暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.1元/月/平米

3-3.5元/月/平米

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

2005年09月01日

2011年10月

尚未公布

津国土房售许字[2003]第261号

2011-762

2012-0958

2005年10月31日

2013年04月30日

尚未公布

40年

50年

70年

大产权房

大产权房

大产权房

暂无

2010年01月08日

2011年03月05日

1

1

1

板塔结合

塔楼,高层

板楼,多层,高层

写字楼

住宅,公寓

住宅,公寓,商铺

1.78

4.74

2.4

暂无

204户

301户

1000000㎡

21614㎡

29130㎡

550000㎡

4217㎡

22564㎡

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

234

1：1

暂无

暂无

待定

空调：三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。

暂无

华苑

西站CBD

靖江路

待定

市政

市政供水

暂无

暂无

暂无

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） 查找周边学校

　　【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼

　　【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。

　　【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。

　　【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行

　　【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心

　　【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店，水游城商业广场、洲际假日酒店

　　芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心，打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。

　　芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城，将打造成天津西北角地区的商业核心。

　　东南侧为五星级万豪酒店。

　　【餐饮配套】友鹏海鲜、蓬川大酒楼、金钱龟酒楼、德朋轩大酒店KTV、仙人渡大酒店、千禧大酒店、天味楼、怡祥酒楼、永元德、肥记红焖羊肉、薛家聚仙楼、小肥羊、小白羊、恩来顺、巧夫人、全聚德、三味酒楼、九福大酒楼、彤得来火锅、巴蜀火锅、汇众海鲜、麦当劳、肯德基、诸葛烤鱼坊、河北饭店、金三角酒店

　　【学校教育】河北5幼、河北12幼、河北14幼、常州道小学、红星路小学、江南寄宿小学、五号路小学、光明小学、月牙河小学开江里小学、七十七中、七十八中、天士力中学、天津城市职业学院、工艺美院、河北党校

　　【周边医院】第三医院、铁路医院、河北妇幼、中医二附属、河东骨科医院、仁爱医院、河北江都路医院

　　【邻近银行】工行、农行、建行、邮局、中行、天津银行、招商银行、交通银行、兴业银行、中信银行

　　【商业环境】靖江路商圈、金钟河商圈、中山路商圈、昆纬路商圈、意式风情街、海河延安综合商圈、振动物流集散地、

　　【标志建筑】靖江桥、金钟河立交桥、顺驰桥、天津市第三医院

　　【其他设施】乐购超市、家乐福超市、国美电器、苏宁电器、如家快捷酒店、格兰云天大酒店、通莎客运站

　　上榀坐地下一层有人人乐超市、地下二层为车库

0,0

　　【餐饮配套】卫鼎轩、黔城、宝月楼台湾菜、天水唐美食商务会馆、江泽福轩大饭店、水游城、集贤阁海鲜酒楼

　　【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。

　　【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院。

　　【邻近银行】中行、工行、建行、天津银行、交通银行、农行

　　【商业环境】有新安购物广场、远东百货、天津商场、百盛、家乐福、沃尔玛、米兰超市等众多商场和超市。建成后的水游城商业广场也将成为新的商业核心

　　【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店，水游城商业广场、洲际假日酒店

　　芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心，打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。

　　芥园北侧为规划总建筑面积17.4万平米天津水游城，将打造成天津西北角地区的商业核心。

　　东南侧为五星级万豪酒店

　　上榀坐地下一层有人人乐超市、地下二层为车库

暂无

　　【标志建筑】西站CBD、鼓楼、陆家嘴项目、五星级万豪酒店，水游城商业广场、洲际假日酒店

　　芥园东侧为总建筑120多万平米陆家嘴商业中心，打造成集商业、办公、文化、娱乐、餐饮、酒店、休闲为一体的综合性服务平台。

　　周边：北宁公园、月牙河公园、天津桥园

暂无

暂无

　　周边：北宁公园、月牙河公园、天津桥园

第一中心医院

　　【周边医院】天津市第二中心医院、南开中医院、民族医院、红桥妇幼医院、铃铛阁医院、长征医院等知名医院

　　就医条件：第三医院、铁路医院、河北妇幼、中医二附属、河东骨科医院、仁爱医院、河北江都路医院

高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学）

　　【学校教育】中营小学、南开中学、复兴中学、铃铛阁中学、三十一中学、五十中学、长征中学、民族中学。

　　就学条件：河北5幼、河北12幼、河北14幼、常州道小学、红星路小学、江南寄宿小学、五号路小学、光明小学、月牙河小学开江里小学、七十七中、七十八中、天士力中学、天津城市职业学院、工艺美院、河北党校

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

　　芥园位于天津市内环线旁，地铁1、4号线西北角换乘站上盖物业。2011年6月京沪高铁将正式投入运营，芥园作为高铁枢纽物业，可尽享京沪高铁便捷。

　　周边公共交通：15、22、47、48、902、868、641、911、912等

　　周边轨道交通：地铁5号线增产道站"

