网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分109人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分110人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
独栋叠拼3.00元/月/平方米 会所3.80元元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
静海工农大街与建设路交口 |
西青友谊南路延长线金龙道南侧 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
公交583、582 项目位于西城中心，紧邻金桥国贸、红街购物中心，好润来商场，周边游实验小学，怡安购物广场 |
周边公交838、706、628、832等，多条公交线路抵达本区域。每条公交线路都通过我们项目门口直达城市心脏，交通非常便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2013年09月01日 |
2013年09月26日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2014-0313 |
津国土房售许字[2013]第0819号 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2014年10月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
2013年05月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
独栋别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.46 |
3.48 |
0.56 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1000户 |
39户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
60000㎡ |
10600㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
3300㎡ |
20400㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.5-2车位充足 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
集中供暖，散热器 |
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板 块 |
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大港 |
静海城区 |
暂无 |
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供水方式 |
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单水 |
变频水泵直供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
【餐饮配套】粤丰酒楼、盛玉膳食府 【学校教育】南开翔宇中学、大寺中学、大寺中心小学、瑞金国际小学、梅江中学、华夏之光双语幼儿、蒙特利双语幼儿园 【周边医院】大寺医院、赛达医院、环湖医院 【邻近银行】中国邮政、农村合作银行、中国信用合作社、工商银行、农业银行、西青开发银行、交通银行、渤海银行 【商业环境】华润万家超市、易买得超市、梅江商业圈 【标志建筑】药王庙公园、2万平米音乐喷泉广场 【其他设施】梅江南自然风景区 |
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内部配套 |
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0,0 |
生态体验式商业街、5星级酒店、高端商务餐饮、时尚美食餐饮、超市、银行、咖啡厅、商务中心、大型休闲广场 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
周边自然景观：滨海财富体验式休闲广场、国际会展中心、泰达足球场、泰达植物园、天津港博物馆、市民广场、泰达时尚广场、泰丰公园、紫云公园、主题公园、第二体育场、泰达图书馆 |
药王庙 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
泰丰公园、紫云公园、主题公园 |
药王庙公园、2万平米音乐喷泉广场 |
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周边医院 |
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大港医院 |
就医条件：静海县医院、惠民医院 |
西青区大寺医院(距项目步行5分钟)、西青区赛达医院(开发区重点医院，距项目2公里)。 |
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周边学校 |
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大港一中 |
就学条件：静海一幼，实验小学，一中 |
距项目30分钟的距离是海河教育园区，覆盖南开大学，天津大学，中德职业技术学院等高等教育学院。 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
周边公共交通：582、583 |
乘坐838、706、628、832路在大寺金龙道站下车即到，每条公交线路都通过我们项目门口直达城市心脏,交通非常便捷。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
房间：毛坯 外墙：轻质砌块+挤塑聚苯板保温 内墙：轻质砌块 门窗：铝木复合窗 外墙材料：轻质砌块+挤塑聚苯板保温 窗材：铝木复合窗 电梯数：无 安保系统：可视对讲 智能设施：有线电视 供电系统：市政管网 通讯设备：ADSL |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津市永祥房地产开发有限公司 |
天津佰都置地发展有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
天津会达物业管理有限公司 |
天津市火凤鼎酒店物业服务管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津市晶英地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
天津睿墨广告设计顾问有限公司 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
项目位于静海繁荣地带，西城中心，购物、上班极其便利，交通发达，一幼一小学区房 |
时光墅位于会展南，属城市中轴-礼宾大道友谊路发展轴带，是天津唯一的纯独栋别墅区。 时光墅是天津唯一的纯独栋别墅区，独有新亚洲主义的建筑风格及独栋叠拼的产品形式，占地面积为2.04万㎡，建筑面积为1.06万㎡，容积率为0.56，绿化率达35% 。整体规划了21栋楼、39户，入住时间为2014年年底。 时光墅主推的独栋叠拼产品，具备独栋别墅的全部核心要素，叠上及叠下的单套面积区间为217-236㎡，最大赠送500㎡的超大院落及80㎡的五重露台，并基本保证每户双车位的设计。 产品户型设计的特点是大面宽，全通透、四面采光，全阳卧室，首层卧室。可整栋购买亦可单套购买。 |
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