暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.1元/月/平米

1元/月/平米

0.5元/月/平米

3.5-5.8元/月/平米

待定

暂无

免费

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年09月01日

尚未公布

2010年07月18日

尚未公布

津国土房售许字[2003]第261号

（2004）津房权售字第386-01号

津国土房售许字[2010]第413号

预售许可证待上传

2005年10月31日

尚未公布

2011年03月30日

尚未公布

40年

暂无

70年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

暂无

2010年01月01日

暂无

1

1

1

1

板塔结合

塔楼

板楼,多层,小高层

高层

写字楼

商铺

住宅

商铺

1.78

3.2

1.35

0.82

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380户

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1000000㎡

30000㎡

135000㎡

50000㎡

550000㎡

15000㎡

100000㎡

60000㎡

暂无

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暂无

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待定

暂无

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地下车库

1：1

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

挂片暖气

暂无

华苑

暂无

静海城区

老城厢

待定

暂无

双水、有热水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） 查找周边学校

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　　【学校教育】模范幼儿园 模范小学 静海一中

暂无

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第一中心医院

暂无

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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学）

天津市第二南开学校小学部,万全小学,建华中学,鞍山道小学(万全道),天津市第二南开学校-南市社区学校,万全第二小学

　　模范幼儿园 模范小学 静海一中

环球宝贝早教中心,伊顿慧智幼儿园(壹街区校园),南开区第六幼儿园,华谊幼儿园,大公馆双语幼儿园,华夏未来新时代幼儿园

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

甘肃路(多伦道)(公交站),保安大街(荣业大街)(公交站),保安大街(公交站),二七二医院(公交站),包头道(公交站),陞安大街(公交站)

(公交线路)851、582、583、584

远东百货(公交站),东南角地铁站(公交站),鼓楼东站(公交站),东北角(公交站),鼓楼商业街(公交站),东南角(地铁站)

毛坯

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

装修情况:毛坯;

　　装修：毛坯；

　　采暖：挂片；

　　饮用水：双水、有热水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

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天津海泰科技发展股份有限公司

天津市万兆房地产开发有限公司

天津市鑫记房地产开发有限公司

天津中新华城房地产有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

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天津市鑫记房地产有限公司

香港中新集团（控股）有限公司

待定

万千置业

天津市九同物业公司

戴德梁行房地产顾问（天津）有限公司

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自销

鑫记房地产开发有限公司

暂无

暂无

暂无

暂无

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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。???

入住时间：海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率：一期1.78，二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园，不同于小规模单一的生产型基地，而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体，规模空前，规划超前，以人为本，充分满足企业所需。在房型设计方面，根据不同规模、性质和行业的企业特点，推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房，满足超长流水线的使用；推出了适合小型生产与研发的单元厂房，每户配备独立上下水系统，让个性化空间尽情展示；推出了适合高档商务办公的写字楼，高标准精装修，尽展企业雄风；推出了有特殊生产条件的单层厂房，按需定制；推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房，独门独院。在配套设施方面，根据企业的工作与生产特性，配备了生活与娱乐等功能设施，通过海泰首创的三级孵化体系，降低创业成本，提高创业成功率，实现创业因海泰而精彩，事业因海泰而成就。

　　都市座标项目位于荣业大街与多伦道交口，基地东侧是新文化花园，南面是天津眼科医院，西面是已有住宅区，北面是天津市第二南开中学。周边道路交通状况良好，大型商业设施完善。项目主要由一幢30层的高层居住建筑及一中心休闲广场构成，其功能主要是居住及相应的配套服务设施。居住部分为30余平方米到80余平方米不等的小户型单位，主要为年青的群体提供适宜的住房，因此配套服务也是 针对此类居住特征而设置的。首层是各类配套的小型便利店，理发店，咖啡厅，储蓄所及小型商务服务功能；另外分别设置了居住单元的入口大堂，以提高居住标准的综合水平。地下层设置设备用房，自助式洗衣房，这对解决小户型单位年青人的居住生活提供了极大的方便。项目充分利用地形周围的有利条件，将整栋建筑处理成“U”型，并且在高度上形成梯度变化，使得空间立面层次感很好，打破了单一高层建筑的呆板平淡的城市空间感。利用“U”的东侧一翼大幅缩短，使广场自然向城市敞开，空间过渡自然。在处理高层顶部空间时，结合空间架构，透空处理等手法，丰富了建筑造型，也使得城市天际线有了一个自然过渡的层次。在建筑风格上，结合功能及使用人群的文化品味特征，突出表现建筑的时代感，形体感。较大的开窗，清晰的体量构成及清新明快的色彩组织，使整栋建筑朝气蓬勃，现代感较强又有一定的公共建筑特征，满足了这一地区标志性高层建筑的造型要求。在处理建筑细部时，充分借鉴了当代欧洲的建筑的现代处理手法，使建筑的比例，细节等方面有一定西欧建筑韵味，这些也是城市坐标独特建筑风格的外在表现。

