楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分71161人参与

交 通:15分/20

环 境:14分/20

规 划:15分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

综合评分62148人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

2.3元/月/平米

1.3元/月/平米

车位费

待定

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

塘沽区新港三号路与港滨路交口以南

滨海新区大港港东新城(大港一中东第3个路口处西北侧)

交通状况

地铁三号线的始发站

西邻港滨路,南邻新港三号路 825路,102路 936路 937路 502路 936路 816路 101路 107路 834路 507路 轻轨站市民广场站

海川园坐落于大港区港东新城东侧,东临海景大道,南至海景1路,西至海景2路,北至旭日路。 周边主要公交线路有:186 161 652 688 130 659

轨道交通

3号线

9号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2011年09月24日

2011年06月25日

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字【2011】第694号

津国土房售许字[2011]

入住时间

2005年10月31日

2013年06月

2012年10月

产权年限

40年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

大产权房

开工时间

暂无

2011年03月01日

2010年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

塔楼,高层

多层,小高层,高层

住宅物业类别

写字楼

住宅

住宅,别墅

容积率约

1.78

8.21

0.8

绿化率约

使用率约

户数

暂无

319户

1100户

建筑面积

1000000㎡

34721.05㎡

150000㎡

占地面积

550000㎡

3791.48㎡

103000㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

车位数

待定

280

暂无

车位配比

1:1

1:0.88

充足

供暖方式

待定

暂无

暂无

板  块

华苑

新港居住区

大港

供水方式

待定

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  【餐饮配套】今天国际酒店;巨川酒店;小肥羊;红蜡烛;金百万;捞福来

  【学校教育】紫云中学;滨海中学;塘沽区朝阳小学,新港第四小学,新港二号路小学,天津市塘沽区新港第一小学,天津市塘沽区老弯道小学;智星实验双语幼儿园,塘沽八幼,塘沽八幼分部,滨海幼儿园

  【周边医院】天津港口医院,渤海石油医院,天津荣华中医医;院仁和医院,幸福家园社区卫生服务站

  【邻近银行】农业银行;中信银行;建设银行;华夏银行;招商银行;工商银行;邮政储蓄;交通银行

  【商业环境】友谊名都;泰达MSD金融区;新港邮电支局,港滨超市;热卖超级市场;华润超市,港滨超市,华润万家,新港鑫超市

  【标志建筑】紫云公园;滨海新区政府;于家堡;新港交通第二大队;港务局大楼;水科所

  【其他设施】轻轨9号线;华纳国际度假村,国际假日酒店,巨川酒店,紫云公园,新港公园

  新古典装修风格,双入户精装大堂,精装走道,各户延时墙灯,精装修住宅

  【餐饮配套】鸿福居分店、三鼎园、仁和饭庄、兰州拉面馆、德起饭庄、福通酒家、小古林餐饮、五龙餐饮

  【学校教育】实验小学、大港一小、大港一中(市重点高中) 、大港二中(初中)大学城成熟教育设施

  【周边医院】大港医院、大港中医医院

  【邻近银行】中行、工行、农行、建行

  【商业环境】迎宾超市、一商友谊、物美大卖场、华润万家

  【标志建筑】大港区检察院、大港区法院以及大港一中

内部配套

0,0

暂无

暂无

周边景观

暂无

  紫云公园,新港公园

暂无

周边公园

暂无

  紫云公园,新港公园

暂无

周边医院

第一中心医院

  天津港口医院,渤海石油医院,天津荣华中医医;院仁和医院,幸福家园社区卫生服务站

  大港医院、大港中医医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

  紫云中学;滨海中学;塘沽区朝阳小学,新港第四小学,新港二号路小学,天津市塘沽区新港第一小学,天津市塘沽区老弯道小学;智星实验双语幼儿园,塘沽区花儿朵朵幼儿园,塘沽八幼,塘沽八幼分部,滨海幼儿园

  实验小学、大港一小、大港一中(市重点高中) 、大港二中(初中)大学城成熟教育设施

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

  825路,102路 936路 937路 502路 936路 816路 101路 107路 834路 507路 轻轨站市民广场站

  周边主要公交线路有:186 161 652 688 130 659 。

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修,公共部分精装

毛坯

装修标准

暂无

  采暖:有

  水电:有

  供水:有

  供电:有

  网线:预留接口

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

天津嘉业置地有限公司

天房房地产

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

暂无

天房物业管理公司

物业公司

待定

天津尚品物业管理有限公司

天房物业管理公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

北京观筑房地产经纪有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  海尚都项目土地使用性质为住宅,项目位于滨海新区新港三号路与港滨路交口,总占地3791.48平方米,总建筑面积34721.05平方米.建筑共计34层,海拔99.5米,地上33层,建筑面积31128.05,其中1、2层为商业,建筑面积3065平方米;3-33层为精装修住宅,共计310户,停车场采用箱式循环型停车库,设计停车位248个,另加地上停车位32个,共计车位280个。

  住宅呈“凸”字形,两翼朝向新港三号路和逐次退后,减弱对街道的威压感,东西两侧户型采用270度外飘窗,满足日照,同时增加空间层次感。

  主要户型为五种,一室两室精装,面积分别为:A:66.99㎡; B:63.83㎡;C:91.25㎡;D:121.45㎡;E:123.26㎡。

  海川园坐落于大港区港东新城东侧,东临海景大道,南至海景1路,西至海景2路,北至旭日路。总占地面积10.3万平㎡总建筑面积15万㎡ 。开发有21—23的观景公寓,14-16小高层,11层的多层,5-7层的电梯观景洋房,3层半的别墅。分东西两园分两期开发共32栋,主力户型为86㎡-113㎡,由天房物业负责海川园。

  西园:观景公寓为两梯四户,户型两室一厅面积区间为86㎡-92㎡,小高层为两梯四户,户型两室一厅面积区间为84㎡—86㎡,5层电梯观景洋房户型为一梯两户,面积区间为132.66㎡-137.80㎡,7层电梯观景洋房为两梯5户,户型是两室一厅和三室一厅面积区间为86㎡-113.68㎡。

  东园: 11层的多层为一梯两户面积为133㎡,5层的花园洋房为一体两户面积区间116-189㎡。海川园东侧为三层半4连排别墅区面积区间为300㎡-370㎡。

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