楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分58107人参与

交 通:11分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

综合评分57118人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:11分/20分

综合评分71139人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:15分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

优势

优势

优势

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.1元/月/平米

暂无

2.2元/月/平米

车位费

待定

暂无

待定

采暖费

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

华苑产业区海泰绿色产业基地二纬路6号

滨海新区中新生态城动漫中路紫东街与汉北线交口西南方向

北宁公园南侧

交通状况

地铁三号线的始发站

四周道路:中央大道,京津二线,海滨大道、津汉快速路.主要交通动线:京津城际、津秦高铁.中新生态城西邻天津滨海国际机场,距离天津中心城区仅40公里,距离北京中心城区仅150公里。经京津城际高速铁路,两大城市之间仅需30分钟便可到达。经由城市轻轨天津滨海新区与天津中心城区行程至少缩短30分钟。有数条高速公路从四面接驳中新生态城,包括通向中新生态城南部的京津高速(京津塘二线),通向生态城北部的津汉快速路以及通向中新生态城东部的中央大道和海滨大道。

北侧与北宁公园一墙之隔,西侧与天津市铁路分局第一招待所相临,东侧为北宁公园南入口通道,南侧为中山北路;地铁三号线、六号线; 北宁公园公交站; 途径此站点公交:1路、1路区间、27路、609路、619路、622路、641路、646路、656路、670路、675路、818路、869路、901路、903路、908路

轨道交通

3号线

暂无

3号线,6号线

销售信息对比

开盘时间

2005年09月01日

2011年12月31日

尚未公布

销售许可证

津国土房售许字[2003]第261号

津国土房售许字[2009]第315-00

2014-0362

入住时间

2005年10月31日

2012年06月01日

尚未公布

产权年限

40年

70年

50年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

开工时间

暂无

暂无

2012年10月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板塔结合,多层,小高层,高层

板楼,塔楼,叠拼别墅,多层

住宅物业类别

写字楼

住宅,商业,公寓

住宅,商业,商铺

容积率约

1.78

1.62

2.98

绿化率约

使用率约

户数

暂无

4899户

714户

建筑面积

1000000㎡

14400000㎡

128426㎡

占地面积

550000㎡

30000000㎡

40066㎡

一句话描述

暂无

暂无

高低搭配生态公园住区

车位数

待定

5000个以上

待定

车位配比

1:1

暂无

1:1

供暖方式

待定

暂无

1-7号楼高科技水源热泵加新风系统,8-11号楼中央空调

板  块

华苑

中新生态城

暂无

供水方式

待定

生态城市政供水

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

就医条件:第一中心医院 查找周边医院
就学条件:高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学) 查找周边学校

  就医条件:天津医大代谢病医院

  就学条件:南开中学、滨海外国语学校、GEMS国际学校、生态城一小、二小、三小;生态城一幼、二幼、三幼

  商业环境:商业街、邻里中心、次中心、CBD

  周边公共交通:462路沿中央大道有两条轻轨;生态城内部有两条小轻轨

  周边自燃景观:慧丰溪、蓟运河

  都市景观:永定州湿地公园

就医条件:254医院、天津第四中心医院就学条件:天津美术学院,天津二中,汇森中学(天津二中私立校)天津十四中、天津57中学、昆一小学,河北二幼,河北一幼商业环境:中山路上商业聚集,大悲院商业街世纪联华,大胡同商圈,鼓楼文化街,古文化街,米兰超市,国美电器 农业银行、招商银行、交通银行、浦发银行、建设银行、兴业银行等自然景观:北宁公园一墙之隔,全景尽揽

内部配套

0,0

  内部配套景观园林

暂无

周边景观

暂无

  慧丰溪、蓟运河

  中山公园,北宁公园,大悲禅院

周边公园

暂无

 永定州湿地公园、航母主题公园

  人文遗产及大型工建:大悲禅院、又有李鸿章祠堂李叔同碑林、造币场旧址、北洋女子师范学堂、岗纬路教堂

  都市景观、公园绿化:中山公园,北宁公园

周边医院

第一中心医院

  天津医大代谢病医院

  就医条件:天津第四中心医院,254医院

周边学校

高等院校:城建学院、农学院、传媒学院、大学城(工业大学、理工大学、师范大学)