　　竹沁小区地处静海新城与开发区交界，以静海开发区的发展为依托，周边配套较为成熟、交通便利。小区四周分别为：北—宇纬路，南—宙纬路，西—待建幸福新天地小区，东—鑫记待建菊芳小区

　　竹沁小区共有楼22座。小区1-6号楼为11层小高层；7-22号楼为6层到顶砖混结构住宅。竹沁6层住宅首层赠送独立小院。

　　老城厢[上城公馆](11#地)四至范围：东至城厢东路，西至城厢中路，南至南城街，北与鼓楼东街相接。是中新集团在天津老城厢项目地块开发的第一个项目。中新集团在老城厢旧址造城，再保留原有部分风貌建筑的基础上，溶入现代建筑形式，力求重现当年天津老城厢的繁荣与奢华，同时也是唯一一个生态水景娱乐商业群落。规划用地北侧为鼓楼商业街，东侧为大型商业，南侧为法院及金融商务区，西侧为鼓楼文化街。地理位置优越、基础设施完善，为建造高品质商业娱乐街区打下良好的基础。总用地面积6.28公顷，其中建设用地5.33公顷，公园用地0.95公顷，总建筑面积：53786.66平方米。容积率：0.82，绿化率：30%，景观湖：9000平方米，地面车位：50多个，地下车位：132个(44+88)。

　　老城厢[上城公馆]整个项目大致分为三个区域。每一个区域内，沿步行街都设置区域中心广场，结合多变的建筑群形成一个个凝聚人气的地方。中心广场附近还有若干小广场，有机的出现于各处。消减建筑密度的同时，增添了空间情趣。区内空间以原有的胡同机理为设计依据形成的低层商业步行街为主要组织骨干，沿步行街与建筑之间设置“灰空间”作为室外的餐饮空间，同时丰富区内景观。步行街的尺度变化结合广场及建筑的错落，形成不断变化的空间透视效果，与底商结合成具有多员共生特色的景观序列。

　　老城厢[上城公馆]项目北侧与原有的鼓楼商业街用房之间设置机动车道，与地块周边车道连接形成主要常规车带。区域内机动车道与主要步行街结合，实行限时开放，可满足区内交通要求，同时不影响步行街质量。

　　项目绿化景观主要集中于城市文化公园及其边沿，作为城市的休闲空间与区内步行街相互渗透，达到共生效果。区内广场、灰空间等少量绿化设置，提高内部空间品质，丰富景观层次。

　　主步行街与湖边休闲区域的连接以一种较迂回的方式展现，形成步移景变的空间魅力。沿湖两岸设置大小不一的休闲平台可供餐饮休息使用，同时为两侧地块带来互动的景观效果。

　　A北区――古典公馆

　　位于老城厢[上城公馆]的最北侧，共21栋罕有的街坊式城市低密度别墅，总建筑面积约1万平方米，单体面积170―640平米，为3层，部分局部4层的双拼别墅。建筑设计以天津著名的五大道“小洋楼”风情为蓝本，独取天津民居特色的“内庭箭道”为设计精髓、外檐风格中西合璧，内部布局灵活、多样、实用，每户均有地面车库和内庭花园。

　　A北区(古典公馆)可作为大型企业商务活动的接待、大型会议、企业聚会、高层研讨、论坛、老总行宫、临时办公等的活动地点，承载商务和居住功能，是大企业至尊形象的最直接表现。

　　A南区――湖畔公馆(公寓式渡假酒店)

　　位于A北区与文化公园之间，为胡同、箭道、院落，古树、水面、街道等元素融合的公寓式渡假酒店，面积约1.3万平方米，其中地上9610平米，地下3836平米，共92套客房，单位面积20.63―134.9平米，建筑为2―3层联体别墅形式。

　　此酒店将聘请国际知名的酒店管理公司进行管理，无论从硬件还是软件上都将是天津的次，为顾客提供五星级酒店的服务水平。

　　B区――时尚公馆&摩登公馆(风情商业别墅)

　　临城厢中路和鼓楼中街的B区特色商业街区共有7个区块，经营面积约1.9万平方米，共44个经营单位，1个公馆式私家会所(杨家大院)和2个活动区域，单体面积：106―1228平米，为2―4层的双拼别墅及带内庭花园平台的街坊式建筑，配置88个地下停车库及部分地面车位，经营业种为国内外品牌餐馆、饮品店、音乐餐吧、创意工坊、精品民俗服饰、古玩字画等。对商户的选择是经营较为成功的时尚人士。

　　C区――主题商业广场

　　位于城厢东路与南城街交汇处，是老城厢[上城公馆]人流最多的商业界面，采用现代简洁流畅的时尚建筑手法，来吸引来自四周的目光。整个C区面积约1万平方米，配有数十个地面车位，经营单位9―15个，将吸引一批中型主力店，经营业种为文化类的书店、化妆品类公司的培训店、婚纱摄影、餐馆，娱乐类的音乐餐吧、美容美体店，以及饮品店、时尚家居店等。