毛坯

装修

毛坯,装修

暂无

　　纯钢结构住宅，8150片“活石”外檐，1820片手工打磨石材百叶。

　　天然气、水、电费：普通住宅标准。

　　电梯：日本三洋电梯，可容纳18人。

　　空调：三星“SUPER FJM”高效变频中央空调。

　　中央新风系统：法国兰舍中央新风系统。

　　防火门：“瑞中天明”防火门，与国家重点项目相同的配套。

　　窗：“华铝”牌型材，与国家重点项目相同的配套。

　　入户门：钢木复合门，智能电子门锁。

　　消防系统：五星级酒店标准消防系统。

　　安防：360°全方位无缝安防。

　　卫浴：科勒。

　　电器：西蒙。

　　五金件：诺托。

　　供水：市政管网自来水

　　供电：市政管网220V电缆入户

　　供气：市政管网天然气

　　采暖：市政管网热水

　　外墙：真石漆

　　内墙：根据部位不同，瓷砖或涂料

　　门窗：保温外窗、内门木门、外门四防门

　　卫生间：见附件(装修标准)

　　大堂：见附件(装修标准)

　　厨房：见附件(装修标准)

　　电梯：上海永大电梯设备有限公司

　　电梯服务户数：公寓：一梯两户、两梯五户

　　通讯：暂时没有确定

　　安保系统：对讲机、监视系统、物业控制室、消防控制室、消防系统、

暂无

暂无

箱梯 9部

暂无

暂无

暂无

天津海泰科技发展股份有限公司

天津市希望投资发展有限公司

天津海申传奇置业有限公司

天津海泰科技发展股份有限公司

暂无

天津海申传奇置业有限公司

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

上海万添房地产经纪有限公司天津分公司

暂无

灵奥广告有限公司

北京童瞳文化交流有限公司

项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。???

入住时间：海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率：一期1.78，二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园，不同于小规模单一的生产型基地，而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体，规模空前，规划超前，以人为本，充分满足企业所需。在房型设计方面，根据不同规模、性质和行业的企业特点，推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房，满足超长流水线的使用；推出了适合小型生产与研发的单元厂房，每户配备独立上下水系统，让个性化空间尽情展示；推出了适合高档商务办公的写字楼，高标准精装修，尽展企业雄风；推出了有特殊生产条件的单层厂房，按需定制；推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房，独门独院。在配套设施方面，根据企业的工作与生产特性，配备了生活与娱乐等功能设施，通过海泰首创的三级孵化体系，降低创业成本，提高创业成功率，实现创业因海泰而精彩，事业因海泰而成就。

　　芥园位于芥园道与西马路的交口内环线旁，坐拥老城厢、西站CBD门户之筑。地铁一、四号线西北角换乘站上盖物业，2011年6月京沪高铁将正式投入运营，作为高铁枢纽物业，芥园未来发展潜力较大。

　　芥园为天津首个纯钢结构住宅，纯钢结构建筑以其九级抗震，可抵御70米/秒、超17级飓风的特性，越来越多的被日美欧等发达国家采用。目前，全球100座255米以上高端建筑中有59栋采用了钢结构设计。芥园也采用了纯钢结构的建筑形式，钢结构采用700mm×700mm箱式钢柱，每根钢柱壁厚达34mm，其厚度已经超越了一般装甲车(20mm-30mm厚度)，每根钢柱还内置了16mm钢板，在地震中既能抵抗横波又能抵抗纵波，不仅仅是安全，钢结构建筑空间利用率比普通住宅高8%。

　　芥园采用全石材外檐，石材选自福建水洗荔枝面白锈石，进行干挂处理，美观、大方，随着时间的流逝会愈加光彩，历久弥新，更具形象价值。芥园公寓外檐的白锈石全部为厚度25mm的石材，用量多达8150片，更为难得的是其尺寸多为超大尺寸，单片石材极限尺寸达到1525mm×800mm，而一般建筑外檐石材由于考虑出材率等成本因素，多采用800mm×600mm的标准。

　　在实用方面，白锈石不仅抗风化能力远远强于普通外檐，而且在石材密度、硬度、低辐射性、隔音降噪能力及抗酸雨腐蚀能力等方面也是普通外檐所无法比拟的。1820片60mm厚纯手工百叶也都采用白锈石，并且每一片都经过比对选色、精确破片、手工打磨等多道工序。

　　芥园承诺为让每一个户型都达到最理想的使用模式，亚洲首屈一指的山村富弘大师提出了“反推式”室内设计的大胆构想：分析出不同客户的生活方式，制定合理的步行动线，植入实际家具尺寸，最后立墙分割房间。每个户型方案反复推敲34次，期间的设计图纸高达132套，历经2年，最终定稿。这种方法可谓是专为芥园公寓定制的，也只有日后生活在此的主人能够体验到极其合理的步行动线，多功能复合家具以及更宽敞、通透、明亮的房间。

　　芥园所选精装用材多为世界一线产品：一百三十年的全美“科勒”卫浴，源自1916年的西班牙“西蒙”用电面板，源自1935年德国“诺托”五金件等。芥园特别订制“三洋”可乘18人的大载重轿厢，“三星”中央静音环保空调，引进法国“兰舍”中央新风系统，地采暖选用液晶显示室内温控等

　　上榀坐由天津海申传奇置业有限公司投资开发。上海海申(集团)有限公司起步于二十世纪九十年代初期，深耕浦东二十载，涉猎他乡十余年，发展成一个多产业齐头并进的综合性股份制企业集团，上榀坐是海申地产进入到天津的第一个标志性项目该项目位于河北区增产道与靖江路交口，交通便利，与规划中的地铁5号线增产道站无缝接驳，为天津市地铁上盖综合体楼盘，总建筑面积3万平方米，其中商业、住宅各占总建筑面积的50%，容积率2.4，绿地率31%。地上两层商街，主要由40~160平米的小型商铺组成，业态丰富且分布全面；地下两层，其中地下一层是6500平米大型超市，地下二层为车库。