网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分68分353人参与 交 通:13分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通:13分/20分 环 境:11分/20分 规 划:13分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
住宅:2.15元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
东丽津滨大道南侧登州南路与惠山道交口(滨海耀华中学旁) |
经济技术开发区地一大街与新城东路交口 |
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交通状况 |
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地铁三号线的始发站 |
1、周边主干道:津滨大道及其延长线津滨高速、津塘公路、外环线; 2、公交:819路,观光3路,368路程盛道公交站下;511路、666路、678路,东方花市站下车;地铁:4号线在昆蒙路、沂蒙路站下。 |
项目位于天津经济技术开发区核心区位,紧邻开发区管委会,邻近中央大道。周边高速有津滨高速、京津塘高速、京津高速; |
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轨道交通 |
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3号线 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2005年09月01日 |
尚未公布 |
2010年01月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2003]第261号 |
2019-1567 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年10月31日 |
尚未公布 |
2010年08月 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅:70年 |
40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年07月22日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层,多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,别墅,写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.78 |
1.7 |
11.13 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
4965户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
500000㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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550000㎡ |
300000㎡ |
13000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东丽多业态大盘 交通便利 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
2174 |
266 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
市政供暖 地板采暖 |
四管制风机盘管+新风系统。风机盘管设有CO2、光触媒用于净化办公环境, |
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板 块 |
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华苑 |
津滨大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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待定 |
市政供水 |
双路供水,中水预留,卫生间热水,核心筒设置公用茶水间,办公区为客户预留上下水(2个点位) |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
【餐饮配套】外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子 【文化休闲】东丽公园、惠民公园、东丽湖度假村 【其他配套】 装饰建材:登发装饰城、平河装饰城、南方灯饰城、家得宝东兴店和东丽店、东方花卉市场 |
【餐饮配套】鸿泰千百惠、翠亨村、财富星座等; 【学校教育】南开大学泰达学院,泰达图书馆,泰达枫叶国际学校,泰达一小,泰达一中,泰达国际学校等; 【周边医院】泰达心血管病医院,泰达医院; 【邻近银行】紧邻滨海金融街,聚集了开发区绝大多数中资及外资银行; 【商业环境】万丽泰达酒店,滨海假日酒店,喜来登酒店,滨海国际会展中心,滨海金融街; 【标志建筑】开发区管委会 【其他设施】泰丰公园,华纳高尔夫球场,泰丰植物园,泰达足球场。 |
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内部配套 |
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0,0 |
内部园林景观配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
市政绿化带 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
万新公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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第一中心医院 |
武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院、东丽区中医院、东丽妇幼保健院、安宁医院,老百姓大药房、敬一堂药店、万隆大药房、斯德尔大药房、福瑞堂大药房、津皖大药房 |
暂无 |
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周边学校 |
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高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) |
东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学、天津民航大学 |
格林国际家庭养育,泰达国际学校,天津泰达第一幼儿园,泰达幼儿园,泰达六幼,天津泰达枫叶国际学校 |
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周边交通配套设施 |
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宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
公交:819路,观光3路,368路程盛道公交站下;511路、666路、678路,东方花市站下车;地铁:4号线在昆蒙路、沂蒙路站下 |
滨海伊势丹(公交站),滨海伊势丹东门(公交站),泰达图书馆(公交站),投资服务中心(公交站),泰达学院(公交站),开发区海关(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:框架剪力墙 供水:市政用水 采暖:地板采暖 |
大堂,洗手间,标准层公共空间精装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
金隅(天津)房地产开发有限公司 |
天津泰达发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
金隅(天津)房地产开发有限公司 |
天津泰达发展有限公司 |
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物业公司 |
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待定 |
长城物业 |
天津泰达第一太平物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
天津世联兴业房地产咨询有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京同路广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。??? |
金隅悦城位于津滨大道与外环线交口西南侧,地处津滨走廊——津滨大道,东邻滨海新区,西邻中心城区,与河东区相连,属于环内项目。 金隅悦城交通路网发达,周边配套齐全。津滨大道与外环快速两条主要交通干道,规划当中的地铁4号线及津滨大道和津塘公路上的多条公交线路,将为业主呈现一个立体式交通网络,出行便利。 金隅悦城周边学校教育、医疗、银行、购物、餐饮等配套完善,拥有张贵庄小学、实验小学、天津市第100中学、天津民航大学等重要院校,项目距离三中心医院、武警附属医院等重点医院约15分钟车程。金隅悦城周边有华润万家、乐天玛特、乐易购等购物场所,区域周边有登发装饰城、家得宝等多家装饰城、外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子等餐饮消费场所。 金隅悦城总建筑面积50万平米。一期占地182000平米,总建筑面积为290466平米,容积率1.58,绿化45%,产品主要由精品公寓、电梯洋房和别墅产品多种业态组成。其中,电梯洋房面积为93-145平米,均为1梯2户设计,产品户型设计南北通透、大开间、短进深。别墅面积约230平米。 |
泰达MSD,地处天津滨海新区核心区——天津经济技术开发区核心区位,集成熟的生活配套环境和国际甲级写字楼及商业于一体,新建部分总建筑面积134万平米。首期16万平米写字楼及商业将于2010年8月投入使用,旨在为金融、要素市场、服务外包、高端商贸、物流、信息技术、技术服务等现代服务机构提供办公楼定制/整售、办公空间租赁等高品质商务服务。项目整体预计于2011年基本建成。 作为滨海首个国际甲级商务办公平台,泰达MSD具备如下几大特色: ——产品品质:产品设计、设施配备等均严格按照国际甲级写字楼标准设计建造; ——服务品质:与第一太平戴维斯组建物业合资公司,通过国际先进的服务流程与严格的管理体系,打造一流商务功能区; ——商业配套:在整个区域内合理配置商业资源,专为高端商务人群服务; ——绿色低碳:整个项目的设计建造均遵循美国绿色建筑LEED认证标准,广泛采用环保节能技术,综合绿化率超过40%; ——经营模式:以单一业权的持有经营为主,同时提供写字楼定制/整售。针对租赁或整售的大客户,亦可提供办公空间的定制服务。 |