楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分821035人参与

交 通:17分/20

环 境:16分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:17分/20分

综合评分71174人参与

交 通:15分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:15分/20分

综合评分73190人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:16分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

3.90元/月/平米

1.3元/月/平米

暂无

车位费

待定

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

河北区 铁东路和志成路交口北宁公园北(地铁三号线铁东路D出口、公交车张兴庄站)

武清区华北城以北400米京津公路东侧

红桥西营门大街2号(复兴路与西营门大街交口西北侧)

交通状况

地铁三号线的始发站

地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下;公交:47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下,670、671、863在张兴庄站下,校线13路在任贤东里下,863路在爱贤里或宜白小区下,863、901、校线13路在贵贤里下。

公交611路, 武清人民医院站下车京津快速/103国道前行9.49公里继续沿103国道前行 1.81公里右侧毗邻京津公路,在全区规划一轴两带、八大组团的空间布局中,距武清城区3公里、距市区20公里、距滨海50公里,距北京80公里。该地块区位优势突出,交通便利,周边有多条公路和铁路干线纵横交错。多条公交线路分布周围通往市区、滨海新区、北京各个站点。

乘公交859,676路(西关大街站),乘公交856,634,865等公交车(明华里站),公交705路(吕祖堂站),地铁一号线西北角站,规划中地铁2号线青年路站,6号线南运河站。

轨道交通

3号线

3号线

暂无

2号线,6号线,1号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2012年07月28日

2011年06月

2010年12月18日

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

2012-0597/2012-0598/2012-0095/2011-958

2011-118

津国土房售许字[2010]第113号

入住时间

2005年10月31日

2014年12月

2012年06月30日

2011年12月30日

产权年限

40年

住宅 70年 公寓 商铺 40年

70年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2010年10月01日

2011年01月01日

2009年12月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合,高层

板楼,板塔结合,多层,高层

塔楼,高层

住宅物业类别

写字楼

公寓,商铺

住宅

公寓

容积率约

1.78

3.2

1.78

1.61

绿化率约

使用率约

户数

暂无

50户

1376户

300户

建筑面积

1000000㎡

270000㎡

128776㎡

400000㎡

占地面积

550000㎡

150442㎡

65139㎡

248000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

暂无

暂无

地上2000个

车位配比

1:1

1:1

暂无

1:0.8

供暖方式

待定

暂无

集中供暖

集中供暖

板  块

华苑

建昌道

杨村

西站CBD

供水方式

待定

市政

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

【学校教育】育婴里小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站、

【周边医院】254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院

餐饮配套:物美超市、人人乐、华润万家、家世界、津工超市、家乐超市、中国移动千禧手机超市、中国联通IP公话超市、花鸟鱼虫市场、花卉市场、宜洁路菜市场、连云路菜市场

【商业环境】紧邻中环线铁东路商圈及建昌道商圈。华润万家、人人乐、家乐福,世纪联华,同时项目周边遍布津工超市等小型购物场所,生活购物极其便利。

大型购物中心、商业步行街

其他:建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津银行、天津农村合作银行、天津商业银行、招商银行、浦发银行

