小学部

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

山西宾馆(公交站),王顶堤立交桥(公交站),王顶堤立桥(公交站),嘉泰花园(公交站),迎水道(公交站),红旗南路(地铁站)

津百楼(公交站),五号堤路(公交站),郁江南里(公交站),文才公寓(公交站),梅江道地铁站(公交站),金星里(公交站)

荣业大街(公交站),南门外大街(公交站),蓉芳里(公交站),福安大街(地铁站),百货大楼(西)(公交站),百货大楼(公交站)

毛坯

毛坯

公共部分精装

毛坯

暂无

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　　结构：框架

　　外墙：一、二层石材饰面，玻璃幕墙，铝板外檐

　　电梯：11部OTIS品牌电梯

　　通讯：互联网宽带口预留

　　采暖：集中供热、赠送户式中央空调

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暂无

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天津海泰科技发展股份有限公司

天津市房地产发展（集团）股份有限公司

天津市振河置业有限公司，天津市三源房地产建设开发有限公司，天津中瑞置业有限公司

天津万兆投资发展集团有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

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待定

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鑫升物业

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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。???

入住时间：海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率：一期1.78，二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园，不同于小规模单一的生产型基地，而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体，规模空前，规划超前，以人为本，充分满足企业所需。在房型设计方面，根据不同规模、性质和行业的企业特点，推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房，满足超长流水线的使用；推出了适合小型生产与研发的单元厂房，每户配备独立上下水系统，让个性化空间尽情展示；推出了适合高档商务办公的写字楼，高标准精装修，尽展企业雄风；推出了有特殊生产条件的单层厂房，按需定制；推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房，独门独院。在配套设施方面，根据企业的工作与生产特性，配备了生活与娱乐等功能设施，通过海泰首创的三级孵化体系，降低创业成本，提高创业成功率，实现创业因海泰而精彩，事业因海泰而成就。

　　BBC中心，定位为写字楼式公寓，专为智慧型、SOHO族等公司热力打造。项目所处区域为城市西部南上风口位置，环境宜人，空气清幽，且周边皆为ID等精英人士。同时，BBC中心建筑外檐时尚、富有冲击力，也契合了办公形象要求，而配套的醇熟，更诠释开发商对项目品质的孜孜以求。我们预测，BBC中心，将成为城市西南版图商务建筑的抗鼎之作。

　　核心区位，彰显至尚地段优势。

　　BBC中心抵触天津市南开区王顶堤区域，周边为红旗南路与复康路、迎水道等城市主干道，占据了地段上的优势，与繁华便利近在咫尺之间。同时，华苑产业园区、科贸街、大学城、南大等与其左右为邻，更为该项目所处区域营造了深厚的人文气息与商务感觉。工作之余，OFFICE一族也可享受如东方之珠、渔夫码头、上岛咖啡、家世界超市等带来的休闲生活。因此，BBC中心是在阐释一种“出则繁华，入则静谧”的全新办公体验。

　　时尚建筑，验证一个阶层的品位。

　　由迎水道走入欣苑路，您一眼就能看到这幢17000平方米的建筑，地上共有13层，其中3层为底商，10层为写字间式公寓。外檐时尚，适合崇尚简约主义的您。步入首层，即可体验装修精致，富有国际品位的共享大堂，奢华与气质显现无疑。外部空间完美，而内不空间也如出一辙。依商务人士需要，户型可任意组合。每户的独立卫生间与厨房，使空间的功能性与舒适度大大提高。

　　完备配套，打造上层商务形态。

　　评判一个写字楼是否适合当代商务需要，不但应从其空间舒适度来判断，更应从其人性化设施来考量。BBC中心规划有商务中心，最大限度的满足不同人群办公需要。酒吧、餐饮、健身房、洗浴等，也从休闲与健康的双重角度使上班族得到身心的放松，而标准泳道游泳池的设置，更可谓该楼盘充满华彩的一笔。

　　分众商务，满足多种阶层需求。

　　所谓分众商务，在这里强调的是阶层，不同节腾的不同需求，于此都可以找到适合自己的商务空间。而商住两用的业态度规划，不但可使中小型科贸、广告等智慧型企业在此找到合适的空间，更可使SOHO族有充分的理由选择这里。

　　随着人们投资理财观念的更新，写字楼投资近年逐渐被人们看好。而BC中心也将奥运板块的升温、水上北板块的成熟，一起飙升自身的价值。您的眼光就是未来的回报，而当下就是投资的最佳时机。

