楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分68353人参与

交 通:13分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分62102人参与

交 通:13分/20

环 境:11分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

住宅:2.15元/平米/月

暂无

车位费

待定

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

东丽津滨大道南侧登州南路与惠山道交口(滨海耀华中学旁)

经济技术开发区地一大街与新城东路交口

交通状况

地铁三号线的始发站

1、周边主干道:津滨大道及其延长线津滨高速、津塘公路、外环线; 2、公交:819路,观光3路,368路程盛道公交站下;511路、666路、678路,东方花市站下车;地铁:4号线在昆蒙路、沂蒙路站下。

项目位于天津经济技术开发区核心区位,紧邻开发区管委会,邻近中央大道。周边高速有津滨高速、京津塘高速、京津高速;

轨道交通

3号线

4号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

尚未公布

2010年01月

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

2019-1567

预售许可证待上传

入住时间

2005年10月31日

尚未公布

2010年08月

产权年限

40年

住宅:70年

40年

产权类型

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2010年07月22日

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

小高层,多层

高层

住宅物业类别

写字楼

住宅,别墅,写字楼,商铺

写字楼,商铺

容积率约

1.78

1.7

11.13

绿化率约

使用率约

户数

暂无

4965户

暂无

建筑面积

1000000㎡

500000㎡

160000㎡

占地面积

550000㎡

300000㎡

13000㎡

一句话描述

暂无

东丽多业态大盘 交通便利

暂无

车位数

待定

2174

266

车位配比

1:1

1:1

暂无

供暖方式

待定

市政供暖 地板采暖

四管制风机盘管+新风系统。风机盘管设有CO2、光触媒用于净化办公环境,

板  块

华苑

津滨大道

暂无

供水方式

待定

市政供水

双路供水,中水预留,卫生间热水,核心筒设置公用茶水间,办公区为客户预留上下水(2个点位)

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  【餐饮配套】外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子  【文化休闲】东丽公园、惠民公园、东丽湖度假村  【其他配套】  装饰建材:登发装饰城、平河装饰城、南方灯饰城、家得宝东兴店和东丽店、东方花卉市场

  【餐饮配套】鸿泰千百惠、翠亨村、财富星座等;

  【学校教育】南开大学泰达学院,泰达图书馆,泰达枫叶国际学校,泰达一小,泰达一中,泰达国际学校等;

  【周边医院】泰达心血管病医院,泰达医院;

  【邻近银行】紧邻滨海金融街,聚集了开发区绝大多数中资及外资银行;

  【商业环境】万丽泰达酒店,滨海假日酒店,喜来登酒店,滨海国际会展中心,滨海金融街;

  【标志建筑】开发区管委会

  【其他设施】泰丰公园,华纳高尔夫球场,泰丰植物园,泰达足球场。

内部配套

0,0

  内部园林景观配套

暂无

周边景观

暂无

  市政绿化带

暂无

周边公园

暂无

  万新公园

暂无

周边医院

第一中心医院

  武警医学院附属医院、三中心医院、东丽医院、东丽区中医院、东丽妇幼保健院、安宁医院,老百姓大药房、敬一堂药店、万隆大药房、斯德尔大药房、福瑞堂大药房、津皖大药房

暂无

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

  东丽一幼、东丽二幼、张贵庄小学、实验小学、津门小学、第100中学 、耀华国际滨海学校、鉴开中学、东丽中学、天津民航大学

格林国际家庭养育,泰达国际学校,天津泰达第一幼儿园,泰达幼儿园,泰达六幼,天津泰达枫叶国际学校

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

公交:819路,观光3路,368路程盛道公交站下;511路、666路、678路,东方花市站下车;地铁:4号线在昆蒙路、沂蒙路站下

滨海伊势丹(公交站),滨海伊势丹东门(公交站),泰达图书馆(公交站),投资服务中心(公交站),泰达学院(公交站),开发区海关(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

  结构:框架剪力墙

  供水:市政用水

  采暖:地板采暖

  大堂,洗手间,标准层公共空间精装修

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

金隅(天津)房地产开发有限公司

天津泰达发展有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

金隅(天津)房地产开发有限公司

天津泰达发展有限公司

物业公司

待定

长城物业

天津泰达第一太平物业服务有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

天津世联兴业房地产咨询有限公司

暂无

广告公司

暂无

北京同路广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  金隅悦城位于津滨大道与外环线交口西南侧,地处津滨走廊——津滨大道,东邻滨海新区,西邻中心城区,与河东区相连,属于环内项目。

  金隅悦城交通路网发达,周边配套齐全。津滨大道与外环快速两条主要交通干道,规划当中的地铁4号线及津滨大道和津塘公路上的多条公交线路,将为业主呈现一个立体式交通网络,出行便利。

  金隅悦城周边学校教育、医疗、银行、购物、餐饮等配套完善,拥有张贵庄小学、实验小学、天津市第100中学、天津民航大学等重要院校,项目距离三中心医院、武警附属医院等重点医院约15分钟车程。金隅悦城周边有华润万家、乐天玛特、乐易购等购物场所,区域周边有登发装饰城、家得宝等多家装饰城、外滩风尚、小肥羊、友鹏海鲜、楚云天酒楼、乾清缘饺子等餐饮消费场所。

  金隅悦城总建筑面积50万平米。一期占地182000平米,总建筑面积为290466平米,容积率1.58,绿化45%,产品主要由精品公寓、电梯洋房和别墅产品多种业态组成。其中,电梯洋房面积为93-145平米,均为1梯2户设计,产品户型设计南北通透、大开间、短进深。别墅面积约230平米。

  泰达MSD,地处天津滨海新区核心区——天津经济技术开发区核心区位,集成熟的生活配套环境和国际甲级写字楼及商业于一体,新建部分总建筑面积134万平米。首期16万平米写字楼及商业将于2010年8月投入使用,旨在为金融、要素市场、服务外包、高端商贸、物流、信息技术、技术服务等现代服务机构提供办公楼定制/整售、办公空间租赁等高品质商务服务。项目整体预计于2011年基本建成。

  作为滨海首个国际甲级商务办公平台,泰达MSD具备如下几大特色:

  ——产品品质:产品设计、设施配备等均严格按照国际甲级写字楼标准设计建造;

  ——服务品质:与第一太平戴维斯组建物业合资公司,通过国际先进的服务流程与严格的管理体系,打造一流商务功能区;

  ——商业配套:在整个区域内合理配置商业资源,专为高端商务人群服务;

  ——绿色低碳:整个项目的设计建造均遵循美国绿色建筑LEED认证标准,广泛采用环保节能技术,综合绿化率超过40%;

  ——经营模式:以单一业权的持有经营为主,同时提供写字楼定制/整售。针对租赁或整售的大客户,亦可提供办公空间的定制服务。

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