网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分259人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分106人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
高层2.2元/月/平米（首层1.7元/月/平米），洋房1.7元/月/平米，电梯洋房2.6元/月/平米（首层2.3元/月/平米） |
暂无 |
3.00元/月/平米 |
车位费 |
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待定 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
东丽区津汉公路空港2号桥华明新家园内 |
滨海新区北塘经济区黄海路延长线以东 |
滨海新区北塘经济区洞庭路延长线 |
交通状况 |
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地铁三号线的始发站 |
京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。公交线路660、818直达项目所在地，地铁2号线将延长至项目南侧，距机场6公里。 |
公共交通：103路、133路；有轨电车线：（规划中）；规划地铁B1线：（轻轨延长线） 洞庭路、黄海路、南海路延长线直通北塘核心区；京津塘二线、塘汉快速、中央大道 |
黄海路、洞庭路、南海路延长线， 京津塘二线、塘汉快速路、中央大道 |
轨道交通 |
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3号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2005年09月01日 |
尚未公布 |
2012年09月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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津国土房售许字[2003]第261号 |
津国土房售许字[2011]第841号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2005年10月31日 |
尚未公布 |
2013年05月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
（40）年产权 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2010年08月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
小高层 |
板楼,多层 |
塔楼,双拼别墅,联排别墅 |
住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅 |
公寓,别墅,写字楼 |
容积率约 |
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1.78 |
1.1 |
1.53 |
1.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1983户 |
151户 |
暂无 |
建筑面积 |
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1000000㎡ |
318600㎡ |
12893㎡ |
186000㎡ |
占地面积 |
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550000㎡ |
289508㎡ |
8048.8㎡ |
124000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
东丽区华明镇生态高绿化住宅 |
暂无 |
北塘经济区别墅商务区 |
车位数 |
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待定 |
待定 |
106 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1：1 |
1：1 |
暂无 |
待定 |
供暖方式 |
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|
待定 |
市政供暖 |
市政供热，地板采暖 |
市政供热，地板采暖，VRV系统 |
板 块 |
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华苑 |
暂无 |
北塘 |
北塘 |
供水方式 |
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|
待定 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
【文化体育】综合文化活动中心，文化活动站；文化广场、盐湖娱乐带，绿地走廊、湖畔体育中心、高尔夫公园 【学校教育】国际天才幼儿园华明分园、华明第二幼儿园、化名第一幼儿园、华明学校 【邻近银行】交通银行、邮政储蓄、农村合作银行、中国银行 【综合商场】综合商业与服务 【其他配套】中国移动、中国联通 共建配套：五星级会所，天津首座社区剧院——恒大剧院，社区商业 人文遗产及大型工建：如纪念馆，大型广场 公园绿化：公园或大型绿化带 自然景观：自然山水，湖泊 都市景观：城市景观，如五大道 |
【餐饮配套】 北塘集装箱海鲜街 【学校教育】 大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园 【周边医院】 泰达医院、泰达心血管医院 【邻近银行】 中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行 【商业环境】 北塘小镇；会议中心、高档酒店区、中小企业总部基地、联通等 【标志建筑】 永定新河、蓟运河、北塘水库、森林公园、高尔夫球场和千岛湖湿地公园、三河岛、彩虹桥 【其他设施】 北塘特色旅游区、北塘水库生态垂钓园 |
暂无 |
内部配套 |
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|
0,0 |