　　政策的风向就是城市财富聚焦的方向。

　　2006年3月22日《天津市城市总体规划(2005-2020年)》获得国务院通过。天津在未来15年中将扮演“国际港口城市、北方经济中心和生态城市”的新角色。天津河西RBD即是在这一城市规划基础上，由河西区政府经过科学规划、建设的都市型超大规模产业园区；2005年河西RBD被列为天津市“十一五”规划重点工程。

　　“十一五”规划重点工程，河西区新的经济增长点：河西RBD――600万平米政府规划下的新型都市产业基地。

　　天津河西RBD(原陈塘都市型产业园区)是天津＂十一五＂重点工程，河西五大经济功能区之一，总建筑规模600万平米超大都市型产业园区，是河西区未来发展的次中心和新经济增长点，因此河西区委、区政府对此项目予以高度重视，并做为2007年的中心工作来抓，还特别成立了相关领导小组，对园区的规划、建设、发展进行实时的指导。从领导小组成员的构成上，不仅有各职能部门的分管领导，而且河西区委还调配具有园区管理经验的专业人士，作为领导小组的主要成员，对园区的发展进行科学化的规划和实施。

　　1、园区定位

　　立足高起点、高标准、高水平，产、学、研一体发展，建设成为现代化新型组团式生态产业园区。

　　2、园区整体发展进程

　　(1)一期起步区已于2005年开工建设，即将完成。(2)二期100万平米2007年初启动。

　　(3)珠江道、怒江道已经开始拓宽，郁江道2007年初拓宽。

　　(4)五年内建设成集商务办公、科技研发、会展示中心、综合服务、仓储物流、高科技生产等为一体的超大型产业集群。

　　3、规划结构

　　总容积率2.4-2.8(风景OFFICE：1.8)

　　总绿化率≥25%(风景OFFICE：30%)

　　以主、次干道划分每个组团，组团规模5―20万O

　　每个工业组团体现一种风格，一种色彩主调、避免工业建筑的干篇一律，充分体现人性化可识别性，让产业园区在整体环境上体现城市公共空间的风格。4、政策优惠。

　　入住园区的企业可享受相应的优惠政策，即累进税收返税政策。

　　风景OFFICE――河西RBD开篇力作

　　风景OFFICE，河西郁江道中心位置，紧邻解放南路，属于河西RBD起步区，一号地。由于开发商先人一步的勇气与远见未来的眼光，风景OFFICE在河西RBD规划之处，即取得了该地块的开发权。而该区域主管部门―河西区政府也因为企业对园区建设的支持，给予了开发商相应的优惠条件，使得开发商可以以相对较低的开发成本，为成长型企业提供优质商务办公基地。

　　风景OFFICE在项目的规划上重点突出“低容积率、高绿化率”的设计理念，项目整体规模5.2万平米，10000余平米景观绿地，占项目规划用地的50%以上。在户型设计上，针对成长型企业的需求，以中小户型写字间为主，从而降低了成长型企业的置业门槛，为成长型企业进入商务办公私产时代提供了有力支持。

　　风景OFFICE――颠覆传统写字楼规划模式，开启天津商务革命。

　　风景OFFICE采用区别于传统写字楼的三高一低(高层、高密度、高容积率、低绿化率)的特征，以具有低层、低密度、低容积率、高绿化率“三低一高”的特征，绝对低密度、大空间，无限拉伸你的视野，提升你的工作效率、拓展你的事业版图。

　　1、主体7-8层建筑形式、36米超大楼间距、30%高绿化率、10000平米超大中央园林景观。

　　2、拒绝注水房：75―80%超高出房率，比传统写字楼60―70%的出房率高出10-15%的套内面积，性价比一目了然。

　　3、11部高速品牌电梯服务4万平米体量，为在写字楼办公的企业精英提供高效通行服务

　　4、1：1.5超高车位配比不仅为业主提供充足车位，解决企业停车难问题，同时方便访客泊车，获得更多商机。

　　梅江东风景office商务花园写字楼售罄，还余5套底商在售，单间面积为300-600平米。一次性优惠2个点，贷款优惠首付的2%，贷款首付5成，10年还清。

　　项目位于和平区荣业大街与福安大街交口，由天津万兆投资发展集团有限公司头次开发，交通便利，周边公交线路有12路,14路,161路,168路,177路,1路,1路(区间),24路,37路,37路(区间)。