网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
高层2.3元/月/平方米/ 洋房2.6元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
强国道与翠通路交口（京津城际武清站对面，佛罗伦萨小镇西侧） |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
京津城际武清站，公交568路、564路、武清19路经纬城市绿洲站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
2015年06月28日 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2015-0432 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
2017年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.46 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1300户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
160000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
1200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
杨村 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
周边商业环境：项目配套约1.2万㎡三层沿街纯商业。毗邻佛罗伦萨小镇，凯旋王国游乐场，此外周边超市、邮局等生活配套齐全。 周边景观(自然景观,公园绿化)：龙凤新河 周边公园：武清区文化公园，凯旋王国游乐场、北运河公园(房车公园)、大黄堡湿地、天鹅湖度假村、万亩森林公园、南湖公园 周边医院(就医条件)：社区内拥有卫生服务站、武清区内拥有武清人民医院、武清中医院、武清第二人民医院、仁和医院、急救中心、恒爱医院等多家医院(其中武清区人民医院和武清中医院是三级甲医院)从项目出发5分至10分钟都可到达。 周边学校(就学条件)：杨村三中、杨村七中、杨村第九小学、杨村第四幼儿园、雍阳中学、英华国际学院(包括幼儿园，小学，初中，高中的全程教育)、杨村一中、杨村九中、杨村八小、杨村十小、十中、十一中、十二小等，其中杨村一中是天津市十大重点中学之一，每年的升学率都在98%以上 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
龙凤新河 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
武清区文化公园，凯旋王国游乐场、北运河公园(房车公园)、大黄堡湿地、天鹅湖度假村、万亩森林公园、南湖公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
社区内拥有卫生服务站、武清区内拥有武清人民医院、武清中医院、武清第二人民医院、仁和医院、急救中心、恒爱医院等多家医院(其中武清区人民医院和武清中医院是三级甲医院)从项目出发5分至10分钟都可到达。 |
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周边学校 |
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大港一中 |
杨村三中、杨村七中、杨村第九小学、杨村第四幼儿园、雍阳中学、英华国际学院(包括幼儿园，小学，初中，高中的全程教育)、杨村一中、杨村九中、杨村八小、杨村十小、十中、十一中、十二小等，其中杨村一中是天津市十大重点中学之一，每年的升学率都在98%以上 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
京津城际武清站 公交568路、564路、武清19路经纬城市绿洲站下车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
悦轩（天津）置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
远洋地产 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
北京远洋基业物业管理有限公司天津分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
中原地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
天津远洋地产11年精筑10盘，继“远洋红熙郡”之后，“远洋香奈”即将闪亮登场武清。远洋香奈，位于武清新城核心区，距离武清区政府约2.5公里，至京津城际武清站直线距离500米。周边集萃佛罗伦萨小镇、威尼都意式食尚购乐园、凯旋王国及全球商品博览汇等城市配套，教育医疗设施完善，未来将成为武清的时尚生活新中心。 项目总建筑面积约16万㎡，精心打造法式新古典建筑与唯美法派园林；引入云智能社区生活理念，让日常生活更为便捷；远洋高端物业服务成为舒适生活的安全保障，项目地块内西侧及南侧配有总体量约1.2万㎡的沿街商铺，未来可为业主及周边社区生活提供便利服务 。项目共22栋住宅，5栋洋房，8层到顶，17栋高层，18-27层到顶。 |
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