网友评分 |
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综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分85分386人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分47分390人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.1元/月/平米 |
3元/月/平米 |
2.47元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号 |
和平区荣业大街与闸口街交口东南侧 |
津南区福惠道北闸口第二小学东侧 |
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交通状况 |
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地铁三号线的始发站 |
即将开通的地铁2号线和规划中的地铁4号线 |
津沽公路、津岐公路、唐津高速、津晋高速、津港高速、天津大道；公交652、208、152路 |
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轨道交通 |
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3号线 |
2号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2005年09月01日 |
2013年04月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2003]第261号 |
2012-0336 |
2012-0279 |
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入住时间 |
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2005年10月31日 |
2014年04月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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40年 |
住宅70年，公寓40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.78 |
3.71 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1782户 |
958户 |
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建筑面积 |
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1000000㎡ |
300000㎡ |
296405㎡ |
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占地面积 |
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550000㎡ |
54000㎡ |
160471㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
津南生态宜居社区 |
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车位数 |
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待定 |
待定 |
总数895；地上车位数457 ； 地下车位数438 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
市政供暖 |
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板 块 |
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华苑 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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待定 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:第一中心医院 查找周边医院 |
小学：模范小学、中营小学、鞍山道小学、实验小学、岳阳道小学、万全道小学。 中学：一中、二十中、第二 |
就医条件：咸水沽医院、北闸口卫生院 就学条件：北闸口小学、北闸口一小、北闸口中学津、北闸口幼儿园、南区第十幼儿园 商业环境：咸水沽商业圈、小站商业圈 周边公共交通：652、208、152公交车站 周边自燃景观：月牙河、天嘉湖、小站练兵园 |
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内部配套 |
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0,0 |
小区内部设置会所,公建为优质幼儿园 |
底商 |
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周边景观 |
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暂无 |
城市景观公园 |
月牙河、天嘉湖、小站练兵园 |
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周边公园 |
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暂无 |
城市景观公园 |
月牙河、天嘉湖、小站练兵园 |
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周边医院 |
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第一中心医院 |
就医条件：总医院、口腔医院、中心妇产医院、脑科医院等 |
北闸口镇卫生院 |
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周边学校 |
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高等院校：城建学院、农学院、传媒学院、大学城（工业大学、理工大学、师范大学） |
小学：模范小学、中营小学、鞍山道小学、实验小学、岳阳道小学、万全道小学； 中学：一中、二十中、第二南开中学、耀华中学、实验中学、十七中、汇文中学 |
北闸口中学、北闸口小学、北闸口第二小学、南开大学津南研究院、天津市津南区第十幼儿园、津南十幼分园、七彩童年幼儿园、ID幼儿园、国栋幼儿园、创客学院 |
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周边交通配套设施 |
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宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站) |
建设中的地铁2号线与4号线 |
公交：152、208、652、 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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|
暂无 |
装修标准：毛坯，精装修 |
结构：框架 供水：市政 供电：市政 供气：市政 采暖：集中供热 大堂：精装 电梯服务户数：洋房1梯2户；高层2梯4户 通讯：楼宇可视对讲系统 安保系统：周界防越报警系统；闭路电视监控系统；电子巡更管理系统；住户防盗系统；车辆道闸系统 智能化设施：周界防越报警系统；闭路电视监控系统；电子巡更管理系统；楼宇可视对讲系统；住户防盗系统；车辆道闸系统 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯4户 |
洋房1梯2户；高层2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
天津新世界房地产开发有限公司 |
天津天地源置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津海泰科技发展股份有限公司 |
暂无 |
天地源股份有限公司 |
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物业公司 |
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待定 |
天津新世界房地产开发有限公司 |
西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
北京信通传之媒广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍:开盘时间：海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘，三期预计2008年3月开盘。??? |
新汇华庭地处天津市和平区中心，邻近城市干道荣业大街与慎益大街。本项目将建成一个融住宅、公寓、商业、会所为一体综合发展社区。总规划面积30万平米，其中住宅约15万平米、公寓约3.8万平米、商业约2.6万平米。 产权年限：住宅70年、公寓40年。 总户数：住宅1252套、公寓529套。 p> 天津新汇华庭项目坐落于底蕴深厚的城市中心、繁华氛围厚积已久的和平区中央，新世界地产为满足城市精英对中心纯居生活的向往，以18年的建设经验与品质传承，打造了融繁华与静谧、经典品质与创新物业为一体的纯居华府。 本项目将建成一个融住宅、公寓、商业、会所为一体综合发展社区。总规划面积30万平米，其中住宅约15万平米、公寓约3.9万平米、商业约1万平米。 |
天地源欧筑1898项目位于津南区建新东路与津岐公路交汇处，共分三期开发，一期产品由洋房与高层建筑组成。项目周边生活配套完善，学校、超市、医院、银行等一应俱全，发达的交通路网，优美的生活环境，成为远离都市喧嚣的完美选择。30万㎡现代欧洲情景社区3号和4号楼在售，主推82-111平米户型，均价4700元/平米，83㎡两居34万起。 天地源欧筑1898项目的规划灵感源自1898年英国规划大师霍华德爵士的著作——《明日的田园城市》，思考城市理想，撷取大师思想精华，以30万㎡现代欧洲情景社区欧陆风情居所凝练百年经典。此次首推的5层观景电梯洋房，设计合理，户型经典——专属更衣室、卫生间，起居室4.2米超大开间，首层带小院及半下沉地下室、独立入户，别墅级享受，倍显尊崇稀缺。93-146平米多种臻品户型深受客户喜爱，满足不同客户对品质生活的需求，稀缺价值深受热捧。 天地源欧筑1898项目位于中心城区与滨海新区黄金主轴之上，三条高速环绕，立体交通出行便利；地处醇熟津南核心板块，紧邻月牙河公园、津南区政府，休闲、娱乐等各种配套一应俱全；毗邻海河教育区优质学府圈，未来发展潜力无限。天津天地源追求与广大客户共享价值典藏，共创领先生活品质，共有美好未来！ |
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