楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分60146人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分64135人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分65143人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

3.00元/月/平方米

2.00元/月/平方米

1.50元/月/平方米

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

中新天津生态城中新大道1850号(生态城管委会对面)

河北金钟河大街北侧群芳路与红梅道交口西北侧(北中环月牙河景观带内)

津南咸水沽八米路特1号(体育场路与八米路交口)

交通状况

地铁三号线的始发站

公共交通:乘坐459、461路在天化新村下车,向东步行470米。轨道交通:项目南侧400米处有规划的轻轨站点一处 。

公交线路:1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路。主要交通动线:金钟河大街、中环线

位于天津津南区首府咸水沽镇,地处传统核心区域耀华市场原址之上,毗邻月坛商场、供销商厦。公交808、629、652、165、705、131等多条线路到达,月坛站下车即可。

轨道交通

3号线

暂无

5号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2013年05月11日

2011年07月

2010年04月

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字[2010]第602号

津国土房售许字[2010]第149号

津国土房售许字[2010]第029-001号

入住时间

2005年10月31日

2012年12月31日

2012年03月

2011年07月30日

产权年限

40年

70年

70年

70 年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年03月10日

2009年06月01日

2009年08月15日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,多层,高层

独栋别墅,联排别墅

板楼

住宅物业类别

写字楼

住宅

别墅

住宅,商铺

容积率约

1.78

1.60

1.45

2.26

绿化率约

使用率约

户数

暂无

940户

40户

184户

建筑面积

1000000㎡

171000㎡

89000㎡

44225.97㎡

占地面积

550000㎡

78300㎡

74400㎡

19522.52㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

1000个

暂无

暂无

车位配比

1:1

暂无

地上1:1.5

暂无

供暖方式

待定

市政供暖

市政供暖

市政

板  块

华苑

中新生态城

金钟河大街

咸水沽

供水方式

待定

市政供水

市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  【餐饮配套】

  项目西侧隔和旭路规划有商业街,其中规划各类餐饮设施

  【学校教育】

  项目周边800米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所

  【周边医院】

  项目周边800米范围内规划有一所三甲综合性医院。

  【邻近银行】

  项目西侧隔和旭路规划有商业街,其中规划有多家银行

  【商业环境】

  项目西侧隔和旭路规划有商业街,规划有超市、精品店、中西餐饮、酒店等商业设施

  【标志建筑】

  项目北侧隔中新大道(汉北路)为中新天津生态城投资服务中心

  【文化体育】北站体育场

  【幼儿园】小天鹅幼儿园、星雨幼儿园、

  【中小学】兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学

  【周边医院】第四医院、河北中医医院

  【商业环境】华润万家超市、乐购超市、家乐福超市、津工超市、华北商城

  【其他配套】北宁公园、绿宝石公园

  【学校教育】津南区一幼、咸水沽四小、咸水沽一中、三中、海河教育园区

  【周边医院】咸水沽医院,咸水沽中医院

  【邻近银行】中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、兴业银行、中信银行、北京银行

  【商业环境】月坛商厦、供销商厦、华润超市、国美电器、邮局、中国移动、联通营业厅

内部配套

0,0

  内部配套景观园林

  公园墅呈现三重庭院,分别是前庭、后院、内庭院,真正享受有天有地有庭院的生活。

暂无

周边景观

暂无

  河西公园、滨河广场

  北宁公园、绿宝石公园

暂无

周边公园

暂无

  河西公园、滨河广场

  北宁公园

暂无

周边医院

第一中心医院

  汉沽区中医医院、天津汉沽津滨医院

  第四医院、河北中医医院

  咸水沽医院,咸水沽中医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

  周边800米范围内规划有南开中学滨海分校、24班及15班幼儿园各一所

  兴华小学、月牙河小学、红光中学、二中、十四中学、七十八中学、四十八中学、河北外国语中学、小天鹅幼儿园、星雨幼儿园

  津南区一幼、咸水沽四小、咸水沽一中、三中、海河教育园区

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

  公共交通:乘坐459、461路在天化新村下车,向东步行470米。 轨道交通:项目南侧400米处有规划的轻轨站点一处 。

  规划中临近地铁5号线靖江路站。 公交:1、30、27、633、646、619、675、869、868、828、609、804路 乐桥里站下车步行约250米。

月坛商厦(公交站),咸水沽(公交站),咸水沽三中(公交站),月坛东区(公交站),惠苑小区(公交站),咸水沽惠苑小区(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  供电:有