公交首末站、地铁出入口、情景商业街、社区服务中心、邮局、菜市场、文化站、教育配套、社区卫生服务站

  【餐饮配套】德河饭店

  【学校教育】区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学、英华国际学校 、雍阳初中

  【周边医院】武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院

  【邻近银行】天进银行、农业银行

  【商业环境】项目自身1.3万配套商业、中信广场、常德大街

  【标志建筑】华北城、中信广场、运通广场、雍园广场、区体育馆、武清人民大礼堂

  【其他设施】大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场

  小区花园绿地

  【餐饮配套】中南海天大酒店

  【学校教育】回民中学、南开中学、铃铛阁中学、民族中学、复兴中学、五十一中学、南开外国语中学、黄河道小学、南开十五幼

  【周边医院】人民医院、南开中医院、民族医院

  【邻近银行】农行、建行

  【商业环境】新世界购物广场、远东百货、百盛、百安居、国美电器、沃尔玛、家乐福、物美超市、麦德隆超市、津工超市、家乐超市、米兰超市

  【标志建筑】鼓楼

  【其他设施】津河、古文化街、西南角商圈、华纳电影城

  绿地,健身器材。

内部配套

0,0

  公交首末站、地铁出入口、情景商业街、社区服务中心、邮局、菜市场、文化站、教育配套、社区卫生服务站

暂无

暂无

周边景观

暂无

  新开河

大运河书画院艺术沙龙、天鹅湖度假村、大型滑雪场

  鼓楼

周边公园

暂无

  北宁公园、宜景公园、宜春园

暂无

  津河、古文化街、西南角商圈、华纳电影城

周边医院

第一中心医院

  254医院、第一医院、铁路第四医院、河北妇产医院、新开河医院、津鸿医院、骨科专科医院、安康医院

武清中医院、武清第二人民医院、武清妇幼保健医院、武清人民医院

  人民医院、南开中医院、民族医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

  育婴里小学、兴华小学、天泰小学、新富光小学、宜兴埠第一小学、连云路小学、铁路第三小学、三十中附属小学、二中、14中、84中学、96中学、红光中学藏族委培学校、天津职业大学、天津广播电视大学铁东路工作站、北京交通大学天津函授站

区重点武清一幼、杨村一中、二中、四中、杨村四小、育才小学、王庄军民小学

  回民中学、南开中学、铃铛阁中学、民族中学、复兴中学、五十一中学、南开外国语中学、黄河道小学、南开十五幼

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

 地铁3号线在铁东路、张兴庄、宜兴埠下;公交:47、48、48路区间、602、619、641、901、908、911、912路在盐坨桥站下,670、671、863在张兴庄站下,校线13路在任贤东里下,863路在爱贤里或宜白小区下,863、901、校线13路在贵贤里下

  公交611路, 武清人民医院站下车京津快速/103国道前行9.49公里继续沿103国道前行 1.81公里右侧毗邻京津公路,在全区规划一轴两带、八大组团的空间布局中,距武清城区3公里、距市区20公里、距滨海50公里,距北京80公里。该地块区位优势突出,交通便利,周边有多条公路和铁路干线纵横交错。多条公交线路分布周围通往市区、滨海新区、北京各个站点。

  交通十分便利,公交车:公交856、865、634、52、672、907、便民8号线、676、678、859、869、628、47、48、911、879、800路;地铁:一号线、二号线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

毛坯

装修

装修标准

暂无

  装修状况:毛坯

  供水:有

  供电:有

  采暖:有

  通讯:预留接口

  采暖:集中供暖,地板采暖

  门窗:钢制防盗门、中空断桥铝合金

  供水:市政供水

  供电:市政

  公寓大厅:铺设高级地砖,部分石材

  公寓走道:铺设高级地砖,部分石材,墙面乳胶漆,木扶手

  电梯:高级载客电梯,专业医用电梯

  楼梯间:铺设高级地砖,墙面乳胶漆

  公寓居室装修标准:

  门:四防入户门、分户门

  窗:高档断桥铝合金窗,中空玻璃

  卫生间:瓷砖地面和墙面,吊顶,品牌马桶、手盆,电热水器,排风扇,不锈钢扶手,开关面板

  卧室:复合地板,吊顶,墙面乳胶漆,开关面板

  灯具:节能吸顶灯,卫生间防水吸顶灯,部分点光源

  智能化系统:

  1、公共区域摄像监控

  2、烟感报警、喷淋系统

  3、卫生间紧急呼叫按钮

  4、居室紧急呼叫按钮

  5、电话、有线电视入户

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

高级载客电梯,专业医用电梯

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津赢超房地产开发有限公司

博大东方(天津)房地产投资发展有限公司

住宅集团/天津长易投资有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

中海地产,九龙仓

博大东方(天津)房地产投资发展有限公司

天津长易投资有限公司

物业公司

待定

中海物业

暂无

天津长庚老年产业投资有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

天津赢超房地产开发有限公司

暂无

天津长庚老年产业投资有限公司

广告公司

暂无

深度传播

北京塔柏广告

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  北宁湾是中海地产进驻天津后着力打造的标志性楼盘,位于天津市河北区,南临新开河,西接中环线铁东路,与著名的北宁公园隔路相望,与即将于2012年开通的地铁3号线无缝接驳,将成为天津市第一座地铁上盖的综合体大盘。