无星级会所，天津首座社区剧院——恒大剧院，社区商业，幼儿园，内部园林景观 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
自然山水 |
北塘小镇、炮台、纪念馆，永定新河、蓟运河、北塘水库、三河岛，森林公园、高尔夫球场和千岛湖湿地公园 |
北塘小镇、炮台、纪念馆、永定新河、蓟运河、北塘水库、三河岛、森林公园、高尔夫球场和千岛湖湿地公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
湖泊 |
北塘水库生态垂钓园、北塘特色旅游区 |
北塘水库生态垂钓园、北塘特色旅游区 |
周边医院 |
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第一中心医院 |
华明医院、紫园社区卫生站、回春诊所、众仁药业公司浩海药店、国丰大药房百姓缘大药房、 |
泰达医院、泰达心血管医院 |
泰达医院、泰达心血管医院 |
周边学校 |
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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） |
国际天才幼儿园华明分园、华明第二幼儿园、化名第一幼儿园、华明学校 |
大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园 |
大学城、北塘中学、规划小学和幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
京津塘一线、二线和津滨高速三条高速公路。公交线路660、818直达项目所在地，地铁2号线将延长至项目南侧。 |
103路、133路 |
103路、133路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
装修状况：精装 |
结构：框架 供水：市政供水 供电：市政供电 供气：市政供气 采暖：市政供暖、地板采暖 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
恒大地产天津公司 |
天津天保嘉顺投资有限公司 |
天津天保嘉业投资有限公司 |
投 资 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
恒大地产集团 |
天保控股集团 |
天保控股集团 |
物业公司 |
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待定 |
金碧物业 |
暂无 |
上海兰生物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
暂无 |
铭昊达 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
百惠勤广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。??? |
恒大名都位于天津东丽区华明新家园内，一期为4#地块，配套幼儿园、综合楼以及影剧院和部分商业，定位为欧陆风情的高品质生态住区。主要产品：3+1多层花园情景洋房、11层小高层，17及18层高层住宅。建筑面积32万平米，主推132-217平米湖景叠拼，92-170平米精装御湖官邸。 恒大名都项目坐落于东丽华明新家园4#5#地块内，规划范围南至区四路，北至区二路，西邻赤海路，东至东区八路，总用地面积为289508.2平米，总建筑面积为318600平米，住宅建筑面积为302385平米，容积率为1.1。 该区域位于天津市和天津滨海新区的中间位置，处于天津市发展主轴线中部，作为天津市区及滨海新区的交通走廊，距天津市中心10公里，天津机场6公里，紧邻空港经济区、航空城和空客A320项目区，区域位置得天独厚。 恒大名都项目位于天津、滨海双城中央区位，处于天津市发展主轴线中部。驻守世博名镇——华明镇，与空港经济区一路之隔，毗邻东丽湖一级城市湿地。项目总用地面积29万平米、总建筑面积32万平米、容积率1.1、绿化率45%。11万平米湖心公园与社区万米内湖景观构筑美轮美奂的双湖景致。皇家园林、国际级航母配套、满屋名品9A精装、欧陆新古典主义建筑……缔造无与伦比的城央公园社区典范。主要产品为135—200平米3+1层双湖叠墅，以及85—200平米11层、17层和18层御湖豪邸。南北通透、户户依水、窗窗观湖，天津城市生态豪宅巅峰之作。 |
滨海新区“十大战役”之一的北塘经济区北接生态城、南通于家堡，毗邻天津经济技术开发区，横贯生态走廊，森林公园、高尔夫球场、东丽湖、黄岗湿地、北塘水库、永定新河、蓟运河组成的湿地网环伺周围，是滨海新区最精彩的人文与生态的交汇点，更是经济与生态双向发展的战略要地。规划为酒店公寓区、会议区、中小企业总部基地区、国际旅游区、生态住宅区，呈现由金融服务业向旅游、会展经济业过渡，功能由纯办公向商务、休闲办公发展的TBD旅游商务区。 按照滨海新区管委会的要求，天保嘉业负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓、中小企业总部基地和配套住宅项目，总占地面积37.3万平米，总建筑面积约45.9万平方米。 U公馆位于北塘经济区的配套住宅区，采用英伦原乡建筑风格，打造60-100平米的精装修小户型产品，体现出项目高附加值、高舒适度的独有特质。
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滨海新区“十大战役”之一的北塘经济区北接生态城、南通于家堡，毗邻天津经济技术开发区，横贯生态走廊，森林公园、高尔夫球场、东丽湖、黄岗湿地、北塘水库、永定新河、蓟运河组成的湿地网环伺周围，是滨海新区最精彩的人文与生态的交汇点，更是经济与生态双向发展的战略要地。规划为酒店公寓区、会议区、中小企业总部基地区、国际旅游区、生态住宅区，呈现由金融服务业向旅游、会展经济业过渡，功能由纯办公向商务、休闲办公发展的TBD旅游商务区。 按照滨海新区管委会的要求，天保嘉业负责开发北塘项目中酒店及住宅式公寓、中小企业总部基地和配套住宅项目，总占地面积37.3万平米，总建筑面积约45.9万平方米。 E3总部湾位于北塘经济区的中小企业总部基地区，建筑形式以低层、中小规模产品为主，以“低强高密”的布局手法形塑类似五大道的城市街区特色，为中小企业打造生态型办公氛围。 E3总部湾建筑面积约为18.6万平米，分六块地开发，其中三块地已开工建设，部分封顶。建筑形式为双拼别墅、联排别墅及五层式企业独栋，别墅面积在300-800平米，企业独栋在4000-10000平米，丰富的产品类型满足各种企业的需求，并且大开间、敞开式办公设计能使客户随意分隔、组合。 |
