网友评分 |
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综合评分61分111人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分55分105人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平方米 |
住宅：1.44元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大港区港塘路与旭日路交口（大港一中北侧） |
武清杨村翠通路与光明道交口（凯旋王国对面） |
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交通状况 |
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652、659、186、13路公交车 |
四至范围:东至金都花园、南至富力尚悦居、西至翠通路、北至光明道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月08日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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津国土房售许字[2008]第372号 |
津国土房售许字【2014】第1027 |
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入住时间 |
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2010年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2008年07月01日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.46 |
1.27 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1002户 |
1136户 |
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建筑面积 |
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100822㎡ |
183312㎡ |
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占地面积 |
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70000㎡ |
10000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
武清区综合商业大盘 |
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车位数 |
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地下600，地上100 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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集体供暖 |
小区供暖，暖气片 |
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板 块 |
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大港 |
杨村 |
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供水方式 |
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单水 |
市政供电、市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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都市景观:溪谷公园 |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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溪谷公园 |
运河公园 |
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周边公园 |
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溪谷公园 |
运河公园 |
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周边医院 |
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大港医院 |
武清人民医院、仁和医院、武清区口腔医院 |
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周边学校 |
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大港一中 |
杨村一中、武清四幼、第七小学、第九中学、英华学校，本案东侧待建幼儿园、小学、中学，项目周边聚集幼儿园至高中全部教育资源 |
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周边交通配套设施 |
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多条公交线路：652、659、186、131路；161路; 186路等至重阳里站或大港客运站下车 |
"轨道交通:项目西南侧(约2公里)即为城际武清站，达到北京约22分钟，到达天津约10分钟，目前周末三天有18对停靠，平日16对停靠(武清站停靠)； 地铁：武清规划在2020年前将天津地铁四号线延长线引入武清新区，中心城区地铁4号线延长线从京津公路西侧规划主干路和建设路进入武清新城。 高速:京津塘高速、京津二线、京沪、津保、津蓟等多条高速公路可快速通达北京和天津城区，到达北京约40分钟，到达天津城区小白楼约30分钟； 公交：564路、562路站凯旋王国站下车" |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯； 供热系统:集体供暖 供水系统:单水 结构:框架剪力墙 外墙:保温墙 电梯:一梯两户、一梯三户、一梯四户 宽带：预留接口 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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天津市奥华联邦房地产开发公司 |
天津武清城市建设投资开发集团有限公司 |
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投 资 商 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
天津武清城市建设投资开发集团有限公司 |
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物业公司 |
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晓波物业 |
熙和物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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天津市奥华联邦房地产有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍： 大港区正乘着滨海新区疾速发展的快车日益向现代化都市靠近，港东新城正是迎合这一契机营造了适合人类居住的新型住宅区。行政办公楼、学校及商业街道项目的建设将使这里成为商业中心、政治中心、文化教育中心、中心住宅区，繁华锦绣的风采都市、学术氛围浓厚的学校、如诗如画般的住宅风景，让您时时刻刻都在享受生活。 福汇华庭小区作为港东新城的重点建设项目之一，具有的人文地理优势，其毗邻市重点中学大港一中，方便中学生上下学，并且本小区紧邻港塘路和世纪大道，方便了小区业主的出行。 福汇华庭小区位于大港区港塘路与旭日路交口，大港一中北侧(步行3分钟)，规划用地：69270.48平方米，建筑面积：100822平方米。从60-160平米合理的户型设计，为您增添了更多的选择。社区商业中心的设置为您的生活居住环境创造了极为便利的商业集群。选择福汇园，就是选择了新世纪的花园，更选择了属于您的舒适生活。 框架小高层科学合理的设计理念使视野更加开阔，花园、绿地、无限美景饱览无遗，充足的采光设计让清晨的第一缕阳光叩响您的窗门。整个小区有七种户型，合理的布局设计，可以满足生活在流光溢彩的时尚都市而独具高品位的您进行多种选择。楼宇之间的绿化隔离带均选用名贵品种的植物，在高污染的当代社会福汇园小区却为您营造了一片集高品位审美与绿色环保于一身的净土，淋漓尽致的体现了环境的可持续性，使您的生活达到“天人合一”的境界。 |
熙和金街是一条集休闲、娱乐、文化、餐饮、购物于一体的社区配套商街。位于武清杨村翠通路与光明道交口(凯旋王国对面)，紧邻翠通路，全长约400米，设计为赖特风格情景风情商街，黄金麻纯石材立面，简单大气，自然和谐。商业前广场规整的排列着以银杏、大法桐为主的树阵，青翠茂盛，绿树浓阴，体现熙和金街高端大气的商业底蕴。涵盖了休闲餐饮、时尚零售、邻里生活等业态，意在满足熙和园高端消费圈层的日常生活所需和休闲娱乐享受。 熙和金街西临翠通路，翠通路可连接由南侧而来的佛罗伦萨小镇、 威尼都、远洋香奈、莱茵翠景、富力尚悦居的商业延续，形成了一条由南至北延续性的新兴繁荣商业线。北侧的光明道直连西部商务区，西部商务区是天津未来重点的发展对象，是一个集现代商务办公，高端商业和高品质居住为一体的新兴板块儿。未来板块儿的成熟将带动熙和金街商业价值的大幅提升。 有着如此优越的地理位置，对于投资者而言，一个好的地理位置和消费圈是最重要的比较因素。 |
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