  供水:有

  供暖:有

  供水:市政

  供电:市政

  供气:市政管网

  采暖:市政

  装修:毛坯;

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津生态城万拓置业有限公司

天津开发区福祺置业发展有限公司

天津博强耀华房地产开发有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

万通地产、天津生态城投资开发有限公司

天津市房信房地产开发有限公司

天津博强耀华房地产开发有限公司

物业公司

待定

天津生态城万拓置业有限公司

天津市华海物业管理有限公司

天津鼎盛佳信物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

天津海纳智地投资发展有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

元合同音

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  新新家园为万通地产系列品牌,市场定位为高端社区产品,整个社区的产品形式分为洋房和小高层两种。项目占地7.825万平米,总建筑面积为17.1万平米。生态城新新家园分两期开发,一期已经入住,二期13年5月开盘销售。生态城墅级洋房住区,致力打造节能、健康、舒适智能社区,项目热线022-59839999.

  万通生态城新新家园位于中新天津生态城中新大道1850号(生态城管委会对面),地块以前为盐滩,地形较为平坦。整个地块呈长方形。

  项目地块北侧隔中新大道与生态城管委会相邻,西侧紧邻规划中的社区商业中心包括商业中心、服务配套、社区文化活动站、社区医疗服务中心、社区居委会和公共活动场地(公共避难场地)等配套设施。商业中心再向西的细胞内有24班、15班幼儿园各一所,项目地块向南约400米处即为规划中的轻轨车站,项目地块800米范围内规划有南开中学滨海分校及一所三级甲等综合性医院。

  项目总占地面积为7.825万平方米,总建筑面积约17.1万平方米,住宅总建筑面积为12.72万平方米,其中一期住宅建筑面积为5.37万平方米。该项目整体容积率为1.62,建筑密度20%,绿地率40%。住宅类型采用点式高层、板式多层花园洋房相结合的方式,高层层数为17层至18层,多层花园洋房层数为6-6.5层。洋房户型面积区间为100-187平方米。高层户型面积区间为100-148平方米。项目为精装修交房。

  本项目采用有针对性的、成熟可靠的绿色技术,具体内容可归纳为六个系统:合理的规划布局,舒适的户型系统,优良的外围护系统,安全耐久的结构系统,充分的利用可再生资源和高效的节能技术系统。最终落实为可实施的21项绿色节能技术措施。可以达到国家绿色建筑最高标准三星级标准。

  公园墅,位于天津河北区红梅路与群芳路交口处。紧邻月牙河畔,区内成熟配套一切生活所需全部收入囊中,区外举步不远处海河休闲大道、意式风情街、金街和平路等休闲场所比比皆是。项目跻身于10万平米成熟社区之内,共享15000平米私家中央公园、0.4的低容积率、40%的高绿化率。四周环围数条公交线路,畅行地铁5号线,高速路、快速路通达四方。公园墅呈现三重庭院,分别是前庭、后院、内庭院,真正享受有天有地有庭院的生活。

  205-231平米户型每户均有超大功能地下室倾情赠送,每户赠送面积达150-170平米。另有五套现房别墅,即买即住即办蓝印。

  春和景明三期组团项目囊括公园2010和公园墅,此项目曾荣膺2010年度3.15购房者信赖楼盘,2009年度中国之最具人气的园林居所称号,2009年度天津楼市最佳景观楼盘奖,2009年天津地产最具性价比楼盘,2009年度中国最具人气的园林居所称号,公园墅自问世以来备受推崇。

  作为有着17年开发经验的大型国企开发商——房信集团,其别墅产品的开山之作——“公园墅”更获匠师深耕细做,将品质建筑再推极致!

  耀华新天地项目位于天津津南区首府咸水沽镇,地处传统核心区域耀华市场原址之上,毗邻月坛商场、供销商厦,由天津博强耀华房地产开发有限公司开发经营,是一座以商业为主,集住宅、购物、娱乐、休闲、商业、办公为一体的大型综合体。

  耀华新天地住宅一期为1栋26层到顶高层,共184套房源,后期将继续游房源推出。

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