网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
洋房2.76元/月/平米 高层2.87元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
西青区海泰南北大街与创新一路交口 |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
东至海泰南北大街；南至创新一路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
2016-0952 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
2014年10月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
988户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
116000㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
46000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
全系产品满足不同年龄层生活 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
机动车806辆，其中地上25个，地下781个 非机动车1763个，全部位于地下 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
暂无 |
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板 块 |
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大港 |
华苑 |
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供水方式 |
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单水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
内有法式自然主义园林 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
内有法式自然主义园林 |
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周边医院 |
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大港医院 |
天津市第一中心医院、中医药研究院第一附属医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
枫叶国际学校、天津师范大学、天津工业大学、天津理工大学、 天津城建大学 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
地铁3号线高新区站；公交638、862、831、175、616、 681、700、707、845、911等，海泰站。 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津恒通华创置业有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
金融街控股股份有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
金融街顾问，博林地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
格林 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
金融街融汇项目是由金融街控股投资开发的，项目隶属滨海高新区，位于海泰产业园内，在海泰南北大街与创新一路的交口处。 东侧紧邻海泰南北大街，南侧为海泰创新一路，西北侧为规划中的城市公园。距离地铁3号线只需步行10分钟。项目占地4.6万平方米，总建筑面积11.6万平方米。容积率是2，绿化率是40%，是由16栋洋房和5栋高层组成。 品牌篇：350亿聚焦天津 从城市综合体到生活地标！ 2005年天津环球金融中心津塔成功开放，推动海河沿线经济发展迈向新征程 2012年金融街(南开)中心融府热销津门，南京路再现绝版上层居所 2013年金融街(和平)中心融御首次亮相，海河精装府邸成就宜居价值典范 2014年国际精雕电梯洋房金融街融汇助力华苑腾飞，重新定义城市生活的内涵属性 配套篇：国际生活配套 从六星级酒店到咖啡书吧！ 国际配套：六星级酒店、环亚马球俱乐部、金融服务中心、会展中心、百老汇歌剧院 交通枢纽：地铁三号线无缝连接城市中心、天津南站快速通达津门、社区巴士方便业主出行 学府环绕：天津师范大学、天津工业大学、天津理工大学、天津城建大学 生活纬度：咖啡馆、精品菜市场、特色餐饮、邮局、小型便利店 园林篇：南法自然主义园林 从凯旋门到普罗旺斯庄园！ 内外园林:外有城市级市政规划公园，内有简约风格的新古典自然园林 三重玄关:从城市广场衔接中心景观再到庭前花园，隆重的仪式氛围让归家路线分外尊崇 六大主题公园：风格各异的公园格调满足不同年龄层的生活需求 产品篇：国际级精雕电梯洋房 从90平米三室两卫到110平米层层瞰景！ 90 平米三室两卫、南北通透、三面采光、从第一缕阳光开始品味生活的惬意舒适。 110 平米全阳卧室、方正通透、层层有景，宜居的氛围从迈入房子的第一步就能感受到。 |
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