网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通:11分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分67分111人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分47分423人参与 交 通:10分/20分 环 境:9分/20分 规 划:10分/20分 配 套:9分/20分 开发商:9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
暂无 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
滨海新区响螺湾迎宾大道东侧 |
津南区浯水道南侧 |
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交通状况 |
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地铁三号线的始发站 |
西临迎宾大道,东临规划路,南邻安阳道,北临安阳北道。从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站;821路向阳街至安洋里;617路十三中至中建八局;131路塘沽至大港(南线);连接响螺湾与于家堡的海河开启桥,连接响螺湾与塘沽外滩公园的海门大桥。连接响螺湾商务区到小白楼商务区的天津大道。连接天津到塘沽的津滨高速;北京—天津—塘沽的京津塘高速;连接到山西的津晋高速;连接天津到大港的穿港公路。连接到唐山的津唐高速;连接到汕头的津汕高速;海滨大道。 |
东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
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轨道交通 |
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3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2005年09月01日 |
2011年01月 |
2011年06月11日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2003]第261号 |
津国土房售许字[2011]第004-001号 |
津国土房售许字【2011】第056号 |
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入住时间 |
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2005年10月31日 |
2013年03月31日 |
2013年10月 |
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产权年限 |
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40年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年01月01日 |
2010年10月30日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,超高层 |
板塔结合,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.78 |
6.9 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1038户 |
2567户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
158173㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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550000㎡ |
18282㎡ |
220000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
760 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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待定 |
mini家:地板采暖。写字楼采暖:知名品牌变频多联机分户计量中央空调。制冷全部采用VRV变频多联机中央空调。 |
市政 |
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板 块 |
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华苑 |
响螺湾 |
双港 |
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供水方式 |
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待定 |
市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
【学校教育】盐场小学 【周边医院】响螺湾医院 【邻近银行】工商银行 【商业环境】项目与塘沽区最繁华的地段——金街、外滩仅一河之隔,周边配套相对完善,金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等购物商场遍布周围;文化娱乐也相当方便,有宝力豪健身、浩沙健身等。 【标志建筑】滨海浙商大厦 |
梅江公园 【商业配套】人人乐超市 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
自带便民配套 |
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周边景观 |
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暂无 |
海河,外滩公园 |
梅江公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
外滩公园 |
梅江公园 |
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周边医院 |
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第一中心医院 |
【周边医院】响螺湾医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) |
【学校教育】盐场小学 |
童星幼稚园,华夏未来,天津博学优贝幼乐园,天津市海天小学,德美幼儿园,天津德美爱婴早教中心 |
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周边交通配套设施 |
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宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站;821路向阳街至安洋里;617路十三中至中建八局;131路塘沽至大港(南线); 与未来京津城际于家堡站只一桥之隔。 |
东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。公交93路可到达。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
结构:钢筋砼框架结构 供水:有 供电:有 供气:有 采暖:mini家:地板采暖。写字楼采暖:知名品牌变频多联机分户计量中央空调。制冷全部采用VRV变频多联机中央空调。 外墙:玻璃幕墙 |
装修状况:毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
天津滨海国泰投资有限公司 |
天津市房地产信托集团公司 |
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投 资 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
天津滨海浙商投资集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
暂无 |
宝聚物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
思源兴业房地产经纪有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。??? |
滨海国泰大厦——滨海CBD Loft&mini家 滨海国泰大厦位于响螺湾中心商务商业区的南入口,紧邻天津大道与迎宾大道,是车流和人流的黄金交汇点。项目占地面积18282平方米,总建筑面积为158173平方米。由A、B、C三座构成,1-2层为情景商街;A座为主体塔楼,200米,3-37层为全Loft写字楼;B座 3-11层、C座 3-6层为mini家。 滨海CBD 45平米一室一厅mini家 5.5米超大面宽 滨海国泰大厦mini家,突破了传统小户型,长进深,短面宽的设计弱点,全部为5.5米超大面宽、短进深。并且采用全景落地窗设计,使客厅、卧室同处于采光面,大大提高了居住舒适度。 41-124平米功能空间,一室、二室、三室多种户型可供选择。 功能空间齐备 超大面宽的设计带来了功能空间又一无可比拟的优点,让小户型的各项功能空间齐备。卧室、客厅运用半隔断分隔开,保证了居室的采光和通透的同时,让休息区与会客区拥有各自独立的空间。敞开式厨房设计,独立餐厅。大尺度卫生间,设有独立的淋浴房及盥洗区。 五星级精装 配送家具家电 超五星级精装修,配送全套名品家具家电。客厅、卧室各配备一台名品液晶电视、洗衣机、冰箱、热水器、电磁炉等家电一应俱全。床、沙发、橱柜、茶几、餐桌椅等配备齐全,真正实现拎包入住。高端的装修标准、居住的舒适度将树立小户型产品新的价值标杆。 3.6米超高层高 3.6米超高层高,让同类产品难望其项背,提高居住舒适度的同时,为空间利用提供了多重可能。 滨海CBD 全loft写字楼 入驻响螺湾,在滨海CBD抢占一席之地 滨海CBD响螺湾作为第三个CBD,以其高规格、高起点而闻名,随着响螺湾商务区基础设施建设步伐的加快,未来这里必将成为商贾云集的经济中心,在响螺湾建设初期,为企业抢占一席之地,让企业与滨海CBD共同腾飞。 200米时代地标,企业办公环境升级 滨海国泰大厦37层到顶,200米高,俯瞰整个滨海CBD。14部高速电梯、奢华大堂彰显企业形象。全钢结构建筑,抗震性良好、节能、环保,同时节约结构占有面积28%,增加4%使用面积,提升办公利用空间。 买一层送一层,1+1空间价值翻倍 4.8米层高,买一层送一层;单套面积130-321平米 满布不同规模企业需求,户与户之间可自由组合,满足企业扩张需要。 滨海CBD价值硅谷,享多重金融优惠政策 滨海国泰大厦以其优秀的产品设计,滨海CBD开发先机,原始股的价格,定将成为滨海CBD价值硅谷。同时优享滨海CBD多重税收优惠政策。 滨海CBD情景商街 滨海国泰大厦各楼座之间内部景观采用日式庭院风格,塑造了一座精致、静谧的精神属地。外部绿化带采用了几何台地的设计手法,营造了现代大气的后现代景观氛围。优质的景观设计,提升了商业价值。滨海CBD情景商街,152-542平米一拖二临街旺铺,内承滨海CBD的繁华,外临滨海CBD居住区,承接双向客流。情景商街首层、二层层高皆为5.1米,提升了商业利用价值,为未来业态经营提供了多种可能。 滨海国泰大厦,凭借丰富性、高效性、商务综合体的定位,无疑为响螺湾孕育了一座财富地标。近200米高的楼体气宇轩昂,迎宾大道门户项目、区域地标性建筑的重要性已然呈现,建成后将成为响螺湾天际线线上的点晴之笔。其优秀的产品,将创造无限的增值空间。 |
浯水道限价房位于津南区浯水道南侧,四至为:东至规划鄱阳路,南至规划淇水道,西至规划泽山路,北至规划路。该地块共包括地块A、地块B、地块C计三宗地,其中限价商品住房建设套数地块A不低于876套、地块B不低于641套、地块C不低于1050套。限价商品住房套型建筑面积要控制在90平方米以下,其中一居室50平方米左右,两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70%。 |