  南开中学、滨海外国语学校、GEMS国际学校、生态城一小、二小、三小;生态城一幼、二幼、三幼

天津美术学院,天津二中,汇森中学(天津二中私立校)天津十四中、天津57中学、昆一小学,河北二幼,河北一幼

周边交通配套设施

宝德学院(公交站),华翼蓝天(公交站),发展二道(公交站),城建大学(公交站),海泰发展二道(公交站),发展二路(公交站)

  462路沿中央大道有两条轻轨;生态城内部有两条小轻轨

  1、12、177、609、619、641、646、670、671、818、869、901、903、954

装修信息对比

装修情况

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

供暖方式:1-7号楼高科技水源热泵加新风系统,8-11号楼中央空调

外墙材料:1、2、3层为干挂石材,4层以上为工艺铝板,洋房和小高层为坡顶

饮用水,供水方式:自来水

装修标准:精装修3000元/平米

电 梯 数

暂无

超过100个

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

天津海泰科技发展股份有限公司

中新天津生态城投资开发有限公司

天津市汇森房地产开发有限公司

投 资 商

天津海泰科技发展股份有限公司

暂无

天津市汇森房地产开发有限公司

物业公司

待定

暂无

天津瀚森物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

项目介绍:开盘时间:海泰绿色产业基地二期2005.7月初开盘,三期预计2008年3月开盘。???

入住时间:海泰绿色产业基地一二期30万平米厂房已为现房。???

容积率:一期1.78,二期1.28???

海泰绿色产业基地定位为全新的中国大盘工业科技园,不同于小规模单一的生产型基地,而是集生产、生活和娱乐为一体的综合体,规模空前,规划超前,以人为本,充分满足企业所需。在房型设计方面,根据不同规模、性质和行业的企业特点,推出了适合大型规模化生产企业的标准厂房,满足超长流水线的使用;推出了适合小型生产与研发的单元厂房,每户配备独立上下水系统,让个性化空间尽情展示;推出了适合高档商务办公的写字楼,高标准精装修,尽展企业雄风;推出了有特殊生产条件的单层厂房,按需定制;推出了适合集生产、办公于一体的别墅式厂房,独门独院。在配套设施方面,根据企业的工作与生产特性,配备了生活与娱乐等功能设施,通过海泰首创的三级孵化体系,降低创业成本,提高创业成功率,实现创业因海泰而精彩,事业因海泰而成就。

  天津生态城是中国与新加坡两国共同开发的标志性项目。生态城坐落于天津滨海新区(距离天津市中心40公里处)。为满足中国城市化发展的需求,占地30平方公里的生态城将被建设成为一座可持续发展的和谐社区。第一批居民将于2012年前后入住。中新天津生态城投资开发有限公司旗下在售项目名称为:1、生井-- 景杉;2、阿亚拉--雅境;3、生星--首玺;4、远雄U-city;5、世茂--湿地公园

  【招商情况】中新天津生态城吸引了来自中国的世茂、台湾的远雄、日本的三井不动产、马来西亚的双威和菲律宾的阿亚拉,韩国的三星等亚太地区一流的优秀生态城市项目发展商进驻生态城,这些公司将围绕中新天津生态城内起步区开发建设集居住、休闲、娱乐和工作为议一体的生态社区。除了引进国际化的发展商开发生态社区外,中新天津生态城在教育、医疗、保健和其他生活配套等方面也为居民提供了更多的优质选择。环球教育集团(GEMS)作为世界最大的k-12(幼儿园至12年纪)教育供应商,计划于2011年兴建第一所可容纳2000名学生的国际学校,其招生范围从幼儿园至高中。

  富贾花园位于天津市河北区中山北路,比邻北宁公园,三面环景。北侧与北宁公园一墙之隔,西侧与天津市铁路分局第一招待所相临,东侧为北宁公园南入口通道,南侧为中山北路,地理位置优越,交通便利。工程总用地面积40066.2平方米,场地平整,市政条件优越。项目与北面北宁公园连为一体,形成绿化的高低搭配,为建筑群的内部庭院构筑立体绿化增添了生态感,也最大限度的增强了综合公寓朝着科技、环保、节能、生态安全方向发展进行重新立意。

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