暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

2.1到3.5元/月/平米

暂无

车位数共550个，出售，价格为10万元/位和9.5万元/位两种

暂无

暂无

暂无

2009年09月05日

尚未公布

津国土房售许字[2008]第451—001号

预售许可证待上传

2010年09月20日

尚未公布

70年

40年

大产权房

大产权房

2008年09月01日

2010年07月01日

1

1

板塔结合

塔楼,超高层

住宅,公寓

公寓,写字楼

5.79

8.5

512户

650户

110000㎡

167982㎡

19001.6㎡

13826㎡

暂无

暂无

车位数共550个

796个

1:1

暂无

集体供暖

暂无

暂无

响螺湾

中水、冷水

分区供水

暂无

暂无

标志建筑:天津跳水馆、天津网球馆、周邓纪念馆（水上公园西路），天津图书馆（复康路）
公园绿化:宾悦公园：占地57600平米，拥有8000平米湖面，与项目只有一墙之隔，是御湖翰苑项目公园生活的主要载体，也是社区居民生活休闲的不二之选。整个公园的设计、园林建设耗资将近千万。水上公园：天津市最大的公园，距离本项目约1000米。堆山公园：与项目隔路相望，是天津城市唯一以山为主题的公园。 查找周边公园
就医条件:王顶堤医院，南开红十字医院，中医康复专科， 一中心， 肿瘤医院， 解放军四六四医院。餐饮配套 查找周边医院
就学条件:幼儿园：居华里幼儿园、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园；小学校：新星小学，水上小学，南开实验学校小学部、中学部，天津市第九中学。 大学及其它：天津大学，南开大学，天津理工大学（本部） 查找周边学校
商业环境:华润万家王顶堤店（约1.5公里），易买得（约2公里），人人乐华苑店（约3公里），大润发超市（约5公里），华润万家友谊路店 快捷便利的超市：津工超市、大方便利、南天食品超市、物美超市、佳顺超市、繁华热闹的集贸市场：林苑菜市场、五和市场、园荫道夜市、苑中路及苑东路上的精品小店。农业银行-3；建设银行-3；商银行-2；中国银行-2；国邮政储蓄-3；交通银行-2；津银行-2；招商银行；浦发银行 查找周边商场

　　商业环境：金元宝商场、乐购超市、华润超市、东方商厦、中原百货、友谊名都等购物商场遍布周围

　　交通：110，821，617，131路，海河开启桥，海门大桥，天津大道，津滨高速；京津塘高速，津晋高速；津唐高速，津汕高速；海滨大道。

　　周边自燃景观：海河景观，绿化景观

0,0

暂无

宾悦公园：占地57600平米，拥有8000平米湖面，与项目只有一墙之隔，是御湖翰苑项目公园生活的主要载体，也是社区居民生活休闲的不二之选。整个公园的设计、园林建设耗资将近千万。水上公园：天津市最大的公园，距离本项目约1000米。堆山公园：与项目隔路相望，是天津城市唯一以山为主题的公园。

　　海河，外滩公园

宾悦公园：占地57600平米，拥有8000平米湖面，与项目只有一墙之隔，是御湖翰苑项目公园生活的主要载体，也是社区居民生活休闲的不二之选。整个公园的设计、园林建设耗资将近千万。水上公园：天津市最大的公园，距离本项目约1000米。堆山公园：与项目隔路相望，是天津城市唯一以山为主题的公园。

　　外滩公园

王顶堤医院，南开红十字医院，中医康复专科， 一中心， 肿瘤医院， 解放军四六四医院。餐饮配套

　　响螺湾医院

幼儿园：居华里幼儿园、南开区第二幼儿园、爱华幼儿园；小学校：新星小学，水上小学，南开实验学校小学部、中学部，天津市第九中学。 大学及其它：天津大学，南开大学，天津理工大学（本部）

　　塘沽外国语学校

观园公寓(公交站),王顶堤站(公交站),云华里(公交站),王顶堤(公交站),华苑东路(公交站),居华里(公交站)

　　从塘沽至响螺湾区域的公交车有110防潮闸至塘沽火车站；821路向阳街至安洋里；617路十三中至中建八局；131路塘沽至大港(南线)；连接响螺湾与于家堡的海河开启桥，连接响螺湾与塘沽外滩公园的海门大桥。连接响螺湾商务区到小白楼商务区的天津大道。连接天津到塘沽的津滨高速；北京——天津——塘沽的京津塘高速；连接天津到山西的津晋高速；连接天津到大港的穿港公路。连接天津到河北唐山的津唐高速；连接天津到汕头的津汕高速；新建穿越整个滨海新区的海滨大道。

装修

装修

装修情况:毛坯;精装修;
备注:装修：三居室大户型毛坯；小户型精装修

　　结构：框架—核心筒

　　供水：分区供水

　　供电：采用10KV电压供电

　　结构：框架—核心筒

　　供水：分区供水

　　卫生间：精装

　　大堂：精装

　　电梯：每栋14部

　　电梯服务户数：酒店式公寓650户，写字楼150户

　　安保系统：视频监控系统，可视对讲系统，公寓安防系统，停车库管理系统，电子巡更管理系统

暂无

12部

暂无

暂无

天津中海兴业房地产开发有限公司

天津辉信房地产开发有限公司

天津中海兴业房地产开发有限公司

天津辉信房地产开发有限公司

中海物业

暂无

暂无

暂无

暂无

北京百惠勤广告公司

项目介绍:

目前中海御湖翰苑精装小户型9月5日开盘，敬请期待！

物业类型：118m2、134m2三居，45-65m2平层、Loft精装小户型

物业费：三居2.10元/平方米/月，小户型3.50元/平方米/月

装修标准：三居毛坯，小户型精装

销售许可证：津国土房售许字【2008】第451—001号

中海地产始于1979年的香港，隶属于中国海外发展集团，29年内足迹遍布内地、香港、澳门、阿联酋迪拜。自上世纪80年代起，中海地产涉足中国内地房地产业，先后进入深圳、上海、广州、北京、成都、长春、中山、西安、南京、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州、珠海、青岛、大连、沈阳、济南等城市，并在2008年正式入驻天津。截止2007年底，中海地产已开发和正在开发的项目总面积达2250万平方米，城市核心地段土地储备和可发展面积超过2000万平方米。

2004年至2008年，“中海地产”品牌价值分别以26亿元、33亿元、48亿元、86亿元和98.91亿元连续被评为中国房地产行业领导公司品牌。在这期间，中海地产还相继被评为中国房地产百强企业综合实力第一名、中国蓝筹地产榜首企业、中国最受尊敬企业、诚信企业AAA评级，并入选香港恒生指数成份股（股票代码：HK0688）。2007年和2008年，中海地产先后有11个住宅项目获得詹天佑大奖住宅小区金奖，5个项目获得CNBC国际地产大奖……

中海御湖翰苑是中海地产在天津的首个项目，位于拥有百年文脉历史的南开区，属于水上奥体板块，项目所在区域拥有成熟的配套设施、商业街区和便捷快速的交通网络。项目所属板块位于天津西南中环线和西南外环线之间，复康路、宾水西道、红旗南路、黑牛城道等城市快速路四面环绕，同时又位于规划中的地铁3号线和6号线的交接地段（目前3号线地铁站正处于施工中），到达小白楼商务区、南京路商业区只需要20分钟左右。主流城市主流地段，中海 御湖翰苑为您的城市生活提供多一份的便捷与舒适。

中海御湖翰苑仅512席臻品三居高尚社区，由新古典主义建筑设计风格勾勒出绝佳的学府公园气质。2梯4户设计，最大限度保障您的私密空间；南北通透的3室2厅2卫全明设计，270°超大景观视野，打造城市核心开阔心境；3.9米豪华大堂让居者与客人的尊贵身份与品味精彩展现。中海 御湖翰苑以中海的标准为您设计了最适合人居的户型，在有限的空间里创造了无限的生活。基于百年文脉之上，中海 御湖翰苑最后奢藏的纯粹三居人文大宅供君亲赏。

中海御湖翰苑位于天津市的绿色生态区域，被水上公园、堆山公园和纪念铁路三角地公园三大市政公园环绕，景观资源丰富。其中与项目仅一墙之隔的三角地公园目前已建成，占地面积超过2万平米，水面面积超过8000平米。山能运势，水能聚财，三大公园环绕既为本项目提供了休憩场所，又成为上风上水的安居立业之地，让您在山水之间品味公园生活的乐趣。另外，中海 御湖翰苑内部园林景观由英国的TAEA（天夏）建筑景观设计公司主创，采用了新古典欧式园林风格，让建筑本身与周边公园环境融为一体。

　　金银塔由天津辉信房地产开发有限公司倾力打造，项目雄踞滨海核心，临响螺湾商务区迎宾大道而建，与塘沽中心商业区、于家堡金融区隔海河相望，拥有得天独厚的地理优势。金银塔由两幢颜色对比鲜明的高层建筑及裙楼组成，是一座集酒店式公寓、5A写字楼、商业与高级会所于一体的现代商务建筑集群。

　　金银塔酒店式公寓以的3.8米单层层高设计，并配备户式新风系统，让主人拥有高人一等的清鲜享受；每层设有独立奢华公共艺术空间，彰显主人尊贵身份；国际一线品牌精装，构筑起简约舒适的高端酒店式公寓风格。

　　金银塔5A写字楼以独特罕见的16.2m超高大堂空间设计及4.3米单层层高设计，构建办公室，树立国际标杆，彰显尊崇礼宾待遇；10cm高网络地板，实现地下管线自由穿梭；8部1.6T电梯超大配比，全天候高速运转；除外墙立柱外，方正室内不受任何影响，真正实现空间全方位自由组合，大大提高使用率；区域内罕有的地下三层停车场，900余个充足停车位，吸引更多知名企业入驻；裙房顶部空中花园，忙碌之余，纵情空中绿地。

　　作为综合体商业项目，金银塔在满足商务、住宅的同时，全力打造旗舰商业及星级会所。响螺湾唯一步行商业街，业态涵盖餐饮、娱乐、商务、休闲等，体验世界时尚，感受国际品味。星级会所，匹配高端人士生活标准，打造响螺湾风云际会的财富时尚盛宴。