  北宁湾总计规划了约67000平方米的商业产品,将成为一个辐射北宁湾以及周边居住区的大型地铁商业群。其中地下一层规划有12000平米的大型超市,地上情景商街主要由200 - 400平米的小型商铺组成,共三层。商业的业态涵盖了零售类、餐饮类以及休闲娱乐类,此外,在项目一号地还结合公交始末站规划有5000平米的单体商业。

  建成后的地铁商业群将成为主要服务于北宁湾高档住区,并辐射宜白路、宜兴埠、普济河等周边居住区域的综合型高档商业区域。

  北宁湾南侧的北宁公园也将在未来几年内改造成一个城北主要的商务休闲综合体,结合新开河改造,景观资源丰富。

  北宁湾采用新古典主义建筑风格,配上新古典主义的景观园林设计风格

天和林溪位于京津走廊,武清的中心商贸区。项目总占地110亩,由16栋小高层住宅与近2万平米商业组合而成。建筑为现代徽派风格,由52-97平米主力户型构成,采光优越、横向通风,加之园区超高绿化率覆盖,形成自然健康的居住环境!武清超值现房40万起,即买即办天津户口。项目热线:022-22116655。

天和林溪位于京津走廊,武清的中心商贸区。黄金走廊地段优越、城市规划完整、拥有多条发达的交通路线。

天和林溪总占地110亩,规划建设约12万平米,由16栋小高层住宅与近2万平米商业组合而成。

建筑为现代徽派风格,玲珑面积由52-97平米主力户型构成,格局方正、低碳环保、采光优越,横向通风,加之园区绿化率高达40%,形成绝对自然健康的居住环境!

天和林溪东侧商业未来将被打造成为一条千米风情商业走廊,国际化都会的现代综合商业体。项目紧邻投资40个亿的华北城,华北区最大的200万平米商业综合体;另一侧紧邻武清新城天和城,14平方公里的旅游+城市双功能旅居小镇;高尔夫果岭环绕,20公顷的商业小镇与高档别墅区、住宅区,注重生态、休闲的新城市综合体。

天和林溪,周边教育资源优越:天津首批重点杨村一中、全日制寄宿制英华国际学校 、雍阳初中等重点教育资源。

天和林溪拥有生态的生活环境、完善的人文配套,无论是居住和投资均为理想的选择。

  长庚老年公寓二期万华作为自有产权的公寓型养老住宅,所有的管理行为均是建立在专业优秀物业管理的基础上,追求硬件设施的优质。长庚老年公寓作为养老服务的专业品牌经过5年的专注经营,更加注重在养老理念、购买模式、服务方式等方面的创新,独具匠心地把现代酒店式服务业引入传统养老业,形成“物业服务+养老服务”的双重服务模式。

  长庚老年公寓二期万华从产品的最初设计、景观设计、建筑施工和最后的精装修环节,均是建立在“物业服务+养老服务”的双重服务模式的基础之上,并考察国内外的先进老年社区,吸取先进的设计理念和服务理念,在设计环节上开始注入老年服务意识。在实用、节能、健康、绿色的宗旨下,最终呈现给老年人的是多种不同主题的景观绿地,多种珍贵花草和原生大树组成的园林景观。

  长庚老年公寓作为新型养老公寓,建筑设计和施工的技术先进,从电梯设备、安保设施、消防设施方面均为目前国内先进水平。尤其在医疗器械、餐饮设备、健身娱乐方面更是加大投入,不仅仅满足老人的日常需求,还能够满足多重需求。

  长庚老年公寓二期万华在饮食配餐和医疗保健方面实现强强联手,在技术层面上与天津市知名养老机构和专业老年病医院进行战略合作,提供更加完善和高科技的营养膳食技术支持和医疗保健服务。在物业管理、配餐中心、护理医院、文化娱乐等方面,建设国内一流的高品质服务供应商和管理团队,使整体服务与管理在业内处于领先地位。

  长庚老年公寓二期万华作为养老服务的专业品牌,经过金牌团队五年的专注研究与运营,实现了在养老理念、购买模式、服务方式、精装修方案等多方面的创新,以社区公寓的标准建设老年公寓,以现代酒店式服务标准衡量养老服务,实现养老理念、公寓建设、酒店式管理、物业服务、养老服务的完美统一。

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