楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分67111人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分47423人参与

交 通:10分/20

环 境:9分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:9分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

暂无

1元/月/平米

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

滨海新区响螺湾迎宾大道东侧

津南区浯水道南侧

交通状况

地铁三号线的始发站

西临迎宾大道,东临规划路,南邻安阳道,北临安阳北道。从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站;821路向阳街至安洋里;617路十三中至中建八局;131路塘沽至大港(南线);连接响螺湾与于家堡的海河开启桥,连接响螺湾与塘沽外滩公园的海门大桥。连接响螺湾商务区到小白楼商务区的天津大道。连接天津到塘沽的津滨高速;北京—天津—塘沽的京津塘高速;连接到山西的津晋高速;连接天津到大港的穿港公路。连接到唐山的津唐高速;连接到汕头的津汕高速;海滨大道。

东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

轨道交通

3号线

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2011年01月

2011年06月11日

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字[2011]第004-001号

津国土房售许字【2011】第056号

入住时间

2005年10月31日

2013年03月31日

2013年10月

产权年限

40年

40年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2009年01月01日

2010年10月30日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

塔楼,超高层

板塔结合,小高层,高层

住宅物业类别

写字楼

商业,公寓,写字楼,商铺

住宅,政策房

容积率约

1.78

6.9

2.2

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1038户

2567户

建筑面积

1000000㎡

158173㎡

暂无

占地面积

550000㎡

18282㎡

220000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

760

暂无

车位配比

1:1

暂无

暂无

供暖方式

待定

mini家:地板采暖。写字楼采暖:知名品牌变频多联机分户计量中央空调。制冷全部采用VRV变频多联机中央空调。

市政

板  块

华苑

响螺湾

双港

供水方式

待定

市政

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  【学校教育】盐场小学

  【周边医院】响螺湾医院

  【邻近银行】工商银行

  【商业环境】项目与塘沽区最繁华的地段——金街、外滩仅一河之隔,周边配套相对完善,金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等购物商场遍布周围;文化娱乐也相当方便,有宝力豪健身、浩沙健身等。

  【标志建筑】滨海浙商大厦

  梅江公园

  【商业配套】人人乐超市

内部配套

0,0

暂无

  自带便民配套

周边景观

暂无

  海河,外滩公园

  梅江公园

周边公园

暂无

  外滩公园

  梅江公园

周边医院

第一中心医院

  【周边医院】响螺湾医院

暂无

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

  【学校教育】盐场小学

童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

  从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站;821路向阳街至安洋里;617路十三中至中建八局;131路塘沽至大港(南线);

  与未来京津城际于家堡站只一桥之隔。

  东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯

装修标准

暂无

  结构:钢筋砼框架结构

  供水:有

  供电:有

  供气:有

  采暖:mini家:地板采暖。写字楼采暖:知名品牌变频多联机分户计量中央空调。制冷全部采用VRV变频多联机中央空调。

  外墙:玻璃幕墙

装修状况:毛坯

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津滨海国泰投资有限公司

天津市房地产信托集团公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津滨海浙商投资集团有限公司

暂无

物业公司

待定

暂无

宝聚物业

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

思源兴业房地产经纪有限公司

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  滨海国泰大厦——滨海CBD Loft&mini家

  滨海国泰大厦位于响螺湾中心商务商业区的南入口,紧邻天津大道与迎宾大道,是车流和人流的黄金交汇点。项目占地面积18282平方米,总建筑面积为158173平方米。由A、B、C三座构成,1-2层为情景商街;A座为主体塔楼,200米,3-37层为全Loft写字楼;B座 3-11层、C座 3-6层为mini家。


  滨海CBD 45平米一室一厅mini家

  5.5米超大面宽

  滨海国泰大厦mini家,突破了传统小户型,长进深,短面宽的设计弱点,全部为5.5米超大面宽、短进深。并且采用全景落地窗设计,使客厅、卧室同处于采光面,大大提高了居住舒适度。

  41-124平米功能空间,一室、二室、三室多种户型可供选择。

  功能空间齐备

  超大面宽的设计带来了功能空间又一无可比拟的优点,让小户型的各项功能空间齐备。卧室、客厅运用半隔断分隔开,保证了居室的采光和通透的同时,让休息区与会客区拥有各自独立的空间。敞开式厨房设计,独立餐厅。大尺度卫生间,设有独立的淋浴房及盥洗区。

  五星级精装 配送家具家电

  超五星级精装修,配送全套名品家具家电。客厅、卧室各配备一台名品液晶电视、洗衣机、冰箱、热水器、电磁炉等家电一应俱全。床、沙发、橱柜、茶几、餐桌椅等配备齐全,真正实现拎包入住。高端的装修标准、居住的舒适度将树立小户型产品新的价值标杆。

  3.6米超高层高

  3.6米超高层高,让同类产品难望其项背,提高居住舒适度的同时,为空间利用提供了多重可能。


  滨海CBD 全loft写字楼

  入驻响螺湾,在滨海CBD抢占一席之地

  滨海CBD响螺湾作为第三个CBD,以其高规格、高起点而闻名,随着响螺湾商务区基础设施建设步伐的加快,未来这里必将成为商贾云集的经济中心,在响螺湾建设初期,为企业抢占一席之地,让企业与滨海CBD共同腾飞。

  200米时代地标,企业办公环境升级

  滨海国泰大厦37层到顶,200米高,俯瞰整个滨海CBD。14部高速电梯、奢华大堂彰显企业形象。全钢结构建筑,抗震性良好、节能、环保,同时节约结构占有面积28%,增加4%使用面积,提升办公利用空间。

  买一层送一层,1+1空间价值翻倍

  4.8米层高,买一层送一层;单套面积130-321平米 满布不同规模企业需求,户与户之间可自由组合,满足企业扩张需要。

  滨海CBD价值硅谷,享多重金融优惠政策

  滨海国泰大厦以其优秀的产品设计,滨海CBD开发先机,原始股的价格,定将成为滨海CBD价值硅谷。同时优享滨海CBD多重税收优惠政策。


  滨海CBD情景商街

  滨海国泰大厦各楼座之间内部景观采用日式庭院风格,塑造了一座精致、静谧的精神属地。外部绿化带采用了几何台地的设计手法,营造了现代大气的后现代景观氛围。优质的景观设计,提升了商业价值。滨海CBD情景商街,152-542平米一拖二临街旺铺,内承滨海CBD的繁华,外临滨海CBD居住区,承接双向客流。情景商街首层、二层层高皆为5.1米,提升了商业利用价值,为未来业态经营提供了多种可能。

  滨海国泰大厦,凭借丰富性、高效性、商务综合体的定位,无疑为响螺湾孕育了一座财富地标。近200米高的楼体气宇轩昂,迎宾大道门户项目、区域地标性建筑的重要性已然呈现,建成后将成为响螺湾天际线线上的点晴之笔。其优秀的产品,将创造无限的增值空间。

  浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。

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