网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.6元/月/平米 |
22元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
120 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
津沽路与赤龙街交口右转500米处 |
南开区长江道与南丰路交口 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交：152、165、629、652、705、808、855、304、682等 地铁：地铁1号线双林站下车步行20分钟即可抵达，规划中的1号线延长线将延伸至国家会展中心，在项目旁将设李楼站；地铁6号线将在项目周边设立赤龙街站点，距离项目预计步行5-10分钟的距离。 高速公路：津沽公路、大沽南路、天津大道、快速路、外环线 |
紧邻地铁1号线海光寺站、二纬路站，地铁2号线青年路站。共11条公交线路：12、600、800、905、952长江道站；3、503、609、631、646、858南丰路站。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线,1号线 |
2号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2013年12月 |
2012年11月 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字[2012]第0763-001号 |
2011-212-001（1 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
2013年05月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.46 |
3.63 |
5.91 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
575户 |
188户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
41555.85㎡ |
33878㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
10112.71㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
待定 |
1:1 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
36元/平米 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
双港 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
工业水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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都市景观:溪谷公园 |
医院：海河医院、环湖医院(在建)、正大骨科医院、胸科医院、第四医院、医大二附属及肺科医院 教育：海河教育园区、天津工程师范学院，天津科技大学，天津财经大学、双港中学、双港实验小学 商业：项目自身配备了三层的商业；另外：项目西侧金地格林世界成熟商业区；河西区小海地商业区，天邦购物中心，大润发超市。 银行：工商银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、民生银行 社区内配套：自带便利店、快餐店、银行、绿地 其他：【餐饮配套】环美大酒店、肯德基、麦当劳 |
就医条件：中心妇产医院、中医院第一附属医院、天津一中心医院、南开医院、妇幼保健； 就学条件：天津大学、南开大学、天津师范大学、中医药大学、南开中学、耀华中学、55中、50中学、育红中学、43中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方学校； 商业环境：五大商圈围合——滨江道商圈，高端消费聚集区；海光寺商圈——生活购物聚集区；鼓楼商圈——旅游、休闲、娱乐综合商业区；鞍山西道商圈——IT、数码科技聚集区。不同含义的五大商圈，承载着不同的消费功能，满足您衣食住行360°的生活需求。 海光寺家乐福、白堤路家乐福、西湖道人人乐、二纬路人人乐、百脑汇、赛博数码、颐高数码、长江道汽配一条街、科贸一条街、广开街商业中心； 周边公共交通：紧邻地铁1号线海光寺站、二纬路站，地铁2号线青年路站。共11条公交线路：12、600、800、905、952长江道站；3、503、609、631、646、858南丰路站； 周边自然景观：津河、长虹公园、南开公园、翔宇公园 |
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内部配套 |
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0,0 |
自带便利店、快餐店、银行、绿地 |
写字楼5A智能化系统 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
|||
|
溪谷公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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大港医院 |
海河医院、环湖医院(在建)、正大骨科医院、胸科医院、第四医院、医大二附属及肺科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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大港一中 |
海河教育园区、天津工程师范学院，天津科技大学，天津财经大学、双港中学、双港实验小学 |
五马路小学(南校区)(建设中),海贝亲幼儿园(兴泰路),星艺国际幼儿园,职工大学-五马路小学,大风车双语幼儿园,天津市南开中学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
公交：152、165、629、652、705、808、855、304、682等 地铁：地铁1号线双林站下车步行20分钟即可抵达，规划中的1号线延长线将延伸至国家会展中心，在项目旁将设李楼站；地铁6号线将在项目周边设立赤龙街站点，距离项目预计步行5-10分钟的距离。 高速公路：津沽公路、大沽南路、天津大道、快速路、外环线 |
南丰路(公交站),二十五中学(公交站),南开三马路(公交站),清新园(公交站),南开花园(公交站),长江道(公交站) |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
公共部分精装 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
精装 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
写字楼6部 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市瑞奇投资有限公司 |
天津宝利晟辉置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
天津市百川物业服务有限公司 |
第一太平戴维斯 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
仲品 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
瑞奇·青年汇位于天津市津南双港开发区。东至义融城工贸，西至九州方圆，南至赤龙街，北至远洋玻璃。项目总占地面积10112.71平方米，总建筑面积41555.85平方米，其中地上建筑面积36749.41平方米，地下总建筑面积4086.44平方米，容积率3.63，建筑密度26.40%，绿化率20%，绿化面积2101.42平方米。项目位于双地铁沿线，交通便利，配套齐全。产品为46-75㎡精装小户型，不限购不限贷，拎包入住。 本项目坐落于天津市津南区双港镇，东至义融城工贸，西至九州方圆，南至赤龙街，北至远洋玻璃。沿大沽南路只需10-15分钟左右的车程即可到达日报大厦及小白楼CBD区域，沿外环线20分钟可到达滨海国际机场，沿天津大道驱车半小时可到达滨海新区。此外，项目周边的公交线路也非常发达，通行的线路包括152、165、629、652、705、808、855、304、682等9条公交线路。轨道交通方面，规划中的地铁1号线延长线将延伸至国家会展中心，在项目旁将设李楼站；地铁6号线将在项目周边设立赤龙街站点，距离项目预计步行5-10分钟的距离。 项目位于津南区双港镇，位于大沽南路延线过外环一公里处，地理位置得天独厚。本项目属于政府规划的双港生活区，目前“三横两纵两规划” 七条路构成项目周边四通八达的快速交通体系。三横：天津大道、津沽公路和大沽南路；两纵：外环线和东南半环快速路；两规划：规划机场南延线和规划蓟汕联络线。此外，项目作为一个成熟的居住社区，现有的商业、医疗、教育、餐饮等配套非常完善，能够满足生活起居的不同需求。 |
宝利国际广场地处南开区海光寺商圈，南京路西延长线上。项目总占地面积2.07万平方米，地上总建筑面积12.2万平方米以上。宝利国际广场是以公馆、公寓、商务、商业四大形态为主导的城市综合体，由北侧住宅区和南侧公建区两部分组成：住宅部分由五栋31、32层点式高层与两层的商业裙楼组成。公建部分位于长江道一侧，总建筑面积达7万平方米左右，由一栋27层公寓、一栋38层158米高的写字楼以及四层的商业组成。 天津首个中央文教区——汇集南开大学、天津大学、南开中学、南开五马路小学、南开五幼、新东方等全国知名学府与培训机构，能够满足您0—25岁全程教育服务体系。其中南开大学、天津大学、南开中学更是全国知名学府。 五大商圈围合——滨江道商圈，高端消费聚集区；海光寺商圈——生活购物聚集区；鼓楼商圈——旅游、休闲、娱乐综合商业区；鞍山西道商圈——IT、数码科技聚集区。不同含义的五大商圈，承载着不同的消费功能，满足您衣食住行360°的生活需求。 三大区域级公园环抱，回归自然之境——长虹公园，天津市首批提升改造工程，现已免费对外开放；南开公园，距离项目最近的休闲去所；翔宇公园，紧邻南开中学，书香缭绕，景色宜人。 南开芯，集智城市综合体，宝利国际广场独享城市核心优势资源，集众多价值于一身，复合多重功能属性。 |
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